Решение 250

Print Friendly

Р Е Ш Е Н И Е

250

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 11 ОТ  09. 06. 2022 г.

 ( ПРИЛОЖЕНИЕ )

О Т Н О С Н О :    Допускане на изработване на проект за изменение на ПУП – ПЗ на част от кв. 10 по плана на ПУП-ПУР на кв. „Христо Смирненски ІІІ“, гр. Пловдив

 

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх.Димитър Ахрянов – Главен архитект на

община Пловдив

 

На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 133, ал. 7, т. 2, чл. 135, ал. 1, 2, 3, 4, т. 1, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 110, ал. 1, т. 3, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-239 от 23. 05. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

 

1. Допуска изготвяне на проект за изменение на ПУП – План за застрояване на част от кв. 10 по плана на ПУП-ПУР на кв. „Христо Смирненски III“, гр. Пловдив, в обхват:

План за застрояване: УПИ XI-513.244, жил. застр.

Контактна зона: УПИ IV, УПИ V, УПИ X, УПИ XII и улица

При изготвянето на проекта да се спазят изискванията: на ЗУТ, ЗКИР, ЗКАИИП, ЗООС, ЗбиоР, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 на МРРБ за ОСУП, Решение, взето с протокол № 11, т. 5 от 31.03.2022г. на ЕСУТ при Община Пловдив, Становище от 04.04.2022г. на Главния архитект на Община Пловдив по реда на чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ и всички други приложими законови и подзаконови нормативни актове.

Проектът да бъде представен в Община Пловдив за разглеждане и процедиране, окомплектован със становище по чл. 128, ал. 6, т. 1 от ЗУТ от РИОСВ-Пловдив.

2. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.

Неразделна част към настоящето решение е: скица-предложение по чл. 135, ал. 2 от ЗУТ

МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет-Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4- чл. 12 от АПК и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания: I. Правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 133, ал. 7, т. 2, чл. 135, ал. 1, 2, 3, 4, т. 1, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 110, ал. 1, т. 3, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. за ОСУП.

II. Фактически основания: С Решение № 292, взето с Протокол № 16 от 11.09.2017 г., на Общински съвет-Пловдив е разрешено да се изработи проект за изменение на ОУП, одобрен с Решение № 375, взето с протокол № 16 от 05.09.2007 на Общински съвет Пловдив; С Решение, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив е разгледан предварителен проект за изменение на ОУП- Пловдив. Прието е всички заявления след датата на провеждане на заседанието да се разглеждат по реда на чл. 133, ал. 7 и ал. 8 от ЗУТ; Със заявление с вх. № 22П-3005 от 24.02.2022г.е представена скица- предложение за изменение на ПУП – ПЗ на част от кв. 10 по плана на ПУП-ПУР на кв. „Христо Смирненски III“, гр. Пловдив, която предвижда изменение на показателите /Пзастр. – 50%, Кинт- 0.8/ със запазване на устройствената зона, начина и характера на застрояване в УПИ XI-513.244, жил. застр., с устройствена зона „Жм1“ с устройствени показатели: Височина- до 3ет./10м, Пзастр. – 60%, Кинт – 1.2, Позел. – мин. 40%, Паркиране – 100%, в обхват: УПИ XI-513.244, жил. застр.; Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при Община Пловдив с Решение по т. 5, взето с Протокол № 11 от 31.03.2022г., е прието за устройствено допустимо; Съгласно действащия подробен устройствен план, одобрен със заповед № 16ОА 1454 от 15.06.2016г. за ПИ с ИД 56784.513.244 по КК на гр. Пловдив има отреден УПИ XI-513.244, жил. застр., с ново свободно застрояване с показатели за зоната: Н – до 3ет./10м, Пзастр. – до 50%, Кинт – 0.8, Позел. – мин. 40%, Паркиране – 100 %; Съгласно ОУП – Пловдив, одобрен с Решение № 375/2007г. имотите попадат в устройствен режим като урбанизирана територия с предназначение- зона „Жм1“; Съгласно Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Решение по т. 1, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г., на ЕСУТ при Община Пловдив разглежданият имот попада в урбанизирана територия – зона „Жм”; Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изработване на ПУП-ПРЗ е изрично регламентирана с нормите на чл. 133, ал. 7, т. 2 и ал. 8 във връзка с чл. 124, ал. 1 и чл. 127, ал. 6 от ЗУТ; На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизането в сила на настоящето решение се спира прилагането на действащите устройствени планове в обхвата на изменението; На основание чл. 135, ал. 7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи на заинтересованите лица по чл. 131 от ЗУТ с обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив; Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.

РЕЗУЛТАТИ ОТ ГЛАСУВАНЕТО

 

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 16.06. 2022 г.;

2. Интернет страницата – 16. 06. 2022 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 16.06.2022 г.

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/инж. Александър Държиков /