Р Е Ш Е Н И Е
№ 73
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 6 ОТ 16. 04. 2021 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Кедър“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащата наемателка – Г. А.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ- 94 от 07. 04. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Кедър“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 65,55 (шестдесет и пет цяло петдесет и пет стотни) кв.м, състоящ се от две стаи, кухня, баня-wc, антре и две тераси, с прилежащи части към същия обект: изба № *, с площ от 3,09 (три цяло и девет стотни) кв.м, ведно с 1,901 (едно цяло деветстотин и една хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, под обекта – ***********, над обекта – ***********, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – *, отдясно – ап. *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – *, който обект е идентичен с описания в АОС № 3421/01.08.2019 г., на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх.рег. № 25530/16.08.2019 г., акт № 112, т. 65, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка – Г. А.
2. Определя 39 700, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „Ангелова консулт” ООД, която към 07.02.2021 г. г. е в размер на 39 700,00 (тридесет и девет хиляди и седемстотин лева)
Данъчната оценка на имота е 34 503,50 лева (тридесет и четири хиляди петстотин и три лева и петдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002744/04.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл.43, ал.2 и чл.4 от НРПУРОИ.
5. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Кедър“ № *, бл. *, вх. * ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 65,55 (шестдесет и пет цяло петдесет и пет стотни) кв.м, състоящ се от две стаи, кухня, баня-wc, антре и две тераси, с прилежащи части към същия обект: изба № *, с площ от 3,09 (три цяло и девет стотни) кв.м, ведно с 1,901 (едно цяло деветстотин и една хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, под обекта – ***********, над обекта – ***********, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво*, отдясно-ап. *, отгоре-ап. № *, отдолу-ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № 16; отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 3421/01.08.2019 г., на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 25530/16.08.2019 г., акт № 112, т. 65, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № ЖН-45/15.05.2007 г. на Кмета на район „Източен“ тричленното домакинство на Г. А., състоящо се от: Г. А., С. Н. и Е. А. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Варвара“ № *, бл.*, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая и кухня; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Източен“, взето с Протокол № 6 от 05.03.2012 г. е издадена Заповед № ЖН-19/04.04.2012 г. на Кмета на район „Източен“ за настаняване на двучленното семейство на Г. А., състоящо се от: Г. А и С. Н. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Варвара“ № *, бл.*, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая и кухня; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП към община Пловдив, взето с Протокол № 7 от 26.07.2013 г. е издадена Заповед № ЖН-73/21.08.2013 г. на Кмета на район „Източен“ за настаняване на двучленното семейство на Г. А., състоящо се от: Г. А. и С. Н. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Кедър“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня; Като взе предвид, че със заявление вх. № 19 П-4770/15.04.2019 г. Г. А. заявява искането си да закупи общинското жилище, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Кедър“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *; Като взе предвид писмо вх. № 21 ОПР-392(9)/23.03.2021 г. на ОП „Жилфонд“, съгласно което жилището се ползва по предназначение, семейството плаща редовно наема, ТБО и консумативите. Полезната площ е 58,03 кв.м и жилищна площ 34,45 кв.м; Като взе предвид, че съгласно писмо с вх. № 21 ОПР-392(9)/23.03.2021 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от двучленното семейство на Г. А., плаща редовно наема, ТБО и консумативите за жилището. Полезната площ на жилището е 58,03 кв.м, жилищната площ – 34,45 кв.м; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 5/02.02.2019 г.:
„1. Двучленното семейство на Г. А. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Двучленното семейство на Г. А. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписката на двучленното семейство на Г. А. по заявление вх. № 19 П-4770 от 15.04.2019 г. от Г. А. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 8/08.10.2019 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общинския имот на двучленното семейство на Г. А., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2021 г., приета с Решение № 50, взето с Протокол № 4 от 02.03.2021 г., на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 2.14; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Кедър“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 65,55 кв.м, от независим оценител „Ангелова консулт” ООД, която към 07.02.2021 г. г. е в размер на 39 700,00 (тридесет и девет хиляди и седемстотин лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 34 503,50 лева (тридесет и четири хиляди петстотин и три лева и петдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002744/04.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 23.04. 2021 г.;
2. Интернет страницата – 22. 04. 2021 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 23.04.2021 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /