Р Е Ш Е Н И Е

№ 71

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 6 ОТ  16. 04. 2021 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общ собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Сокол“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащия наемател – Й. С.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-96 от 07. 04. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Сокол“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД- 18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, от сграда 6 (шест), разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 68,20 (шестдесет и осем цяло и двадесет стотни) кв.м, състоящ се от две стаи, кухня, баня-wc, антре и тераса, с прилежащи части към същия обект: изба № 17 (седемнадесет), с площ от 3,89 (три цяло осемдесет и девет стотни) кв.м, ведно с 0,871 (нула цяло осемстотин седемдесет и една хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, ***********, под обекта – ***********; над обекта – ***********, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; който обект е идентичен с описания в Акт за частна общинска собственост № 3432/19.09.2019 г., на район „Източен” вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 27968/27.09.2019 г., акт № 185, том 77, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащия наемател – Й. С.

2. Определя 34 200, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот -предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „АНГЕЛОВА КОНСУЛТ” ООД, която към 25.11.2020 г. е в размер на 34 200,00 лева (тридесет и четири и двеста лева).

Данъчната оценка на имота е 27 138,40 лева (двадесет и седем хиляди сто тридесет и осем лева и четиридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002733/04.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.

3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.

4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.

5. Възлага на кмета на Община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение .

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Сокол“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект е идентификатор ***********, от сграда *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 68,20 (шестдесет и осем цяло и двадесет стотни) кв.м, състоящ се от две стаи, кухня, баня-wc, антре и тераса, с прилежащи части към същия обект: изба № *, с площ от 3,89 (три цяло осемдесет и девет стотни) кв.м, ведно с 0,871 (нула цяло осемстотин седемдесет и една хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, ***********, под обекта – ***********; над обекта – ***********, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № 16/80, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; който обект е идентичен с описания в Акт за частна общинска собственост № 3432/19.09.2019 г., на район „Източен” вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. per. № 27968/27.09.2019 г., акт № 185, том 77, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че Заповед № 173/07.10.1987 г. на Районен народен съвет – район „Димитър Благоев“ – Пловдив, тричленното семейство на А. С., състоящо се от: А. С., М. С. и Й. С. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул.“Сокол“ № *, бл. *, вх. *, ет*, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Източен“, взето с Протокол № 12 от 14.09.2012 г. е издадена Заповед № ЖН-69/17.10.2012 г. за настаняване на петчленното домакинство на Й. С., състоящо се от: Й. С., М. С., Ф. С. , А. С. и М. С. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул.“Сокол“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня; Като взе предвид, че със заявление вх. № 19 П-7523/03.07.2019 г. М. С., Й. С., М. С. и Ф. С. заявяват искането си за закупуване на общинското жилище, в което са настанени; Като взе предвид, че видно от писмо с вх. № 20 ОПР-392(8)/23.03.2021 г. на ОП „Жилфонд“ домакинството на М. С. плаща редовно наем, ТВО и консумативи за общинското жилище. Полезната площ на жилището е 61,20 кв.м, жилищната площ – 38,02 кв.м; Като взе предвид, че разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 1/28.01.2020 г. е дала следното становище:

„1. Двучленното семейство на М. С. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.

2. Тричленното семейство на Ф. С.  отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.

3. Тричленното семейство на М. С.  отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.

4. Осемчленното домакинство на М.  С. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.

5. Комисията предлага на Кмета на район „Източен“ да издаде заповед за настаняване на осемчленното домакинство на М. С., тричленното семейство на Ф. С. , А.С.  и С. С. ; тричленното семейство на М. С. , С.  К.  и К. К. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул.“Сокол“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня.

6. След изпълнение на т. 5 от настоящото становище, комисията предлага преписката на осемчленното домакинство на М. С. по заявление с вх. № 19 П- 7523/02.07.2019 г. от М. С., Й. С., Ф. С. и М. С. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“

7. В изпълнение на т. 5 от взетото с Протокол № 1/28.01.2020 г. решение е издадена настанителна заповед № ЖН-32/09.03.2020 г. за настаняване на осемчленното домакинство на Й. С. настанена в общинското жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес гр. Пловдив, ул.“Сокол“ № *, бл. *, вх. *, ет. * ап. *, състоящо се две стаи и кухня; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 1/16.07.2020 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащия наемател Й. С., на основание чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2021 г., приета с Решение № 50, взето с Протокол № 4 от 02.03.2021 г., на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 2.10; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Сокол“ № *, бл.*, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 68,20 кв.м, от независим оценител „АНГЕЛОВА КОНСУЛТ” ООД, която към 25.11.2020 г. е в размер на 34 200,00 лева (тридесет и четири и двеста лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 27 138,40 лева (двадесет и седем хиляди сто тридесет и осем лева и четиридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002733/04.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 23.04. 2021 г.;

2. Интернет страницата – 22. 04. 2021 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 23.04.2021 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/инж. Александър Държиков /