Р Е Ш Е Н И Е
№ 175
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 10 ОТ 14. 07. 2021 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Пламък“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели – М.Р. и К. Р.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-214 от 01. 07. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Пламък“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение от 30.04.2020 г. представлява самостоятелен обект е идентификатор ***********), находящ се в сграда № * , разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), е площ на обекта – 46,30 (четиридесет и шест цяло и тридесет стотни) кв. м, състоящ се от една стая, кухня, баня-wc, антре и тераса, е прилежащи части към същия обект: изба № 25 (двадесет и пет), с площ от 2, 64 (две цяло и шестдесет и четири стотни) кв. м, ведно е 0,571 (нула цяло петстотин седемдесет и една хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта – самостоятелни обекти е идентификатори: на същия етаж – ***********, под обекта – ***********, над обекта – ***********; при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № 25: отляво – изба № 26; отдясно – изба № 24, който обект е идентичен е описания в АОС № 3464/24.08.2020 г. на район „Източен”, община Пловдив, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 22517/09.09.2020 г. акт № 156, том 63, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – М. Р. и К. Р.
2. Определя 26 951,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „СПЕЛ-96“ ООД, която към 18.05.2021 г. е в размер на 26 951,00 (двадесет и шест хиляди деветстотин петдесет и един) лева.
Данъчната оценка на имота е 18 135,20 лева (осемнадесет хиляди сто тридесет и пет лева и двадесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002738/15.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Възлага на кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета е Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г., посл. изм. и доп. с Решение № 7, взето е Протокол № 1/26.01.2021 г. на Общински съвет – Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Пламък“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение от 30.04.2020 г. представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, находящ се в сграда № * , разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 46,30 (четиридесет и шест цяло и тридесет стотни) кв. м, състоящ се от една стая, кухня, баня-wc, антре и тераса, с прилежащи части към същия обект: изба № *, с площ от 2,64 (две цяло и шестдесет и четири стотни) кв. м, ведно с 0,571 (нула цяло петстотин седемдесет и една хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, под обекта – ***********, над обекта – ***********; при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – няма, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 3464/24.08.2020 г. на район „Източен”, община Пловдив, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 22517/ 09. 09. 2020 г. акт № 156, том 63, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № 92/07.06.1978 г. на Окръжен народен съвет, Стопанска дирекция „Изграждане населени места“ – Пловдив, четиричленното семейство на М. Р. (с име М. Р., видно от удостоверение № 001475/19.11.2007 г. за идентичност на лице с различни имена, издадено от район „Западен“) е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Маестро Атанасов“ № *, състоящо се от две стаи и сервизни помещения; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Западен“-община Пловдив, взето с Протокол № 3 от 24.02.2017 г. е издадена Заповед № ЖН- 2/02.03.2017 г. за настаняване на двучленното семейство на М. Р., състоящо се от: М. Р. и К. Р. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Маестро Атанасов“ №*, състоящо се от две стаи и сервизни помещения; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП при Община Пловдив, взето с Протокол № 5 от 07.06.2017 г. и Протокол № 8/03.11.2017 г. е издадена Заповед № ЖН-205/14.12.2017 г. на Кмета на район „Източен“ – община Пловдив за настаняване на двучленното семейство на М. Р., състоящо се от: М. Р. и К. Р. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Пламък“ № *, бл. * вх. *, ет. * ап. *, състоящо се от една стая и кухня; Като взе предвид, че със заявление № 20П-1845/21.01.2020 г. М. Р. и К. Р. заявяват искането си за закупуване на общинското жилище, в което са настанени, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Пламък“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *; Като взе предвид, че съгласно писмо е вх. № 21ОПР-458(4)/08.04.2021 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от двучленното семейството на М. Р. и К. Р., плащат редовно наем, ТВО и консумативи за общинското жилище. Полезната площ на жилището е 40,75 кв. м, жилищната площ – 16,83 кв. м; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 4/21.07.2020 г.
„1. Двучленното семейство на М. Р. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Двучленното семейство на М. Р. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписката по заявление вх. № 20 П-1845 от 29.01.2020 г. на двучленното семейство на М. Р. и К. Р. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 5/25.11.2020 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащите наематели М. Р. и К. Р., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка е чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане е имоти общинска собственост за 2021 г., приета с Решение № 50, взето с Протокол № 4 от 02.03.2021 г., на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 2.27; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Пламък“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, е площ 46,30 кв. м, от независим оценител „СПЕЛ-96“ ООД, която към 18.05.2021 г. е в размер на 26 951,00 лева (двадесет и шест хиляди деветстотин петдесет и един лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 18 135,20 лева (осемнадесет хиляди сто тридесет и пет лева и двадесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002738/15.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 21.07. 2021 г.;
2. Интернет страницата – 20. 07. 2021 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 21.07.2021 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /