Р Е Ш Е Н И Е
№ 72
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 6 ОТ 16. 04. 2021 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Възход“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели – Ю. О., С. Н. О. и Н. Ю. О.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-95 от 07. 04. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1.Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Възход“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД- 18-48/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на AГKK, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, намиращ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 71,44 (седемдесет и едно цяло четиридесет и четири стотни) кв.м, състоящ се от две стаи, кухня, баня и тоалетна, антре и две тераси, с прилежащи части към същия обект: изба№ *, с площ от 4,10 (четири цяло и десет стотни) кв.м, ведно с 0,431 (нула цяло четиристотин тридесет и една) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, ***********; под обекта – ***********, над обекта – ***********, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № * отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 3056/15.12.2014 г. на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 178/08.01.2015 г. акт № 90, том 1, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – Ю. О., С. О. и Н. О.
2. Определя 36 000,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „Ангелова консулт” ООД, която към 25.11.2020 г е определена в размер на 36 000,00 лева (тридесет и шест хиляди лева).
Данъчната оценка на имота е 28 020,10 лева (двадесет и осем хиляди двадесет лева и десет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002731/04.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувачите.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл.43, ал.2 и чл.4 от НРПУРОИ.
5. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Възход“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, намиращ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 71,44 (седемдесет и едно цяло четиридесет и четири стотни) кв.м, състоящ се от две стаи, кухня, баня и тоалетна, антре и две тераси, с прилежащи части към същия обект: изба№ 19 (деветнадесет), с площ от 4,10 (четири цяло и десет стотни) кв.м, ведно с 0,431 (нула цяло четиристотин тридесет и една) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, ***********; под обекта ***********, над обекта – ***********, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 3056/15.12.2014 г. на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 178/08.01.2015 г. акт № 90, том 1, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № ЖН-20/31.05.2002 г. на Кмета на район „Източен“ тричленното семейство на Юсни Ниязиев Османов, състоящо се от Ю. О., С. О., Н. О. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Възход“ № *, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня, сервизно помещение и изба № *; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Източен“, взето с Протокол № 09 от 24.08.2018 г. е издадена Заповед № 19 ЖН-177/17.09.2018г. за настаняване на четиричленното семейство на Ю. О., състоящо се от: Ю. О. , С. О., Н. О. и У. О. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Възход“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи, кухня, баня и тоалетна, антре и две тераси; Като взе предвид, че в Община Пловдив е постъпило заявление с вх. № 19 П-4830 от 16. 04. 2019 г. Ю. О., С. О. и Н. О., с което заявяват искането си за закупуване на общинското жилище; Като взе предвид писмо с вх. № 21 ОПР-392(Ю)/23.03 2021 г. на ОП „Жилфонд“, видно от което, че жилището се ползва по предназначение, семейството на Ю. О. плаща редовно наема и консумативите на жилището. Полезната площ е 64,58 кв.м, жилищна площ 33,65 кв.м и застроена площ 71,44 кв.м; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 4/03.06.2019 г. е дала е следното становище:
„1.Тричленното семейство на Ю. О. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на Н. О. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Четиричленното домакинство на Ю. О. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
4. Комисията предлага преписката на четиричленното домакинство на Ю. О. по заявление с вх. № 19 П-4830/16.04.2019 г. от Ю. О., С. О., Н. О. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ“; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 6/19.07.2019 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащите наематели Ю. О., С. О. и Н. О., на основание чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 202 г., приета с Решение № 50, взето с Протокол № 4 от 02.03.2021 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 2.2; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Възход“ № *, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, с площ 71,44 кв. м, от независим оценител „Ангелова консулт” ООД, която към 25.11.2020 г. е определена в размер на 36 000, 00 лева (тридесет и шест хиляди лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 28 020,10 лева (двадесет и осем хиляди двадесет лева и десет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002731/04.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 23.04. 2021 г.;
2. Интернет страницата – 22. 04. 2021 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 23.04.2021 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /