Р Е Ш Е Н И Е
№ 575
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 24 ОТ 19. 12. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Одобряване на проект за изменение на подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) на част от кв. 4-нов по пана на ВСИ-МО по плана на ЖР „Тракия“, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Величко Родопски – Зам.-кмет на община Пловдив, ЗА Кмет на община Пловдив, съгласно Заповед № 22ОА-2301/30. 09. 2022 г.
На основание чл. 21, ал. от ЗМСМА, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-636 от 14. 12. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Одобрява проект за изменение на Подробен устройствен план – план за регулация за част от кв. 4 нов по плана на ВСИ – МО, ЖР „Тракия“, гр. Пловдив, като:
о Изменя се уличната регулация по бул. „Освобождение“ и ул. „Димитър Ризов“, като
същата минава по имотните граници на ПИ с ИД 540.1347
о Изменя се уличната регулация по улица с о.т. 59 до 901, при максимално
съобразяване с имотните граници о Отпада о.т. 704г
о Отварят се нови задънени улици с нови о.т. 855г и 855д; 855а, 8556 и 855в
о Променя се дълбочината на задънени улици:
С о.т. 704б-704в до нови о.т. 704г и 704д С о.т. 704б-704г до нова о.т.855в о От УПИ II-MO, III-обществени дейности и VI-550, МО, специално предназначение, по имотните граници на ПИ с ИД 540.1347 се образуват нови УПИ:
II- MO,
VI-550, МО за Специално предназначение
III- 540.1509 за Музей на авиацията с ново свободно застрояване с устройствени показатели за зона „Ц1“: Височина над 15м“ Пзастр. до 40%, Кинт до 1.5, Позел. мин. 30% по корекцията на регулацията с кафяви и зелени линии, надписи, зачертавания и щрихи, застрояването нанесено с червени ограничителни линии, котировки с черен цвят, матрица с устройствени показатели със син цвят
• Сервитутна зона, означена със сини прекъснати линии и котировки с черен цвят
• Таблица с устройствени показатели, нанесена на чертежа с черен цвят
• Схеми: „Водоснабдяване и канализация“, „Електротехническа“, „Пътна -
Транспортно-комуникационен план“
2. Общински съвет – Пловдив ВЪЗЛАГА на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите извърши необходимите процедури по чл. 129, ал. 1, изречение четвърто във връзка с чл. 5а от Закона за устройство на територията.
• Неразделна част от настоящото решение е графична част на проект за изменение на подробен устройствен план – план за регулация и застрояване за УПИ И-МО, УПИ VI-
550, МО за Специално предназначение и УПИ III-540.1509 за Музей на авиацията от кв. 4 нов по плана на ВСИ – МО, ЖР „Тракия“, гр. Пловдив.
3. На основание чл. 85, ал. 5 от ЗУТ с влизане в сила на настоящото решение новообразуваните задънени улици стават общинска собственост.
4. На основание чл. 129, ал. 1, изречение второ и ал. 5 от ЗУТ обявлението за решението да се изпрати за обнародване в „Държавен вестник“ в 7-дневен срок и да се публикува в 3-дневен срок на интернет страницата на Община Пловдив.
5. На основание чл. 215, ал. 1 и ал. 4 от ЗУТ настоящото решение подлежи на обжалване в 30-дневен срок от обнародването му в „Държавен вестник“ чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
МОТИВИ: настоящето решение на Общински съвет – Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4 – чл. 12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания:
1. ПРАВНИ ОСНОВАНИЯ
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 129, ал. 1 от ЗУТ и чл. 21, ал. 7 във връзка ал. 1 от ЗОС във връзка с чл. 8, т. 1, чл. 20, ал. 1 и ал.2, чл. 23, ал. 1, т. 2, чл. 25, чл. 31, ал. 5, чл. 81, ал. 5, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 104, ал. 1, чл. 108, ал. 2 и ал. 5, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1 и чл. 134, ал. 2, т. 2 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП.
• ФАКТИЧЕСКИ ОСНОВАНИЯ
Със заявление с вх. № 20 M3-162 от 11.12.2020 г. внесена скица-предложение за изменение за ПУП – План за регулация и застрояване за част от кв. 4 – нов по плана на ВСИ – МО, ЖР „Тракия“ за УПИ II-MO, УПИ III обществени дейности , УПИ VI-550 МО специално предназначение, улици с о.т. 59-901, о.т. 708-901, о.т. 700А-713,
Скицата – предложение е разгледана с протокол № 4, т. 14 от 05.04.2021 г. и е издадена Заповед № 210А-1125 от 28.04.2021 г. за допускане изработване на ПУП- ПРЗ на Кмета на община Пловдив.
Със заявление вх. № 20МЗ-162/3 от 04.02.2022 г. собствениците внасят проект за изменение на ПУП-ПРЗ в обхвата на УПИ II-MO, УПИ III обществени дейности , УПИ VI-550 МО специално предназначение, улици с о.т. 59-901, о.т. 708-901, о.т. 700А-713, от кв. 4 по плана на ВСИ – МО, ЖР „Тракия“ гр. Пловдив.
С проекта се предвижда:
о Изменя се уличната регулация по бул. „Освобождение“ и ул. „Димитър Ризов“,
като същата минава по имотните граници на ПИ с ИД 540.1347
о Изменя се уличната регулация по улица с о.т. 59 до 901, при максимално
съобразяване с имотните граници о Отпада о.т. 704г
о Отварят се нови задънени улици с нови о.т. 855г и 855д; 855а, 8556 и 855в
о Променя се дълбочината на задънени улици:
С о.т. 704б-704в до нови о.т. 704г и 704д С о.т. 704б-704г до нова о.т.855в о От УПИ II-MO, III-обществени дейности и VI-550, МО, специално
предназначение, по имотните граници на ПИ с ИД 540.1347 се образуват нови УПИ:
II- MO,
VI-550, МО за Специално предназначение
III- 540.1509 за Музей на авиацията с ново свободно застрояване с устройствени показатели за зона „Ц1“: Височина над 15м“ Пзастр. до 40%, кинт до 1.5, Позел. мин. 30%
по корекцията на регулацията с кафяви и зелени линии, надписи, зачертавания и щрихи, застрояването нанесено с червени ограничителни линии, котировки с черен цвят, матрица с устройствени показатели със син цвят • Сервитутна зона, означена със сини прекъснати линии и котировки с черен цвят
• Таблица с устройствени показатели, нанесена на чертежа с черен цвят
• Схеми: „Водоснабдяване и канализация“, „Електротехническа“, „Пътна -
Т ранспортно-комуникационен план“
1.В следваща фаза на проектиране да се изготви фитосанитарна оценка на
високоразмерната растителност
2. Компетентността на Общински съвет – Пловдив за одобряване на така предложеното изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв. 4 нов по плана на кв. „ВСИ – МО, ЖР „Тракия”, гр. Пловдив е изрично регламентирана с императивната норма на чл. 129, ал.1 от ЗУТ.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 24.12. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 29.12. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 29.12.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /