Р Е Ш Е Н И Е

№ 74

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 6 ОТ  16. 04. 2021 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Калина“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели – М. А. и М.  А.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-93 от 07. 04. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Калина“ № *, бл. *, вх*, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, е предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 37,41 (тридесет и седем цяло четиридесет и една стотни) кв.м, състоящ се от една стая, бокс, баня-wc, антре и тераса, с прилежащи части към същия обект: изба № *, с площ от 6,02 (шест цяло и две стотни) кв.м, ведно с 0,733 (нула цяло седемстотин тридесет и три хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, *********** и ***********, под обекта – няма; над обекта – **************; при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – няма, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № * и коридор, който обект е идентичен е описания в АОС № 3275/18.07.2016 г. на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 25490/08.08.2016 г. акт № 60, том 68, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – М. А. и М. А.

2. Определя 20 600,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител Н. Ц., която към 19.01.2021 г. е в размер на 20 600,00 лева (двадесет хиляди и шестстотин лева).

Данъчната оценка на имота е 15 068,00 лева (петнадесет хиляди шестдесет и осем лева), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002745/04.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив

3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.

4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.

5.Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Калина“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД- 18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор  ***********, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 37,41 (тридесет и седем цяло четиридесет и една стотни) кв.м, състоящ се от една стая, бокс, баня- wc, антре и тераса, с прилежащи части към същия обект: изба № 3 (три), с площ от 6,02 (шест цяло и две стотни) кв.м, ведно е 0,733 (нула цяло седемстотин тридесет и три хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, *********** и ***********, под обекта – няма; над обекта – ***********; при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – няма, при граници на изба № 3: отляво – изба № *; отдясно – изба № * и коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 3275/18.07.2016 г. на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. per. № 25490/08.08.2016 г. акт № 60, том 68, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № ЖН-57/05.09.2001 г. на Кмета на район „Източен“ четиричленното семейство на М.  А., състоящо се от М. А. , М. А., С. А. и Б. А. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Калина“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. 3/3, състоящо се от една стая и готварна; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Източен“, взето с Протокол № 8 от 21.08.2019 г. е издадена Заповед № ЖН-172/30.08.2019 г. на Кмета на район „Източен“ за настаняване на двучленното семейство на М. А. , състоящо се от М. А.  и М. А. , е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Калина“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая и готварна; Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило Заявление № 19 П-9599/30.08.2019 г. М. А. и М. А. заявяват искането си за закупуване на общинското жилище, в което са настанени, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Калина“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *; Като взе предвид, че съгласно писмо с вх. № 21 ОПР-392(12)/23.03.2021 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от двучленното семейството на М. А. и М. А, плащат редовно наем, ТВО и консумативи за общинското жилище. Полезната площ на жилището е 32,11 кв.м, жилищната площ – 16,97 кв.м; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 1/28.01.2020 г.:

„1. Двучленното семейство на М А и М. А. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.

2. Двучленното семейство на М.  А. и М. А. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.

3. Комисията предлага преписката по заявление вх. № 19 П-9599 от 30.08.2019 г. на двучленното семейство на М. А. и М. А. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”

Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 1/16.07.2020 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет- Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащите наематели М. А. и М. А., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2021 г., приета с Решение № 50, взето с Протокол № 4 от 02.03.2021 г., на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 2.6; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Калина“ № *, бл. * вх.* ет.*, ап. *, с площ 37,41 кв.м, от независим оценител Н. Ц., която към 19.01.2021 г. е в размер на 20 600,00 лева (двадесет хиляди и шестстотин лева); Като взе предвид, че Данъчната оценка на имота е 15 068,00 лева (петнадесет хиляди шестдесет и осем лева), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002745/04.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 23.04. 2021 г.;

2. Интернет страницата – 22. 04. 2021 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 23.04.2021 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/инж. Александър Държиков /