Р Е Ш Е Н И Е
№ 488
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 20 ОТ 27. 10. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Допускане изменение на ПУП-ПР (подробен устройствен план – план за регулация) на УПИ І-539.675, обществено обслужващи дейности, кв. 1а по плана на „Югоизточни промишлена зона”, гр. Пловдив /ПИ 56784.539.675 по КК и КР, гр. Пловдив/
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Димитър Ахрянов – Главен архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 133, ал.7, т.2, чл. 135, ал. 1, ал. 2, ал. 3 и ал. 4, т. 1, чл. 110, ал. 1, т. 2, ал. 2 и ал. 3 и чл. 134, ал. 2, т. 6 от ЗУТ, Наредба № 7/ 22. 12. 2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/ 14. 06. 2001 г. за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-517 от 19. 10. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Допуска изработване на проект за изменение на ПУП-ПР (подробен устройствен план – план за регулация) на УПИ І – 539.675, обществено обслужващи дейности, кв. 1а по плана на „Югоизточна промишлена зона”, гр. Пловдив /ПИ 56784.539.675 по КК и КР, гр. Пловдив/.
2. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет-Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4-чл. 12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания: І. Правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 133, ал.7, т.2, чл. 135, ал. 1, ал. 2, ал. 3 и ал. 4, т. 1, чл. 110, ал. 1, т. 2, ал. 2 и ал. 3, и чл. 134, ал. 2, т. 6 от ЗУТ, Наредба № 7/ 22. 12. 2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8/ 14. 06. 2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове.
ІІ. Фактически основания: С Решение № 292, взето с Протокол № 16 от 14. 09. 2017 г. на Общински съвет- Пловдив е разрешено да се изработи проект за изменение на ОУП-Пловдив, одобрен с Решение № 375, взето с Протокол № 16 от 05.09.2007 г., на Общински съвет-Пловдив.
С Решение по т. 1, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г., на ЕСУТ при Община Пловдив е разгледан предварителен проект за изменение на ОУП-Пловдив. Прието е всички заявления след датата на провеждане на заседанието да се разглеждат по реда на чл.133, ал. 7 и ал. 8 от ЗУТ.
С Решение по т. 1, взето с Протокол № 26 от 31.08.2022 г., на ЕСУТ при Община Пловдив е приет предварителен проект за изменение на ОУП-Пловдив.
Със заявление с вх. 22 Ф-5536/31.08.2022 г. е представена скица- предложение на основание чл. 135, ал. 2 от ЗУТ, с която се предвижда – промяна в предназначението на имота – освен обществено обслужващи дейности се добавят и производствено-складови дейности. Няма промяна в регулационните граници. Няма промяна в отреждането на имота. Не се предвижда изменение на план за застрояване. Няма промяна в застрояването от действащия план, одобрен със заповед 17ОА-15/ 04. 01. 2017 г.
Функционалното предназначение и устройствен режим на територията е определена като урбанизирана територия – зона СОП.
Съгласно предварителен проект за изменение на ОУП – Пловдив, разгледан с протокол № 32 т. 1 от 01.10.2021 г. и приет с Решение по т. 1, взето с Протокол № 26 от 31.08.2022 г. на ЕСУТ при Община Пловдив – зона е СОП.
Представената скица-предложение за изменение на ПУП-ПР е в съответствие с предвижданията на ОУП-предварителен проект.
Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изменение на ПУП – ПР за УПИ І-539.675, обществено обслужващи дейности, кв. 1а по плана на „Югоизточна промишлена зона”, гр. Пловдив /ПИ 56784.539.675 по КК и КР, гр. Пловдив/, като от УПИ І-539.675, обществено обслужващи дейности, кв. 1а по плана на „Югоизточна промишлена зона”, гр. Пловдив се образува нов УПИ І-539.675, обществено обслужващи и производствено складови дейности, по граници отразени в скицата-предложение, е изрично регламентирана с нормите на чл. 133, ал. 7, т. 2 и ал.8 във връзка с чл. 124, ал. 1 и чл. 127, ал. 6 от ЗУТ .
На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизане в сила на настоящото решение се спира прилагането на действащите подробни устройствени планове в обхвата на изменението.
На основание чл. 135, ал. 7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи по реда на чл. 1246, ал. 2 от ЗУТ на заинтересованите лица по чл.131 от ЗУТ чрез обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив.
На основание чл. 135, ал. 8 от ЗУТ настоящото решение губи правно действие, в случай, че в едногодишен срок от влизането му в сила не е внесен проект за изменение
Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 03.11. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 03.11. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 03.11.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /