Р Е Ш Е Н И Е
№ 207
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 10 ОТ 20. 06. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Кичево“ № *, бл. *, вх.*, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели С. П.и С. Ч.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-223 от 13. 06. 2024 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Кичево“ № *, бл. *, вх.* ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, от сграда 5 (пет), разположена в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 71,33 (седемдесет и едно цяло тридесет и три стотни) кв. м., състоящ се от две стаи, кухня, баня с тоалетна, антре и две тераси, с прилежащи части към същия обект: изба № 9 (девет), с площ от 5,84 (пет цяло осемдесет и четири стотни) кв. м., ведно с 0,856 (нула цяло осемстотин петдесет и шест хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, под обекта – *************, над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отдясно – ап.*, отгоре – ап*, отдолу – ап.*, при граници на изба № *: отдясно – изба № 8 и коридор; който обект е идентичен с описания в АОС №1994/07.05.2019 г. на район „Южен”, вписан с вх. рег. № 14667/28.05.2019 г., акт № 197, том 40, дв.вх.14351 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – С. П.и С. Ч.
2. Определя 111 990, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Ж. Т., която към 29.04.2024 г. е определена в размер на 111 990,00 лв. (сто и единадесет хиляди деветстотин и деветдесет лева).
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувачите.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. За настоящото решение да бъде уведомен Кмета на община Пловдив.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП,
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се гр. Пловдив, ул. „Кичево“ № 52, бл. 166, вх.Д, ет. 4, ап. 9, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, от сграда 5 (пет), разположена в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 71,33 (седемдесет и едно цяло тридесет и три стотни) кв. м., състоящ се от две стаи, кухня, баня с тоалетна, антре и две тераси, с прилежащи части към същия обект: изба № 9 (девет), с площ от 5,84 (пет цяло осемдесет и четири стотни) кв. м., ведно с 0,856 (нула цяло осемстотин петдесет и шест хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, под обекта – *************, над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отдясно – ап.*, отгоре – ап.*, отдолу – ап.* при граници на изба № *: отдясно – изба №* и коридор; който обект е идентичен с описания в АОС №1994/07.05.2019 г. на район „Южен”, вписан с вх. рег. № 14667/28.05.2019 г., акт № 197, том 40, дв.вх.14351 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със заповед № 94/10.04.2002 г. тричленното семейство на С. Ч., включващо: С. Ч. , А. Ч. и С. Ч. , е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Кичево“ № *, бл. *, вх.*, ет.*, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Южен”, взето с протокол № 8/28.05.2018 г., е издадена Заповед № 48-РОА-269/11.06.2018 г. за настаняване на двучленното домакинство на С. П., състоящо се от: едночленното семейство на С. П. и С. Ч. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: ул. „Кичево“ №*, бл. *, вх.*, ет. *, ап. *, състоящ се от две стаи, кухня, баня с тоалетна, антре и две тераси;
Като взе предвид, че със Заявление № 18 П 10683/02.10.2018 г. С. П. и А. Ч. заявяват искането си за закупуване на общинското жилище, в което са настанени;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 9/27.11.2018 г. е дала следното становище:
„1. Едночленното семейство на С. П. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”.
2. Едночленното семейство на С. Ч.отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”.
3. Двучленното домакинство на С. П.отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
4. Комисията предлага преписката на двучленното домакинство на С. П. и С. Ч. с вх. № 18 П 10683/02.10.2018 г. да бъде предоставена за разглеждане и вземане на решение от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ“;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 7/09.09.2019 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет Пловдив за продажба на общинския имот на С. П.и С.Ч., на основание чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1, т. 3 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г., приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели“, под пореден номер № 5.21;
Като взе предвид, че видно от писмо с вх. № 24 ОПЖ – 131(7)/23.04.2024 г. от ОП „Жилфонд“, жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се в гр. Пловдив, ул. „Кичево“ № *, вх.*, ет.*, ап. * се ползва по предназначение от С. П. и А. Ч.. Полезната площ на апартамента е 65,25 кв. м., жилищната площ е 33,97 кв. м. и застроената – 71,33 кв. м. Наемателите заплащат редовно наем и консумативи за жилището;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Кичево“ № *, бл.*, вх. *, ет. *, ап. *, с площ от 71,33 кв. м., от независим оценител инж. Ж. Т., която към 29.04.2024 г. е определена на 111 990,00 лв. (сто и единадесет хиляди деветстотин и деветдесет лева);
Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 36 185,40 лв. (тридесет и шест хиляди сто осемдесет и пет лева и четиридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090006842/18.04.2024 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив;
Като взе предвид, че съгласно изискванията на ЗОС, продажбата не може да се извърши на цена, по-ниска от данъчната оценка на имота.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 26.06. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 26.06. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 26.06.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /