Р Е Ш Е Н И Е
№ 490
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 20 ОТ 27. 10. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане на изработване на проект за изменение на ПУП – План за регулация на част от кв. 4а по плана на ЖК „Южен“ гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Димитър Ахрянов – Главен архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 133, ал. 7, т. 2, чл. 135, ал. 1, ал. 2, ал. 3, ал. 4, т.1, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 104, ал. 1, чл. 108, ал. 5, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 2, чл.8, т. 1 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-514 от 19. 10. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Допуска да се изработи проект за изменение на ПУП – План за регулация на част от кв. 4а от ЖК „Южен“, гр. Пловдив
В обхват: УПИ V-535.3227, жил. и общ. Застрояване;
Контактна зона: УПИ II-535.3225, жил. и общ. застрояване, УПИ VI-535.51, жил. и общ. застрояване, УПИ VII-535.52, жил. и общ. застрояване, УПИ III-535.3263, жил. и общ. застрояване и улица;
При изготвянето на проекта да се спазят изискванията на ЗУТ, ЗКИР, ЗКАИИП, ЗООС, ЗбиоР, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 на МРРБ за ОСУП , Решение по т. 1, взето с Протокол № 26 от 31.08.2022 г., на ЕСУТ при Община Пловдив, Решение по т. 4, взето с Протокол № 16 от 25.05.2022 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, Становище от 30.05.2022 г. на Главния архитект на община Пловдив по реда на чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ и всички други приложими законови и подзаконови нормативни актове.
2. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
Неразделна част към настоящето решение е: скица-предложение по чл. 135, ал. 2 от ЗУТ
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет-Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4-чл. 12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания:
I. Правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 133, ал. 7, т. 2, чл. 135, ал. 1, ал. 2, ал. 3, ал. 4, т.1, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 104, ал. 1, чл. 108, ал. 5, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 2, чл.8, т. 1 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. за ОСУП,
II. Фактически основания: С Решение № 292, взето с Протокол № 16 от 11.09.2017 г., на Общински съвет- Пловдив е разрешено да се изработи проект за изменение на ОУП, одобрен с Решение № 375, взето с протокол № 16 от 05.09.2007на Общински съвет Пловдив.
С Решение, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив е разгледан предварителен проект за изменение на ОУП-Пловдив. Прието е всички заявления след датата на провеждане на заседанието да се разглеждат по реда на чл. 133, ал. 7 и ал. 8 от ЗУТ.
С Решение, взето с Протокол № 26 от 31.08.2022 г. на ЕСУТ при Община Пловдив е приет предварителен проект за изменение на ОУП.
Със заявление вх. № 22Ф-2597 от 14.04.2022 г. е поискано допускане изработването на проект за изменение на ПУП-ПР на УПИ V-535.3227, жил. и общ. застрояване. Представена е скица-предложение по чл. 135, ал. 2 от ЗУТ, с която се предвижда от УПИ V-535.3227, жил. и общ. застрояване да се образуват два нови УПИ VIII-535…,озеленяване и УПИ V-535 , жил. и общ. застрояване и запазване на застрояването одобрено със зап. № 10ОА-1444/05.07.2010 г.
Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при Община Пловдив, който със свое Решение по т. 4, взето с Протокол № 16 от 25.05.2022 г., е счел същото за допустимо. На основание чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ е изготвено становище на Главния архитект на община Пловдив.
Съгласно приет предварителен проект за изменение на ОУП, с Протокол № 26 от 31. 08. 2022 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, разглежданият имот попада в устройствена зона – Смф 1.
Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изменение на ПУП – ПР за кв. 4а по плана на ЖК „Южен“, гр. Пловдив, е изрично регламентирана с нормите на чл.133, ал.7, т.2 и ал.8, във връзка с чл. 124, ал. 1 и чл. 127, ал. 6 от ЗУТ.
На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизането в сила на настоящето решение се спира прилагането на действащите устройствени планове в обхвата на изменението.
На основание чл.135, ал.7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи на заинтересованите лица по чл.131 от ЗУТ с обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив.
Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 03.11. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 03.11. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 03.11.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /