Р Е Ш Е Н И Е
№ 456
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 18 ОТ 13. 10. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственрсто находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. „Енисей” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащата наемателка – Е. Т.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет СИ на община Пловдив, ЗА Зам.-кмет УТОС, съгласно заповед № 21ОА-3240/ 01. 12. 2021 г. на Кмета на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-478 от 03. 10. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. „Енисей” № 23, бл. *, вх. *, ет. *, ап. 8, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 06.04.2020 г., самостоятелен обект с идентификатор *************, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 46,18 (четиридесет и шест цяло и осемнадесет стотни) кв. м, състоящ се от стая, кухня, антре, баня с тоалетна и тераса, с прилежащи части: изба № 9, с площ от 2,64 (две цяло шестдесет и четири стотни) кв. м, ведно с 0,390 (нула цяло триста и деветдесет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, под обекта – *************, над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № * който обект е идентичен с описания в АОС № 2012/26.02.2020 г. на район „Южен” вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 5834/10.03.2020 г., акт № 174 том 15, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка – Е. Т.
2. Определя 54 485,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител Н. Ц., която към 19.08.2022 г. е в размер на 54 485,00 лева (петдесет и четири хиляди четиристотин осемдесет и пет).
Данъчната оценка на апартамента е 23 257,40 лева (двадесет и три хиляди двеста петдесет и седем лева и четиридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012832/01.08.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14 дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение нанастоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. „Енисей” № *, бл. *, вх. * ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 06. 04. 2020 г., самостоятелен обект с идентификатор *************, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 46,18 (четиридесет и шест цяло и осемнадесет стотни) кв. м, състоящ се от стая, кухня, антре, баня с тоалетна и тераса, с прилежащи части изба № 9, с площ от 2,64 (две цяло шестдесет и четири стотни) кв. м, ведно с 0,390 (нула цяло триста и деветдесет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, под обекта – *************, над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № 8: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2012/26.02.2020 г. на район „Южен” вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 5834/10.03.2020 г., акт № 174 том 15, включен във фонд „Настаняване под наем”,
Като взе предвид, че със Заповед № 279/18.06.2010 г. на Кмета на район „Южен“ – община Пловдив едночленното семейство на Е. Т.е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Енисей“ № *, бл. *, вх. *, ет. 8, ап. *,
Като взе предвид, че на основание решение Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Южен“, взето с Протокол № 5/27.08.2019 г. е издадена Заповед № 19 ЮРОА553/27.09.2019 г. за настаняване на двучленното семейство на Е. Т., състоящо се от Е. Т. и И. П. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес гр. Пловдив, ул. „Енисей“ № *, бл*, вх. *, ет. *, ап. *,
Като взе предвид, че със Заявление № 20 П-6593/17.07.2020 г. Е. Т. заявява искането си за закупуване на общинското жилище, в което е настанена;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 1/20.01.2021 г.:
„1. Двучленното семейство на Е. Т.отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Двучленното семейство на Е. Т.отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписката на двучленното семейство на Е. Т. по заявление вх. № 20П-6593/17.07.2020 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, отразено в Протокол № 4/ 15. 07. 2021 г. да се подготви предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински недвижим имот на правоимащата наемателка Елизабет Гарабед Татеосян, на основание чл. 47, ал. 2 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП.“;
Като взе предвид, че съгласно писмо № 22 ОПЖ-10(1)/03.08.2022 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от Е. Т., плаща редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ жилищната площ на общинското жилище е 16,92 кв. м, полезната площ – 42,64 кв. м;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2022 г. приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4/24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел 11.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 5.11;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен”, ул. „Енисей“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, е площ 46,18 кв. м, от независим оценител Н. Ц., която към 19.08.2022 г. е в размер на 54 485,00 лева (петдесет и четири хиляди четиристотин осемдесет и пет).
Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 23 257,40 лева (двадесет и три хиляди двеста петдесет и седем лева и четиридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012832/01.08.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
РЕЗУЛТАТИ ОТ ГЛАСУВАНЕТО
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 20.10. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 20.10. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 20.10.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /