Р Е Ш Е Н И Е
№ 397
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 16 ОТ 16. 09. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен”, ул. „Богомил“ № *, секция „*“, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо СО от 07.10.2013 г., представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****************, от сграда № * , разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.529.82, на правоимащия наемател – А. С.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет СИ на община Пловдив, ЗА Зам.-кмет УТОС, съгласно заповед № 21ОА-3240/ 01. 12. 2021 г. на Кмета на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3, чл. 48, ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 46, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-394 от 30. 08. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен”, ул. „Богомил“ № *, секция „*“, ет. *, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03.06.2009 г., последно изменение, засягащо самостоятелния обект от 07.10.2013 г., представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****************, от сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на обекта: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), съгласно схема № 15-877992-09.08.2021 г. на СГКК – Пловдив, разположен на кота +8,20 (плюс осем цяло и двадесет стотни), с площ на обекта – 55,11 (петдесет и пет цяло и единадесет стотни) кв. м, състоящ се от дневна-трапезария-кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, с прилежащи части: изба № 16 (шестнадесет), разположена на кота – 3,60 (минус три цяло и шестдесет стотни), с площ от 7,55 (седем цяло петдесет и пет стотни) кв. м, ведно с 2,289 (две цяло двеста осемдесет и кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ****************, ****************, под обекта – ****************, над обекта – ****************, при граници по одобрен проект и договор: за апартамента от север – апартамент № *, от юг – апартамент № *, от запад – коридори, отгоре – апартамент № *, отдолу – апартамент № *, при граници на изба № *: отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2743/06.03.2013 г. на район „Източен”, вписан 6166/14.03.2013 г., том 16, включен във фонд „Ведомствен”, на правоимащия наемател – А. С.
2. Определя 103 900, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител Д. Д., към „ДЦ-експерт“ ЕООД, е на стойност 103 900 лева (сто и три хиляди и деветстотин), актуална към юни 2022 г.
Данъчната оценка на имота е 47 132,60 лева (четиридесет и седем хиляди сто тридесет и два лева и шестдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090011851/ 18. 07. 2022 г. на Дирекция МДТ, община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл.43, ал.2 и чл.4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3, чл. 48, ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 46, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен”, ул. „Богомил“ № *, секция „*“, ет. *, aп. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г., последно изменение, засягащо самостоятелния обект от 07. 10. 2013 г., представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****************, от сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на обекта: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), съгласно схема № 15-877992-09.08.2021 г. на СГКК – Пловдив, разположен на кота +8,20 (плюс осем цяло и двадесет стотни), с площ на обекта – 55,11 (петдесет и пет цяло и единадесет стотни) кв. м, състоящ се от дневна-трапезария-кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, с прилежащи части: изба № 16 (шестнадесет), разположена на кота – 3, 60 (минус три цяло и шестдесет стотни), с площ от 7, 55 (седем цяло петдесет и пет стотни) кв. м, ведно с 2, 289 (две цяло двеста осемдесет и девет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и 0, 464 (нула цяло четиристотин шестдесет и четири хилядни) % идеални части от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ****************, ****************, под обекта – ****************, над обекта – ****************, при граници по одобрен проект и договор: за апартамента от север – апартамент № *, от юг – апартамент № *, от запад – коридори, отгоре – апартамент № *, отдолу – апартамент № *, при граници на изба № *: отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2743/ 06. 03. 2013 г. на район „Източен”, вписан 6166/14.03.2013 г., Акт № 179, том 16 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Ведомствен”;
Като взе предвид, че със Заповед № 16ОА-1864/ 25. 07. 2016 г., издадена от Кмета на община Пловдив на основание решения на комисията по чл. 38, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, взети с Протокол № 3 от 15.10.2015 г. и Протокол № 3 от 22.06.2016 г„ едночленното семейство на А. С. е настанено временно, докато работи в община Пловдив, в общинско жилище от фонд „Ведомствен“, находящо се на адрес: ул. „Богомил“*, секция *, ет. *, ап. *, състоящо се от дневна-трапезария-кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса;
Като взе предвид заявление с вх. № 17 П-10880(3)/19.07.2021 г„ от А. С., с което изявява желанието си да закупи общинското жилище, в което е настанен;
Като взе предвид служебна бележка изх. № УЧР-40/ 19. 07. 2021 г., издадена от отдел УЧР към община Пловдив, съгласно която А. С. от 01.11.2012 г. е служител на Община Пловдив, като в момента работи по трудово правоотношение на длъжност – Главен специалист в отдел „Пътна и инженерна инфраструктура“ към дирекция „Строителство и инвестиции“ и към 19.07.2021 г. служителят има непрекъснат стаж в Община Пловдив в размер на 8 години, 8 месеца и 18 дни;
Като взе предвид, че заявлението е разгледано от комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП и е взето следното становище, обективирано в протокол № 5 от 25.08.2021 г.:
„1. Едночленното семейство на А. С. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Ведомствен“,
2. Едночленното семейство на А. С. отговаря на нормите за настаняване по чл, 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписка с вх. № 17 П-10880/3/ от 19.07.2021 г. на едночленното семейство на А. С. да бъде представена за разглеждане от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ
Като взе предвид, че заявлението е разгледано от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която взела решение, обективирано в протокол № 1 от 21.02.2022 г„ за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общинския апартамент на правоимащия наемател А. С., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3, чл. 48, ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 46, ал. 2 и чл, 47, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, поел. изм. с решение № 308, взето с протокол № 14/ 02. 08. 2018 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид писмо вх. № 22 ОЖП – 93(4)/ 26. 07. 2022 г. на ОП „Жилфонд”, видно от което жилището се ползва от едночленното семейство на А. С. Наемът и консумативите за жилището се плащат редовно. Полезна площ на жилището е 46, 65 кв. м, жилищна площ – 26, 47 кв. м и застроената – 55,11 кв. м;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2021 г„ приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4 от 24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 2,5.;
Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр.Пловдив, район „Източен”, ул. „Богомил“ № *, секция * ет. *, ап. * е изготвена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител Д. Д., към „ДД- Експерт” ЕООД, и е в размер на 103 900 лв. (сто и три хиляди и деветстотин лева), актуална към юли 2022 г.;
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 47 132, 60 лв. (четиридесет и седем хиляди сто тридесет и два лева и шестдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090011851/18.07.2022 г. на Дирекция МДТ, община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 23.09. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 23. 09. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 23.09.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /