Р Е Ш Е Н И Е
№ 436
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 18 ОТ 07. 11. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Ландос“ №*, бл*вх.*ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащия наемател Г. Л.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-437 от 28. 10. 2024 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, ул. „Ландос“ №*, бл*вх.*ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 24.10.2022 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, находящ се в сграда с идентификатор ***************, разположена в поземлен имот с идентификатор *************, с площ 91,37 (деветдесет и едно цяло тридесет и седем стотни) кв.м., брой нива на обекта: 1 (едно), с предназначение: жилище, апартамент, състоящ се от: три стаи, кухня, баня, WC, антре, перално помещение и две тераси; прилежащи части: изба № 12 (дванадесет), с площ 6,80 (шест цяло и осемдесет стотни) кв. м. и 1,737 % (едно цяло седемстотин тридесет и седем хилядни процента) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта: на същия етаж – ************, ************, под обекта – ***************, над обекта – **************; граници по ценообразуване за апартамента: отляво – ап. *, отдясно – ап. *, вх. *, отгоре – ап*, отдолу – ап. * граници за избата: отляво – изба № 13, отдясно –няма, който обект е идентичен с описания в АОС № 3527/15.09.2022 г. на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 33592/28.09.2022 г., акт № 4, том 96, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащия наемател Г. Л..
2. Определя 94 500,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител Р. Т., към „Лира-БТ“ ООД, която към 15.10.2024 г. е определена в размер на 94 500,00 (деветдесет и четири хиляди и петстотин) лева.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Ландос“ №*, бл*вх.*ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-
18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 24.10.2022 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, находящ се в сграда с идентификатор *************** разположена в поземлен имот с идентификатор **************, с площ 91,37 (деветдесет и едно цяло тридесет и седем стотни) кв.м., брой нива на обекта: 1 (едно), с предназначение: жилище, апартамент, състоящ се от: три стаи, кухня, баня, WC, антре, перално помещение и две тераси; прилежащи части: изба № *, с площ 6,80 (шест цяло и осемдесет стотни) кв. м. и 1,737 % (едно цяло седемстотин тридесет и седем хилядни процента) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта: на същия етаж – **************, ***************, под обекта – **************, над обекта – **************; граници по ценообразуване за апартамента: отляво – ап. 11/29, отдясно – ап. *, вх. *, отгоре – ап. *, отдолу – ап. *; граници за избата: отляво – изба № 13, отдясно –няма, който обект е идентичен с описания в АОС № 3527/15.09.2022 г. на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 33592/28.09.2022 г., акт № 4, том 96, включен във фонд „Настаняване под наем”.
Като взе предвид, че със Заповед № 34/14.05.1991 г. петчленното семейство на Н. Л., състоящо се от: Н. Л., Г. Л. , A. Л., Я. Л. и З. Л. , е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Ландос“ № *, бл.*, вх. *, ет*, ап. *, състоящо се от три стаи и готварна.
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Източен“, взето с Протокол № 3/18.01.2019 г., е издадена заповед № ЖН-45/11.02.2019 г. за настаняване на шестчленното домакинство на Г. Л., Н. Л. , Н. Л., Р. И., А. Л. и Р. К. , в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Ландос“ №*, бл. *, вх. * ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи и готварна.
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Източен“, взето с Протокол № 9/04.07.2022 г., е издадена заповед № ЗРИ-496/19.07.2022 г. за настаняване на петчленното домакинство на Г. Л. , Н.Л. , А.Л., Г. К. и Р.К., в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Ландос“ №*, бл. *, вх. * ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи и готварна.
Като взе предвид, че със заявление с № 22 П-3252/02.03.2022г. Г. Л. заявява искането си да закупи общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес гр. Пловдив, ул. „Ландос“ №*, бл. *, вх. * ет. *, ап. *.
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 6/06.10.2022 г. е дала следното становище:
„1. Двучленното семейство на Г. Л. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Тричленното семейство на А. Л. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Петчленното домакинство на Г. Л. отговаря на нормите по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
4. Комисията предлага преписка с вх. № 22 П-3252/02.03.2022 г. на петчленното домакинство на Г. Л. да бъде представена за разглеждане от Комисията по чл.40, ал. 2 от НРПУРОИ.“.
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г., приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, последно изменена и допълнена с Решение № 204, взето с Протокол № 10/20.06.2024 г. на Общински съвет – Пловдив раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели“, под пореден номер № 2.36.
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 4/04.07.2024 г., за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Ландос“ №*, бл. *, вх. * ет. *, ап. *,, с площ от 91,37 кв. м., на правоимащия наемател Г.Б.
Л., на основание чл. 47, ал. 1, т.3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2 и чл. 47, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, посл. изм. с решение № 63, взето с протокол № 3 от 29.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив.
Като взе предвид, че съгласно писмо № 24 ОПЖ-307 (13)/02.09.2024 г. на ОП „Жилфонд“, жилището се ползва по предназначение от петчленното домакинство на Г. Л.. Наемателите плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Жилищната площ е – 42,76 кв. м., полезната площ – 79,86 кв. м. и застроена площ – 91,37 кв. м.
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Ландос“ №*, бл. *, вх. * ет. *, ап. *,, с площ от 91,37 кв. м., от независим оценител Ралица Терзиева, към „Лира-БТ“ ООД, която към 15.10.2024 г. е определена в размер на 94 500,00 лв. (деветдесет и четири хиляди и петстотин лева).
Като взе предвид, че Данъчната оценка на апартамента е 37 390,20 лв. (тридесет и седем хиляди триста и деветдесет лева и двадесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № 66090014745/28.08.2024 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
Като взе предвид, че като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка с т.3.5 от раздел ІІ на Приложение №5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса за производство по продажба на общинско жилище в размер на 200 (двеста) лева, внесени с платежно нареждане от 30.09.2024 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 14.11. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 14.11. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 14.11.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /