Р Е Ш Е Н И Е
№ 177
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 10 ОТ 14. 07. 2021 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Орфей“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели – А. К., К. К. и А. К.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-212 от 01. 07. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Орфей“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, разположен в сграда с идентификатор ***********, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), ниво 1 (едно), с площ на обекта – 82,61 (осемдесет и две цяло шестдесет и една стотни) кв.м, състоящ се от антре, три стаи, кухня, баня, тоалетна, тераса, с прилежащи части към същия обект: изба № *, с площ от 6,88 (шест цяло осемдесет и осем стотни) кв.м, ведно с 1,983 (едно цяло деветстотин осемдесет и три хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, под обекта – няма, над обекта – ***********, при граници на апартамента по ценообразуване: отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – *, който обект е идентичен с описания в АОС № 1240/05.03.2020 г., на район „Западен” вписан в АВ, СВ гр. Пловдив с вх. рег. № 6679/17.03.2020 г., акт № 65, том № 18, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – А. К., К. К. и А. К.
2. Определя 60 000, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „ДЦ – ЕКСПЕРТ” ЕООД, която към 14. 01. 2021 г. е в размер на 60 000,00 лева (шестдесет хиляди лева).
Данъчната оценка на имота е 39 497, 90 лева (тридесет и девет хиляди четиристотин деветдесет и седем лева и деветдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002637/03.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Възлага на кмета на Община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г., посл. изм. и доп. с Решение № 7, взето с Протокол № 1/26.01.2021 г. на Общински съвет – Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Орфей“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, разположен в сграда с идентификатор ***********, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), ниво 1 (едно), с площ на обекта – 82,61 (осемдесет и две цяло шестдесет и една стотни) кв.м, състоящ се от антре, три стаи, кухня, баня, тоалетна, тераса, с прилежащи части към същия обект: изба № 7 (седем), с площ от 6,88 (шест цяло осемдесет и осем стотни) кв.м, ведно с 1,983 (едно цяло деветстотин осемдесет и три хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, под обекта – няма, над обекта – ***********, при граници на апартамента по ценообразуване: отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – *, който обект е идентичен с описания в АОС № 1240/05.03.2020 г., на район „Западен” вписан в АВ, СВ гр. Пловдив с вх. рег. № 6679/17.03.2020 г., акт № 65, том № 18, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № ЖН-01-10/09.11.2009 г. на кмета на район “Западен“ петчленното семейство на А. К., състоящо се от: А. К., К. К. , А. К. Л. К. и Е. К. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. “Орфей“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи и кухня; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Западен“, с Протокол № 10 от 30. 10. 2019 г. е издадена Заповед № ЖН-27 от 01. 11. 2019 г. за настаняване на петчленното на А. К., състоящо се от: А. К., К. К. , А. К. Л. К. и Е. К. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. “Орфей“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи и кухня; Като взе предвид, че със заявление вх. № 19П-13303/ 17. 12. 2019 г. А. К., К. К. и А. К. заявяват искането си за закупуване на общинското жилище, в което са настанени, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. “Орфей“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *; Преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 3/13.04.2020 г.:
„1. Четиричленното семейство на А. К. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на А К. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3.Петчленното домакинство на А. К. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
4.Комисията предлага преписката на петчленното домакинство на А. К. по заявление вх. № 19 П-13303 от 17.12.2019 г. от А. К., К. К. и А. К. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ“; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 1/ 16. 07. 2020 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащите наематели A. K. и K. K., на основание чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1, т. 3 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че съгласно от писмо № 21 ОПР-392(3)/18.03.2021 г. на ОП „Жилфонд“ домакинството на А. К. плаща редовно наема, ТБО и консумативите за общинското жилище. Полезната площ на жилището е 70, 93 кв.м, жилищната площ – 45, 41 кв. м; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2021 г., приета с Решение № 50, взето с Протокол № 4 от 02.03.2021 г., на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 3.4; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. “Орфей“ № *, бл*, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 82,61 кв.м, изготвена от независим оценител „ДД – ЕКСПЕРТ” ЕООД, която към 14.01.2021 г. е в размер на 60 000,00 лева (шестдесет хиляди лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 39 497,90 лева (тридесет и девет хиляди четиристотин деветдесет и седем лева и деветдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002637/03.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 21.07. 2021 г.;
2. Интернет страницата – 20. 07. 2021 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 21.07.2021 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /