Р Е Ш Е Н И Е
№ 454
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 18 ОТ 13. 10. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ж.к. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. * ап. 8, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели В. Ц. и В. Ц.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет СИ на община Пловдив, ЗА Зам.-кмет УТОС, съгласно заповед № 21ОА-3240/ 01. 12. 2021 г. на Кмета на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-480 от 03. 10. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ж.к. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо самостоятелния обект от 02.04.2021г., представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, разположена в сграда с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 60,49 (шестдесет цяло четиридесет и девет стотни) кв. м, състоящ се от две стаи, кухня, две антрета, баня-WC и балкон, с прилежащи части изба № 20 (двадесет), с площ от 5,33 (пет цяло тридесет и три стотни) кв. м, ведно с 1,179 (едно цяло сто седемдесет и девет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, под обекта – *************, над обекта – няма, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно * отгоре *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *, отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2705/ 13. 09. 2021 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 33714/30.09.2021 г., акт № 22, том 96, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели В. Ц.и В. Ц.
2. Определя 58 100,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „Бачовски консулт“ ООД, която към 31.08.2022 г. е определена в размер на 58 100,00 лв. (петдесет и осем хиляди и сто лева).
Данъчната оценка на апартамента е 27 895,00 лв. (двадесет и седем хиляди осемстотин деветдесет и пет лева), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. №66090012810/03.08.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко- продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ж.к. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение засягащо самостоятелния обект от 02.04.2021г“ представлява самостоятелен обект е идентификатор *************, разположена в сграда с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 60,49 (шестдесет цяло четиридесет и девет стотни) кв. м, състоящ се от две стаи, кухня, две антрета, баня-WC и балкон, с прилежащи части изба № 20 (двадесет), с площ от 5,33 (пет цяло тридесет и три стотни) кв. м, ведно с 1,179 (едно цяло сто седемдесет и девет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, под обекта – *************, над обекта – *************, при гранини на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – *, отгоре – *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *, отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2705/13.09.2021 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 33714/30.09.2021 г., акт № 22, том 96, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със Заповед № 345/26.07.2010 г. на Кмета на район „Тракия“ тричленното семейство на В. Ц., състоящо се от: В. Ц. , В. Ц.и Ц. Ц. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ж.к. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет.*, ап. *, състоящ се от две стаи, кухня, две антрета, баня-WC и балкон;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ап. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Тракия“, взето с Протокол № 6/14.07.2014 г. е издадена Заповед № 6-Z14-318/18.07.2014 г. за настаняване на двучленното семейство на В. Ц. и В. Ц. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ж.к. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящ се от две стаи, кухня, две антрета, баня- WC и балкон;
Като взе предвид, че със Заявление № 21 П-6193/29.06.2021 г. В. и В.Ц.заявяват искането си за закупуване на общинското жилище, в което са настанени;
Като взе предвид, че съгласно писмо № 22 ОПЖ-98(7)/10.08.2022 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от двучленното семейство на В. Ц. и И. Ц.Наемателите плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ жилищната площ е 28,86 кв. м, полезната площ – 52,89 кв. м;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 5/25.08.2021 г.:
„1. Двучленното семейство на В. Ц. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Двучленното семейство на В. Ц. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписката на двучленното семейство на В. Ц. по заявление вх. № 21П-6193/29.06.2021 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с Протокол № 1/21.02.2022 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на правоимащи наематели В. Ц. и В. Ц., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2022 г. приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4/24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 6.49;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ж.к. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 60,49 кв. м, от независим оценител „Бачовски консулт“ ООД, която към 31.08.2022 г. е определена в размер на 58 100,00 лв. (петдесет и осем хиляди и сто лева);
Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 27 895,00 лв. (двадесет и седем хиляди осемстотин деветдесет и пет лева), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012810/ 03. 08. 2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
РЕЗУЛТАТИ ОТ ГЛАСУВАНЕТО
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 20.10. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 20.10. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 20.10.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /