Р Е Ш Е Н И Е
№ 395
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 16 ОТ 16. 09. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен”, ул. „Никола Димков“ № *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****************, брой нива на обекта: 1, от сграда № 1, разположена в ПИ с идентификатор ****************, с предназначение: жилище, апартамент, включен във фонд „Ведомствен“, на правоимащата наемателка В. К.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет СИ на община Пловдив, ЗА Зам.-кмет УТОС, съгласно заповед № 21ОА-3240/ 01. 12. 2021 г. на Кмета на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3, чл. 48, ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 46, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-405 от 30. 08. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се гр. Пловдив, район „Южен”, ул. „Никола Димков“ № *, ет. *, ап. *, състоящ се от две стаи, дневна с готварна, баня с тоалетна, антре, перално помещение и две тераси, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД-14-16- 596/29.04.2011 г. на Началника на СГКК – Пловдив, представлява СО в сграда с идентификатор ****************, брой нива на обекта: 1, от сграда № 1, разположена в ПИ с идентификатор ****************), с предназначение: жилище, апартамент *, етаж *, с площ на обекта 82,90 (осемдесет и две цяло и деветдесет стотни) кв. м, с прилежаща част: изба № 10 (десет), с площ 11,09 (единадесет цяло и девет стотни), ведно с 10,002 (десет цяло и две хилядни) % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по КК – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ****************, под обекта: ****************, ****************, ****************, над обекта: ****************, при граници на апартамента по ценообразуване: на същия етаж – ап. Б2, отгоре – ап. А3, отдолу – обект за търговска дейност и два гаража, и граници на избата – отдясно – изба № 11, който обект е идентичен с описания в АОС № 1738/18.04.2013 г. на район „Южен”, за поправка на АОС № 1734/25.03.2013 г., вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 10318/23.04.2013 г., акт № 160, том 28, включен във фонд „Ведомствен”, на правоимащата наемателка В. К.
2. Определя 104 678, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Е. К., е на стойност 104 678 (сто и четири хиляди шестстотин седемдесет и осем) лева, актуална към 05.07.2022 г.
Данъчната оценка на имота е 71 033,60 лева (седемдесет и една хиляди тридесет и три лева и шестдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090011858/18.07.2022 г., издадено от Дирекция МДТ, Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл.43, ал.2 и чл.4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14 дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изъпление на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3, чл. 48, ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 46, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен”, ул. „Никола Димков“ № *, ет*, ап. *, състоящ се от две стаи, дневна с готварна, баня с тоалетна, антре, перално помещение и две тераси, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД-14-16-596/29.04.2011 г. на Началника на СГКК – Пловдив, представлява СО в сграда с идентификатор ****************, брой нива на обекта: 1, от сграда № *, разположена в ПИ с идентификатор ****************, с предназначение: жилище, апартамент *, етаж *, с площ на обекта 82,90 (осемдесет и две цяло и деветдесет стотни) кв. м, с прилежаща част: изба № 10 (десет), с площ 11,09 (единадесет цяло и девет стотни), ведно с 10,002 (десет цяло и две хилядни) % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по КК – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ****************, под обекта: ****************, ****************, ****************, над обекта: ****************, при граници на апартамента по ценообразуване: на същия етаж – ап. *, отгоре – ап. *, отдолу – обект за търговска дейност и два гаража, и граници на избата – отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 1738/18.04.2013 г. на район „Южен”, за поправка на АОС № 1734/25.03.2013 г., вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 10318/23.04.2013 г., акт № 160, том 28, включен във фонд „Ведомствен”;
Като взе предвид, че с настанителна Заповед № 13ОА – 1517/17.06.2013 г. четиричленното семейство на В. К., на основание Решения на комисията по чл. 38, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, взето с протокол № 2/22.05.2013 г. е настанено временно, докато работи в съответната институция, а именно Община Пловдив, в общинско жилище от фонд „Ведомствен” находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Никола Димков“ № *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи, дневна с готварна, баня с тоалетна, антре, перално помещение и две тераси; Като взе предвид, че със заявление вх. № 18П-10548/28.09.2018 г. В. К. е изразила искане за закупуване на общинското жилище; Като взе предвид, че заявлението е разгледано от комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е взела следното становище, обективирано в протокол № 9/27.11.2018 г.:
„1. Четиричленното семейство на В. К. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Ведомствен”.
2. Четиричленното семейство на В. К.отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписката на четиричленното семейство на В. К. с вх. № 18 П-10548/28.09.2018 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ
Като взе предвид, че заявлението е разгледано от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в протокол № 1/17.01.2019 г., за подготовка на предложение до Общински съвет Пловдив за продажба на общинския апартамент на правоимащата наемателка В. К., на основание чл. 48, ал. 2 от ЗОС във връзка с чл. 46, ал. 2 и чл. 47, ал. 1 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че В. К. е подала заявление с вх. № 18П-10548(12)/23.06.2020 г., с което заявява искането си процедурата по закупуване на общинското жилище от фонд „Ведомствен” да продължи, като е представила декларация по чл. 35, във връзка с чл. 34, от НУРУЖННОЖП, ведно с всички необходими актуални документи.
Като взе предвид служебна бележка изх. № ЧР-68/30.11.2021 г,, издадена от началник отдел УЧР, видно от която В. К. е служител на Община Пловдив от 03.12.2012 г. по служебно правоотношение на длъжност главен експерт в дирекция „Здравеопазване”. Към 30.11.2021 г. има общ трудов стаж в Община Пловдив в размер на 08 години 11 месеца и 27 дни.
Като взе предвид писмо вх. № 22 ОЖП – 93(7)/26.07.2022 г. на ОП „Жилфонд“, съгласно което жилището се ползва по предназначение от четиричленното семейство на В. К. Семейството плаща редовно наема и консумативите за общинското жилище. Жилищната площ на апартамента е 41,70 кв. м, полезната – 70,80 кв. м, а застроената – 82,90 кв. м;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4 от 24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 5.19.;
Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. „Никола Димков“ № *, ет. *, ап. *, изготвена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независимия оценител инж. Елена Ковачева, е на стойност 104 678 (сто и четири хиляди шестстотин седемдесет и осем) лева, актуална към 05.07.2022 г.;
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 71 033,60 лева (седемдесет и една хиляди тридесет и три лева и шестдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090011858/18.07.2022 г., издадено от Дирекция МДТ, Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 23.09. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 23. 09. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 23.09.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /