Р Е Ш Е Н И Е
№ 453
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 18 ОТ 13. 10. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост находящ се в гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Борба” № *, бл. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели – Д. М., С. М., Н. М. и Г. М.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет СИ на община Пловдив, ЗА Зам.-кмет УТОС, съгласно заповед № 21ОА-3240/ 01. 12. 2021 г. на Кмета на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-481 от 03. 10. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Борба” № *, бл. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 13.12.2018 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор *************), е предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 86,60 (осемдесет и шест цяло шестдесет стотни) кв. м, състоящ се от три стаи, кухня, антре, баня, тоалетна и две тераси, с прилежащи части изба № 21, с площ от 1,79 (едно цяло седемдесет и девет стотни) кв. м, ведно с 1,283 (едно цяло двеста осемдесет и три хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, под обекта – *************, над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – стълбищна клетка, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, отпред – *, който обект е идентичен е описания в АОС № 1622/ 08. 10. 2018 г. на район „Северен”, вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 34829/19.10.2018., акт № 139, том 96, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – Д. М., С. М., Н. М. и Г. М.
2. Определя 97 800,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител ЕТ „АСТРИЙТ Р- РУМЯНА КИРОВА“, която към 29.08.2022 г. е в размер на 97 800,00 лева (деветдесет и седем хиляди и осемстотин лева).
Данъчната оценка на апартамента е 62 256,00 лева (шестдесет и две хиляди двеста петдесет и шест лева), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012826/03.08.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи, по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Админиетрдтивен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Борба” № *, бл. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 13.12.2018 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 86,60 (осемдесет и шест цяло шестдесет стотни) кв. м, състоящ се от три стаи, кухня, антре, баня, тоалетна и две тераси, с прилежащи части изба № 21, с площ от 1,79 (едно цяло седемдесет и девет стотни) кв. м, ведно с 1,283 (едно цяло двеста осемдесет и три хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, под обекта – *************, над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – стълбищна клетка, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. №*, при граници на изба №*: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, отпред – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1622/08.10.2018 г. на район „Северен” вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 34829/ 19. 10. 2018 г., акт № 139, том 96, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със Заповед № ЖН-С-03/19.06.2009 г. на Кмета на район „Северен“ четиричленното домакинство на Д. М., състоящо се от: Д. М. , С. М, Н. М. и Г. М. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Борба” № *, бл. *, ет. *, ап. *;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Северен“, взето с Протокол № 4/24.06.2020 г. е издадена Заповед № 20 РД09366/20.07.2020 г. за настаняване на четиричленното домакинство на Д. М., състоящо се от: Д. М., С. М., Н. М. и Г. М. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Борба” № *, бл. *, ет. *, ап. *;
Като взе предвид, че със Заявление № 20 П-10060/28.10.2020 г. Д. М., С. М., Н. М. и Г. М. заявяват искането си за закупуване на общинското жилище, в което са настанени;
Като взе предвид, че съгласно писмо № 22ОПЖ-100(7)/10.08.2022 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от четиричленното домакинство на Д. М., С. М., Н. М. и Г. М. Наемателите плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ жилищната площ е 47,36 кв. м, полезната площ – 69,61 кв. м и застроената площ – 86.60 кв. м;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 1/20.01.2021 г.:
„1. Двучленното семейство на Д. М. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на Н. М. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Едночленното семейство на Г. М. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
4. Четиричленното домакинство на Д. М. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
5. Комисията предлага преписката по заявление вх. № 20 П-10060/28.10.2020 г. от Д. М., С. М., Н. М. и Г. М., да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 4/15.07.2021 г. да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на правоимащите наематели Д. . М., С. М., Н. М. и Г. М., и на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2022 г. приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4/24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 4.1;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, район „Северен”, ул. „Борба” № *, бл. *, ет. *, ап. *, с площ 86.60 кв. м, от независим оценител ЕТ „АСТРИЙТ Р-РУМЯНА КИРОВА“, която към 29.08.2022 г. е в размер на 97 800,00 лева (деветдесет и седем хиляди и осемстотин лева);
Като взе предвид, че Данъчната оценка на апартамента е 62 256,00 лева (шестдесет и две хиляди двеста петдесет и шест лева), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012826/03.08.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
РЕЗУЛТАТИ ОТ ГЛАСУВАНЕТО
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 20.10. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 20.10. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 20.10.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /