Р Е Ш Е Н И Е
№ 489
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 20 ОТ 27. 10. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане на изработване на проект за изменение на ПУП – ПЗ на част от кв.8 по плана на ЮИПЗ, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Димитър Ахрянов – Главен архитект на
община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.11 и ал.2 от ЗМСМА и чл.133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 124, ал. 1, чл. 127, ал. 6, чл. 133, ал. 7, т. 2, чл. 135, ал.1, ал. 2, ал. 3, ал.4, т. 1, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 110, ал. 1, т. 3, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-515 от 19. 10. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Допуска изготвяне на проект за изменение на ПУП – План за застрояване на част от кв.8 по плана на ЮИПЗ, гр. Пловдив, в обхват:
План за застрояване: УПИ I- стопанска дейност
Контактна зона: УПИ VI, УПИ VII и улица
При изготвянето на проекта да се спазят изискванията: на ЗУТ, ЗКИР, ЗКАИИП, ЗООС, ЗбиоР, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 на МРРБ за ОСУП, Решение, взето с протокол № 32, т.1, от 01.10.2021г. на ЕСУТ при Община Пловдив, Решение по т.1, взето c протокол № 26, от 31.08.2022г. на ЕСУТ при Община Пловдив, Решение, взето с Протокол № 25, т.7 от 24.08.2022г. на ЕСУТ при Община Пловдив, Становище по чл.135, ал.4, т.1 от ЗУТ от 15.09.2022г. на Главния архитект на община Пловдив по реда на чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ и всички други приложими законови и подзаконови нормативни актове.
Проектът да бъде представен в Община Пловдив за разглеждане и процедиране, окомплектован със становище по чл. 128, ал. 6, т. 1 от ЗУТ от РИОСВ-Пловдив.
2. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
Неразделна част към настоящето решение е: скица-предложение по чл. 135, ал. 2 от ЗУТ
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет – Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4- чл. 12 от АПК и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания:
I. Правни основания: чл.21, ал.1, т.11 и ал.2 от ЗМСМА и чл.133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 124, ал. 1, чл. 127, ал. 6, чл. 133, ал. 7, т. 2, чл. 135, ал.1, ал. 2, ал. 3, ал.4, т. 1, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 110, ал. 1, т. 3, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП
II. Фактически основания: С Решение № 292, взето с Протокол № 16 от 11.09.2017 г., на Общински съвет- Пловдив е разрешено да се изработи проект за изменение на ОУП, одобрен с Решение № 375, взето с Протокол № 16 от 05.09.2007г. на Общински съвет – Пловдив.
С Решение по т.1, взето с Протокол № 26, от 31.08.2022г., на ЕСУТ при Община Пловдив., на ЕСУТ при Община Пловдив е приет предварителен проект за изменение на ОУП- Пловдив.
Със заявление с вх. № 22Ф-4905 от 29. 07. 2022 г. е представена скица- предложение по чл. 135, ал. 2 от ЗУТ, която предвижда ново свободно застрояване в УПИ I, в устройствена зона „Соп“ с устройствени показатели: Височина -до 8ет./ до 25м, Пзастр. до 80%, Кинт до 3.0, Позел. мин.20%.
Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при Община Пловдив с Решение по т. 7, взето с Протокол № 25 от 24. 08. 2022 г. Изготвено е и е представено становище по чл. 135, ал.4, т.1 от ЗУТ от Главния архитект на община Пловдив. С него се приема, че предложението е устройствено допустимо и съответства на приетия предварителен проект за изменение на ОУП.
Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изработване на ПУП-ПЗ е изрично регламентирана с нормите на чл. 133, ал. 7, т. 2 и ал. 8 във връзка с чл. 124, ал. 1 и чл. 127, ал. 6 от ЗУТ.
На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизането в сила на настоящето решение се спира прилагането на действащите устройствени планове в обхвата на изменението.
На основание чл. 135, ал. 7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи на
заинтересованите лица по чл. 131 от ЗУТ с обявление, което да се постави на
определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив.
На основание чл.135, ал.8 от ЗУТ, ако в едногодишен срок от влизане в сила на решението не е внесен проект за изменение на плана, същото губи правно действие.
Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 03.11. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 03.11. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 03.11.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /