Р Е Ш Е Н И Е
№ 455
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 18 ОТ 13. 10. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частиа общинска собственост находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. „Димо Хаджидимов“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап.*, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели Р. Н., В. Н. и К. П.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет СИ на община Пловдив, ЗА Зам.-кмет УТОС, съгласно заповед № 21ОА-3240/ 01. 12. 2021 г. на Кмета на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-479 от 03. 10. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. „Димо Хаджидимов” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 91,37 (деветдесет и едно цяло тридесет и седем стотни) кв. м, състоящ се от три стаи, кухня, антре, баня, тоалетна, перално и две тераси, с прилежащи части изба № 3, с площ от 5,33 (пет цяло тридесет и три стотни) кв. м, ведно с 1,131 (едно цяло сто тридесет и една хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж- *************, под обекта – *, над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отгоре – ап. № *, отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, вх*, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2008 от 04.12.2019 г. на район „Южен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 38354/13.12.2019, акт № 118, том 107, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели Р. Н., В. Н. и К. П.
2. Определя 103 998,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител Елена Ковачева, която към 31.08.2022 г. е определена в размер на 103 998,00 лв. (сто и три хиляди деветстотин деветдесет и осем лева).
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14- дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. „Димо Хаджидимов” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект е идентификатор *************, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 91,37 (деветдесет и едно цяло тридесет и седем стотни) кв. м, състоящ се от три стаи, кухня, антре, баня, тоалетна, перално и две тераси, с прилежащи части изба № 3, с площ от 5,33 (пет цяло тридесет и три стотни) кв. м, ведно с 1, 131 (едно цяло сто тридесет и една хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, под обекта-няма, над обекта-*************, при граници на апартамента по ценообразуване: отгоре – ап. № *, отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, вх. *, при граници на изба № *: отляво – изба № * отдясно – изба № 8, който обект е идентичен с описания в АОС № 2008 от 04.12.2019 г. на район „Южен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 38354/13.12.2019, акт № 118, том 107, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със Заповед № 544/10.09.2007 г. четиричленното домакинство на К. Н. (починал на 04.01.2017 г., видно от удостоверение за наследници изх. № *************г.), състоящо се от: К. Н. В. Н. , Р. Н. и К. П. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: ул. „Димо Хаджидимов“ № *, бл. *, вх. *, ет*, ап*, състоящо се от три стаи, кухня, баня, пералня, клозет и антре;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, обективирано в протокол № 8 от 26.09.2012 г., е издадена заповед № 743/31.10.2012 г. за настаняване на петчленното домакинство на Костадин Янков Наков, състоящо се от: К. Н. В. Н., Р. Н. , С. А. и К. П. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: ул. „Димо Хаджидимов“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи, кухня, баня, пералня, клозет и антре;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Южен“, с протокол № 11 от 02.11.2018 г. е издадена заповед № 48РОА636/19.11.2018 г. за настаняване на четиричленното домакинство на Р. Н., състоящо се от: Р. Н., С. А., К. П. и В. Н. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: ул. „Димо Хаджидимов“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи, кухня, баня, пералня, клозет и антре;
Като взе предвид, че със заявление вх. № 19 П – 8307/25.07.2019 г. Р. Н., В. Н. и К. П., заявят искане за закупуване на общинското жилище, в което са настанени;
Като взе предвид, че съгласно писмо вх. № 22 ОПЖ-101(9)/10.08.2022 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се полза по предназначение от домакинството на Р. Н.. Наемателите плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Полезната площ на същото е 80,74 кв. м и жилищната площ е 42,73 кв. м;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 5/02.09.2019 г.:
„1. Двучленното семейство на Р. Н. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”.
2. Едночленното семейство на В. Н.отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Едночленното семейство на К. П. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
4. Четиричленното домакинство на Р. Н.отговаря на нормите по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
5. Комисията предлага преписката на четиричленното домакинство на Р. Н., В. Н. и К. П. с вх. № 19 П-8307 от 25.07.2019 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ“;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 1/16.07.2020 г., да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на правоимащите наематели Р. Н., В. Н. и К. П., на основание чл. 47, ал.1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4/24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, под пореден номер № 5.7;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от независим оценител Елена Ковачева е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен”, ул. „Димо Хаджидимов“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 91,37 кв. м, която към 31.08.2022 г. е определена в размер на 103 998,00 лв. (сто и три хиляди деветстотин деветдесет и осем лева);
Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 44 867,20 лв. (четиридесет и четири хиляди осемстотин шестдесет и седем лева и двадесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012840/03.08.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
РЕЗУЛТАТИ ОТ ГЛАСУВАНЕТО
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 20.10. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 20.10. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 20.10.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /