Р Е Ш Е Н И Е
№ 208
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 10 ОТ 20. 06. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, бул. „България“ № *, бл.*, ет.*, ап.*, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели Г. Н., Н. Н., М. Н., Г. Н.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-212 от 12. 06. 2023 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, бул. „България“ №*, бл.*, ет.*, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 08.10.2018 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, находящ се в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор *************, площ 99,09 (деветдесет и девет цяло и девет стотни) кв.м., състоящ се от хол, две стаи, кухня, антре, баня, тоалетна, перално и три тераси, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент № *, етаж *, бл. *, брой нива на обекта: 1 (едно), прилежащи части: изба №* (девет) с площ 5,17 (пет цяло, седемнадесет стотни) кв. м. и 1,435 % (едно цяло, четиристотин тридесет и пет хилядни %) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж: *************, под обекта: *************, над обекта: *************, при граници на апартамента по ценообразуване отдясно-апартамент № *, отдолу-апартамент № *, отгоре-апартамент № *, при граници на изба № *: отляво-изба № * отпред-изба №*, който обект е идентичен с описания в АОС № 1618/27.08.2018 г. на район „Северен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 30263/11.09.2018 г., акт № 68, том 83, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели Г. Н., Н. Н., М. Н., Г. Н.
2. Определя 112 400, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител Н. Ц., която към 13.05.2024 г. е определена в размер на 112 400,00 лева (сто и дванадесет хиляди и четиристотин лева).
Данъчната оценка на апартамента е 71 904,10 лева (седемдесет и една хиляди деветстотин и четири лева и десет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № 66090008618/23.05.2024 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, бул. „България“ №*, бл.*, ет.*, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 08.10.2018 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор *************, площ 99,09 (деветдесет и девет цяло и девет стотни) кв.м., състоящ се от хол, две стаи, кухня, антре, баня, тоалетна, перално и три тераси, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент № *, етаж *, бл. *, брой нива на обекта: 1 (едно), прилежащи части: изба № 9 (девет) с площ 5,17 (пет цяло, седемнадесет стотни) кв. м. и 1,435 % (едно цяло, четиристотин тридесет и пет хилядни %) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж: *************, под обекта: *************, над обекта: *************, при граници на апартамента по ценообразуване отдясно-апартамент № 74, отдолу-апартамент № 67, отгоре-апартамент № 79, при граници на изба № 9: отляво-изба № 8, отпред-изба № 10, който обект е идентичен с описания в АОС № 1618/27.08.2018 г. на район „Северен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 30263/11.09.2018 г., акт № 68, том 83, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със Заповед № ЖН-С-02/24.01.2006 г. на Кмета на район „Северен“ – община Пловдив четиричленното семейство на Г. Н., състоящо се от: Г. Н. , Н. Н. ,М. Н. и Г. Не настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, бул. “България“ № *, бл. *, ет. * ап. *, състоящо се от три стаи и кухня;
Като взе предвид, че със Заявление № 20 П-8308 от 08.09.2020 г. Г. Н., Н. Н., М. Н. и Г. Н. Н. заявяват искането си за закупуване на общинското жилище;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол №1 от 20.01.2021 г. и Протокол №6 от 03.05.2023 г.;
„1. Двучленното семейство на Г. П Н. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на М. Н. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Двучленното семейство на Г. Н. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
4. Петчленното домакинство на Г. Н. и Н. Н.отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
5. Комисията предлага на Кмета на район „Северен“ да издаде заповед за настаняване на петчленното домакинство на Г. Н., състоящо се от: двучленното семейство на Г. Н. и Н. Н.; едночленното семейство на М.Н.и двучленното семейство на Г. Н., състоящо се от: Г. Н. и В. И. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, район „Северен“, бул. “България“ № *, бл. *, ет. *, ап. *, състоящо се от хол, две стаи, кухня, антре, баня, тоалетна, перално и три тераси, отговарящо на нормите на чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
6. След изпълнение на т. 5 от настоящото решение преписка с вх. № 20 П-8308 от 08.09.2020 г. на петчленното домакинство на Г. Н. да бъде изпратена в отдел „Общински имоти и разпореждане“ за предприемане на действия по заявлението за покупко-продажба.“;
Като взе предвид, Заповед 23РД09-263/26.05.2023 г. на Кмета на район „Северен“ – община Пловдив петчленното домакинство на Г. Н., състоящо се от: Г. Н., Н. Н., М. Н., Г. Н. В. И. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, бул. “България“ № *, бл. *, ет. *, ап. * състоящо се от три стаи и кухня;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение обективирано в Протокол № 5/23.07.2021 г. да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на правоимащите наематели Г. Н., Н. Н., М. Н., Г. Н., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че съгласно писмо вх.№ 24 ОПЖ-180(1)/28.05.2024 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение Г. Н., Н. Н., М. Н., Г. Н. и В. И.. Наемателите плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ жилищната площ на апартамента е 41,12 кв. м., полезната площ – 78,87 кв. м.;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г. приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, под номер № 4.2.;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, бул. „България“ №*, бл.*, ет.*, ап.*, с площ 99,09 кв. м., от независим оценител Н. Ц., която към 13.05.2024 г. е определена в размер на 112 400,00 лева (сто и дванадесет хиляди и четиристотин лева);
Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента 71 904,10 лева (седемдесет и една хиляди деветстотин и четири лева и десет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № 66090008618/23.05.2024 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 26.06. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 26.06. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 26.06.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /