Р Е Ш Е Н И Е
№ 396
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 16 ОТ 16. 09. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия”, бул. „Освобождение“ № *, секция *, вх. „*“, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява самостоятелен обект с идентификатор ****************, от сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, който обект е идентичен е описания в АОС № 1755/12.08.2011 г., на район „Тракия”, включен във фонд „Ведомствен”, на правоимащия наемател – К. Ч.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет СИ на община Пловдив, ЗА Зам.-кмет УТОС, съгласно заповед № 21ОА-3240/ 01. 12. 2021 г. на Кмета на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3, чл. 48, ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 46, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-397 от 30. 08. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия”, бул. „Освобождение“ № *, секция *, вх. „*“, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД-14-16-2430/ 09. 12. 2010 г. на Началника на СГКК-Пловдив, представлява самостоятелен обект с идентификатор ****************, от сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), съгласно схема № 17556/ 27. 06. 2011 г., на СГКК – Пловдив, с площ на обекта 90, 83 (деветдесет цяло осемдесет и три стотни) кв. м, състоящ се от предверие, дневна с кухня, две спални, тоалетна, баня с тоалетна и две тераси, с прилежащи части: склад № 5 (пет), с площ от 3,41 (три цяло четиридесет и една стотни) кв. м, ведно с 5,488 (пет цяло четиристотин осемдесет и осем хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ****************, под обекта – ****************, над обекта – ****************, при граници на апартамента по одобрен проект и договор: отляво – студио № 6, отдясно – коридор, стълбищна клетка, отгоре – ап. № 9, отдолу – апартамент № 1, при граници на склад № 5: отляво – склад № 6, отдясно – метална стълба и коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1755/12.08.2011 г. на район „Тракия”, вписан 19681/23,08.2011 г., № 135, том 58 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Ведомствен”, на правоимащия наемател – К. Ч.
2. Определя 122 000, 00 лева, без ДДС цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. С. Ж., към „Аса консулт“ ЕООД, 122 000 лева /сто двадесет и две хиляди/ без ДДС, актуална към 12.07.2022 г.
3. Всички данъци и такси по сделката, включително и 20 % ДДС върху стойността на имота, предмет на разпореждане, съгласно Решение № 213, взето с Протокол 10/31.05.2012 г. се дължат от К. Ч.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесена и налична преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ,
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването/получаването пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3, чл. 48, ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 46, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
С оглед осигуряване приходната част на бюджета на Община Пловдив;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия”, бул. „Освобождение“ № *, секция *, вх. „*“, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД-14-16-2430/ 09. 12. 2010 г., на Началника на СГКК-Пловдив, представлява самостоятелен обект с идентификатор ****************, от сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), съгласно схема № 17556/27.06.2011 г., на СГКК – Пловдив, с площ на обекта 90,83 (деветдесет цяло осемдесет и три стотни) кв. м, състоящ се от предверие, дневна с кухня, две спални, тоалетна, баня с тоалетна и две тераси, с прилежащи части: склад № 5 (пет), с площ от 3,41 (три цяло четиридесет и една стотни) кв. м, ведно с 5,488 (пет цяло четиристотин осемдесет и осем хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ****************, под обекта – ****************, над обекта – ****************, при граници на апартамента по одобрен проект и договор: отляво – студио № *, отдясно – коридор, стълбищна клетка, отгоре – ап. № *, отдолу – апартамент № *, при граници на склад № *: отляво – склад № *, отдясно – метална стълба и коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1755/12.08.2011 г. на район „Тракия”, вписан 19681/23.08.2011 г., № 135, том 58 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Ведомствен”,
Като взе предвид, че със Заповед № 13 ОА829/04.04.2013 г„ издадена от Кмета на община Пловдив на основание Решения на комисията по чл. 38, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, взети с Протокол № 1 от 11.02.2009 г. и Протокол № 1 от 21.02.2013 г., едночленното семейство на К. Ч. е настанено временно, докато работи в община Пловдив, в общинско жилище от фонд „Ведомствен“, находящо се на адрес: ул. „Богомил“ № *, секция *, ет. *, ап. 306, състоящо се от дневна-трапезария-кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Като взе предвид, че със Заповед № 18 ОА2056/03.09.2018 г., издадена от Кмета на община Пловдив на основание Решение на комисията по чл. 38, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, взето с Протокол № 1 от 21.02.2013 г. и Решение на комисията по чл. 12, ал 3 от НУРУЖННОЖП, взети с Протокол № 1/22.01.2018 г. и Протокол № 7/ 17. 08. 2018 г., четиричленното семейство на К. Ч., състоящо се от: К.Ч. , К. Ч. , С. Ч. и М. Ч. е настанено временно, докато работи в община Пловдив, в общинско жилище от фонд „Ведомствен“, находящо се на адрес: ул. „Богомил“ № *, секция *, ет. *, ап. *, състоящо се от дневна-трапезария-кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Като взе предвид, че със Заповед № 19 ОА-529/18.03.2019 г., издадена от Кмета на община Пловдив на основание Решения на комисията по чл. 38, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, взети с Протокол № 1 от 21.02.2013 г. и Протокол № 1 от 20. 02. 2019 г., четиричленното семейство на К. Ч., състоящо се от: К. Ч. , К. Ч. , С. Ч. и М. Ч. е настанено временно, докато работи в община Пловдив, в общинско жилище от фонд „Ведомствен“, находящо се на адрес: район „Тракия“, бул. „Освобождение“ № *, Секция *, вх. *, ет. * , ап. *, състоящо се от предверие, дневна с кухня, две спални, тоалетна, баня с тоалетна и две тераси;
Като взе предвид на 15.06.2021 г. в община Пловдив е постъпило заявление вх. № 21 П- 5752 от К. Ч., с което заявява искане за закупуване на общинското жилище, в което е настанен;
Като взе предвид служебна бележка изх. № УЧР-48/ 17. 08. 2022 г., издадена от отдел УЧР към община Пловдив, К. Ч., е служител на община Пловдив, като в момента работи по служебно правоотношение на длъжност – Главен експерт в дирекция „Финансова политика. Към 17.08.2022 г, служителят има непрекъснат общ стаж в община Пловдив в размер на 20 години, 10 месеца и 23 дни;
Като взе предвид, че заявлението е разгледано от комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП с Протокол № 5 от 25.08.2021 г.
„1. Четиричленното семейство на К. Ч. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Ведомствен“.
2. Четиричленното семейство на К. Ч. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписка с вх. № 21 П-5752 от 15. 06. 2021 г. на четиричленното семейство на К. Ч. да бъде представена за разглеждане от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ “;
Като взе предвид писмо вх. № 22ОПЖ-93/5/ 26. 07. 2022 г., на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва от четиричленното семейство на К. Ч. Семейството няма задължения за наем, ТБО и консумативи. Полезната площ е 76,20 кв. м, жилищната – 48,62 кв. м и застроената – 90,83 кв. м;
Като взе предвид, че горецитираният недвижим имот е включен в Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2022 г„ приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4 от 24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 6.57.;
Като взе предвид, че заявлението е разгледано от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в протокол № 1/ 21. 02. 2022 г. за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, бул. „Освобождение“ № *, Секция *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****************, брой нива: 1, от сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с площ 90,83 кв. М, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент състоящ се от предверие, дневна с кухня, две спални, тоалетна, баня с тоалетна и две тераси, с прилежащи части: склад № 5, разположена на седмия (терасовиден) етаж, на кота + 19, с площ от 3,41 кв. м, ведно с 5,488 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж на правоимащия наемател К. Ч., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3, чл. 48, ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 46, ал. 2 и чл. 47, ал. 1 от НУРУЖННОЖП,
Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия”, бул. „Освобождение“ № *, секция *, вх. „*“, ет. *, ап. *, е изготвена в съответствие е чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител инж. С. Ж., към „Аса консулт“ ЕООД, е в размер на 146 400 лева (сто четиридесет и шест хиляди и четиристотин) с ДДС, 122 000 лева /сто двадесет и две хиляди лева без ДДС/, определена към 12.07.2022 г.;
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 57 180, 60 лева (петдесет и седем хиляди сто и осемдесет лева и шестдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090011855/18.07.2022 г. на Дирекция МДТ, община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 23.09. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 23. 09. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 23.09.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /