Р Е Ш Е Н И Е
№ 252
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 11 ОТ 09. 06. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане на изработване на проект за ПУП – ПРЗ на част от кв. 14 по плана на ПУП-ПУР на кв. „Христо Смирненски III“, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх.Димитър Ахрянов – Главен архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 7, т. 1 и ал. 8, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 124а, ал. 2 и ал. 5, чл. 124б ал. 1 и чл. 125, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06,2001 г. за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-243 от 23. 05. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Допуска да се изработи проект за ПУП – План за регулация и застрояване на част от кв. 14 по плана на ПУП-ПУР на кв. „Христо Смирненски III“, гр. Пловдив, в обхват:
План за регулация и застрояване: ПИ с ИД 56784.513.339, ПИ с ИД 56784.513.340, ПИ с ИД 56784.513.341 и ПИ с ИД 56784.513.342
Контактна зона: УПИ XVII, УПИ IV, УПИ IX, УПИ XII, УПИ XIX, ПИ с ИД 56784.513.225 и улица.
При изготвянето на проекта да се спазят изискванията на ЗУТ, ЗКИР, ЗКАИИП, ЗООС, ЗбиоР, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 на МРРБ за ОСУП, Решение, взето с протокол № 9, т. 11 от 02.03.2022г. на ЕСУТ при Община Пловдив, Становище от 14.03.2022г. на Главния архитект на Община Пловдив по реда на всички други приложими законови и подзаконови нормативни актове.
Проектът да бъде представен в Община Пловдив за разглеждане и процедиране, окомплектован със становище по чл. 128, ал. 6, т. 1 от ЗУТ от РИОСВ-Пловдив.
2. Одобрява задание по смисъла на чл. 125 от ЗУТ.
3. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
Неразделна част към настоящето решение е: скица- предложение по чл. 135, ал. 2 от ЗУТ във връзка с чл. 124а, ал. 5 от ЗУТ.
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет- Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4-чл. 12 от АПК и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания: I. Правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 7, т. 1 и ал. 8, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 124а, ал. 2 и ал. 5, чл. 124б, ал. 1 и чл. 125, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. заОСУП;
II.Фактически основания:
С Решение № 292, взето с Протокол № 16 от 11.09.2017 г., на Общински съвет- Пловдив е разрешено да се изработи проект за изменение на ОУП, одобрен с Решение № 375, взето с протокол № 16 от 05.09.2007 на Общински съвет-Пловдив.
С Решение, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив е разгледан предварителен проект за изменение на ОУП-Пловдив. Прието е всички заявления след датата на провеждане на заседанието да се разглеждат по реда на чл. 133, ал. 7 и ал. 8 от ЗУТ.
Със заявление с вх. № 22Ф-1277 от 23.02.2022г. е представена скица-предложение за изменение на ПУП-ПРЗ за част от кв. 14 по плана на ПУП-ПУР на кв. „Христо Смирненски III“, гр. Пловдив, в обхват: ПИ с ИД 56784.513.339, ПИ с ИД 56784.513.340, ПИ с ИД 56784.513.341 и ПИ с ИД 56784.513.342.
Представена е скица-предложение по чл. 135, ал. 2 във връзка с чл. 124а, ал. 5 от ЗУТ, с която се предвижда ПИ с ИД 56784.513.339, ПИ с ИД 56784.513.340, ПИ с ИД 56784.513.341 и ПИ с ИД 56784.513.342 по КК на гр. Пловдив да се урегулират в един нов УПИ ХХ-513…., жилищно застрояване с устройствена зона „Жм“ с устройствени показатели: Височина – 10м, Пзастр. – 60%, Кинт – 1.2, Позел. – мин. 40%, Паркиране- 100%, ново свободно застрояване
Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при Община Пловдив, който със свое Решение по т. 11 от Протокол № 9 от 02.03.2022г. е счел същото за допустимо. Изготвено е становище от 14.03.2022г. на Главния архитект на община Пловдив.
Съгласно ОУП- Пловдив, приет с Решение № 375/2007 г. на Общински съвет – Пловдив имотите попадат в устройствена зона – „Жм1“.
Съгласно Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Протокол № 32 от 01.10.2021г. на ЕСУТ при Община Пловдив, разглежданите имоти попадат в устройствена зона – „Жм“.
Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изработване на ПУП-ПРЗ е изрично регламентирана с нормите на чл. 133, ал. 7, т. 1 и ал. 8 във връзка с чл. 124, ал. 1 и чл. 127, ал. 6 от ЗУТ.
На основание чл. 124б, ал, 2 от ЗУТ настоящото решение да се разгласи с обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив.
Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
На основание чл. 124б, ал. 4 от ЗУТ настоящото решение не подлежи на оспорване.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 16.06. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 16. 06. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 16.06.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /