Р Е Ш Е Н И Е
№ 251
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 11 ОТ 09. 06. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане на изработване на проект за изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв. 12 по плана на ПУП-ПУР на кв. „Христо Смирненски III“, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх.Димитър Ахрянов – Главен архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 15, ал. 3, чл. 17, ал. 2, т. 3, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 124а, ал. 1 и ал. 5, чл. 124, ал. 1, чл. 125, чл. 127, ал. 6, чл. 133, ал. 7, т. 1 и т. 2, чл. 135, ал. 1, ал. 2, ал. 3, ал. 4, т.1, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 8, т. 1 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-242 от 23. 05. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Одобрява техническо задание по чл. 125 от ЗУТ и скица- предложение по чл. 135, ал. 2 от ЗУТ за изменение на ПУП-ПРЗ за част от кв. 12 по плана на ПУП-ПУР на кв. „Христо Смирненски III“, гр. Пловдив, в обхват: УПИ IV и ПИ с ИД 56784.513.427.
2. Допуска да се изработи проект за изменение на ПУП – План за регулация и застрояване на част от кв. 12 по плана на ПУП-ПУР на кв. „Христо Смирненски III“, гр. Пловдив, в обхват:
План за регулация и застрояване: УПИ IV и ПИ с ИД 56784.513.427 Контактна зона: УПИ I- озеленяване, УПИ III, УПИ IV и улица
При изготвянето на проекта да се спазят изискванията на ЗУТ, ЗКИР, ЗКАИИП, ЗООС, ЗбиоР, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 на МРРБ за ОСУП, Решение, взето с протокол № 32, т. 1 от 01.10.2021г. и Решение, взето с протокол № 4, т. 16 от 28.01.2022г. на ЕСУТ при Община Пловдив, Становище от 01.02.2022г. на Главния архитект на Община Пловдив по реда на чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ и всички други приложими законови и подзаконови нормативни актове.
Проектът да бъде представен в Община Пловдив за разглеждане и процедиране, окомплектован със становище по чл. 128, ал. 6, т. 1 от ЗУТ от РИОСВ-Пловдив.
3. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
Неразделна част към настоящето решение е: скица-предложение по чл. 135, ал. 2 от ЗУТ и техническо задание по чл. 125 от ЗУТ.
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет- Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4-чл. 12 от АПК и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания: 1. Правни основания: чл. 21, ал, 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 15, ал. 3, чл. 17, ал. 2, т. 3, чл.134, ал. 2, т. 6, чл. 124а, ал, 1 и ал. 5, чл. 124, ал. 1, чл. 125, чл. 127, ал. 6, чл. 133, ал. 7, т. 1 и т. 2, чл. 135, ал. 1, ал. 2, ал. 3, ал. 4, т.1, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 8, т. 1 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. за ОСУП; ІІ. Фактически основания: С Решение № 292, взето с Протокол № 16 от 11.09.2017г., на Общински съвет- Пловдив е разрешено да се изработи проект за изменение на ОУП, одобрен с Решение № 375, взето с протокол № 16 от 05.09.2007 на Общински съвет Пловдив.
С Решение, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив е разгледан предварителен проект за изменение на ОУП- Пловдив. Прието е всички заявления след датата на провеждане на заседанието да се разглеждат по реда на чл. 133, ал. 7 и ал. 8 от ЗУТ.
Със заявление с вх. № 21Ф-7309/1/ от 17.01.2022г. са представени скица-предложение и техническо задание за изменение на ПУП-ПРЗ за част от кв. 12 по плана на ПУП- ПУР на кв. „Христо Смирненски Ш“, гр. Пловдив, в обхват: УПИ IV и ПИ с ИД 56784.513.427.
Представените скица-предложение по чл. 135, ал. 2 от ЗУТ и техническо задание по чл. 125 от ЗУТ, с която се предвижда промяна на отреждането на УПИ IV- 513… – за жилищно и общ. обсл. застр. и урегулиране на ПИ с ИД 56784.513.427 и УПИ IV по КК на гр. Пловдив, с ново свободно високо застрояване и подземно застрояване в устройствена зона „Смф1“ с устройствени показатели: височина <25м, Пзастр. до 50%, Кинт <3.5, Позел. – мин. 40%, Р- 100%
Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при Община Пловдив, който със свое Решение по т. 16, взето с Протокол № 4 от 28.01.2022г., е счел същото за допустимо. На основание чл. 135, ал. 4, т, 1 от ЗУТ е изготвено становище на Главния архитект на община Пловдив.
Съгласно ОУП- Пловдив, приет с Решение № 375/2007 г. на Общински съвет – Пловдив имотите попадат в устройствена зона – „Соп“.
Съгласно Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Протокол № 32 от 01.10.2021г. на ЕСУТ при Община Пловдив, разглежданите имоти попадат в устройствена зона – „Смф1“.
Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изработване на ПУП-ПРЗ е изрично регламентирана с нормите на чл. 133, ал. 7, т. 1 и т. 2 и ал. 8 във връзка с чл. 124, ал. 1 и чл. 127, ал. 6 от ЗУТ.
На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизането в сила на настоящето решение се спира прилагането на действащите устройствени планове в обхвата на изменението.
На основание чл. 135, ал. 7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи на заинтересованите лица по чл. 131 от ЗУТ с обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив.
Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 16.06. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 16. 06. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 16.06.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /