Р Е Ш Е Н И Е
№ 176
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 10 ОТ 14. 07. 2021 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Батак“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащия наемател – М. И.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-213 от 01. 07. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Батак“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, находящ се в сграда № * , разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 46, 30 (четиридесет и шест цяло и тридесет стотни) кв.м, състоящ се от една стая, кухня, антре, баня-wc, с прилежащи части към същия обект: изба № 16 (шестнадесет), с площ от 4,56 (четири цяло петдесет и шест стотни) кв.м, ведно с 0, 776 (нула цяло седемстотин седемдесет и шест хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *********** и ***********, под обекта – ***********, над обекта – ***********; при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – коридор; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 3459/01.06.2020 г. на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 13305/16.06.2020 г. акт № 119, том 36, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащия наемател – М. И.
2. Определя 23 100, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „Ангелова консулт“ ООД, която към 19.05.2021 г. е в размер на 23 100,00 (двадесет и три хиляди и сто) лева.
Данъчната оценка на имота е 18 387,10 лева (осемнадесет хиляди триста осемдесет и седем лева и десет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002740/04.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Възлага на кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г., посл. изм. и доп. с Решение № 7, взето с Протокол № 1/26.01.2021 г. на Общински съвет – Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Батак“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 46,30 (четиридесет и шест цяло и тридесет стотни) кв.м, състоящ се от една стая, кухня, антре, баня-wc, с прилежащи части към същия обект: изба № *, с площ от 4,56 (четири цяло петдесет и шест стотни) кв.м, ведно с 0,776 (нула цяло седемстотин седемдесет и шест хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *********** и ***********, под обекта – ***********, над обекта – ***********; при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № 16: отляво – коридор; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 3459/01.06.2020 г. на район „Източен”, вписан в
Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 13305/16.06.2020 г. акт № 119, том 36, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № ЖН-47/10.08.2009 г. на Кмета на район „Източен“, община Пловдив двучленното семейство на М. И., състоящо се от М. И. и К. И. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Батак“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая и кухня; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Източен, взето с Протокол № 9 от 02.10.2019 г. е издадена Заповед № ЖН-224/21.10.2019 г. за настаняване на четиричленното семейство на М. И., състоящо се от: М. И., А. И. , К. И. и К. И. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Батак“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая и кухня; Като взе предвид, че със Заявление № 20 П-3230/06.03.2020 г. М. И. заявява искането си за закупуване на общинското жилище, в което е настанен, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Батак“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *; Като взе предвид, че съгласно писмо с вх. № 21 ОПР-458(8)/15.04.2021 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от четиричленното семейство на М. И., плаща редовно наем, ТВО и консумативи за общинското жилище. Полезната площ на жилището е 41,14 кв.м, жилищната площ — 21,07 кв.м; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 5/23.09.2020 г.: „1. Четиричленното семейство на М. И. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2.Комисията предлага преписката по заявление с вх. № 20 П-3230/06.03.2020 г. от М. И. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ“; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 5/25.11.2020 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащия наемател М. И., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2021 г., приета с Решение № 50, взето с Протокол № 4 от 02.03.2021 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 2.24; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Батак“ № *, бл*, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 46, 30 кв.м, от независим оценител „Ангелова консулт“ ООД, която към 19.05.2021 г. е в размер на 23 100, 00 (двадесет и три хиляди и сто) лева; Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 18 387, 10 лева (осемнадесет хиляди триста осемдесет и седем лева и десет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002740/ 04. 02. 2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 21.07. 2021 г.;
2. Интернет страницата – 20. 07. 2021 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 21.07.2021 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /