Р Е Ш Е Н И Е
№ 155
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 10 ОТ 08. 06. 2023 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *6, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели Д. С., М. С., Т. С.и М. С.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 23ХІ-164 от 31. 05. 2023 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл*, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 22. 04. 2021 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор *********************, в сграда с идентификатор *********************, разположен в поземлен имот с идентификатор *********************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 69, 31 (шестдесет и девет цяло тридесет и една стотни) кв. м, състоящ се от три стаи, кухня, перално помещение, баня, WC, антре и една тераса, с прилежащи части изба № 10 (десет), с площ от 3,71 (три цяло седемдесет и една стотни) кв. м, ведно с 1,160 (едно цяло сто и шестдесет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ********************* и *********************, под обекта – *********************, над обекта – *********************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. *, отдясно – ап. *, отгоре – ап. *, отдолу – ап. *, при граници на изба № 10: отляво – няма; отдясно – изба № 9, който обект е идентичен с описания в АОС № 2676/22.03.2021 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 10721/07.04.2021 г., акт. № 24, том 29, включен във фонд ..Настаняване под наем”, на правоимащите наематели Д. С., М. С., Т. С. и М. С.
2. Определя 82 764 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Е. К., която към 02.05.2023 г. е определена в размер на 82 764 (осемдесет и две хиляди седемстотин шестдесет и четири) лева.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14 дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. За настоящото решение да бвде уведомен Кмета на община Пловдив.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП,
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 22.04.2021 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор *********************, в сграда с идентификатор *********************, разположен в поземлен имот с идентификатор *********************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 69,31 (шестдесет и девет цяло тридесет и една стотни) кв. м, състоящ се от три стаи, кухня, перално помещение, баня, WC, антре и една тераса, с прилежащи части изба№ 10 (десет), с площ от 3,71 (три цяло седемдесет и една стотни) кв. м, ведно с 1,160 (едно цяло сто и шестдесет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ********************* и *********************, под обекта – *********************, над обекта – *********************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. *, отдясно – ап. *, отгоре – ап. *, отдолу – ап. *, при граници на изба № *: отляво – няма; отдясно – изба № 9, който обект е идентичен с описания в АОС № 2676/22.03.2021 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 10721/07.04.2021 г., акт. № 24, том 29, включен във фонд „Настаняване под наем”:
Като взе предвид, че на основание Заповед № 667/03.12.2009 г., с която четиричленното семейство на Д. С., състоящо се от: Д. С., М. С., Т.С. и М. С. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи и кухня;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, взето с Протокол № 6/ 08. 05. 2020 г. е издадена Заповед № 6-Z20-190/ 08. 05. 2020 г. за настаняване на четиричленното домакинство на Д. С., състоящо се от: тричленното семейство на Д. С. , М. С. и М. С. и едночленното семейство на Т. С. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи и кухня;
Като взе предвид Заявления вх. №№ 21 П-7517/10.08.2021 г. и 21 П – 7517/5/30.11.2022 г. от правоимащите наематели Д. С., М. С., Т. С. и М. С., с което заявителите заявяват искане за закупуване на общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес гр. Пловдив, район „Тракия“, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ от 69,31 кв. м;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 6/03.11.2021 г.:
„1. Двучленното семейство на Д. С. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното на Т. С. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Едночленното семейство на М. С. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
4. Четиричленното домакинство на Д. С. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
5. Комисията предлага преписката на четиричленното домакинство на Д. С. по заявление вх. № 21 П-7517/10.08.2021 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”
Като взе предвид писмо № 23 ОПЖ-7(6)/30.01.2023 г. на ОП „Жилфонд“, съгласно което жилището се ползва по предназначение от четиричленното домакинство. Наемателките плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ полезната площ е 60,71 кв. м, жилищната площ – 37,71 кв. м и застроена площ – 69,31 кв. м;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 4/16.06.2022 г“ за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив район „Тракия“, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, на правоимащите наематели Д. С., М. С., Т. С. и М. С., на основание чл.47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП поел. изм. с решение № 400, взето е протокол № 20 от 21.12.2021 г. на Общински съвет – Пловдив.;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 69,31 кв. м, от независим оценител инж. Е. К., която към 02.05.2023 г. е определена в размер на 82 764 лв. (осемдесет и две хиляди седемстотин шестдесет и четири лева).;
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 30 030,50 лв. (тридесет хиляди и тридесет лева и петдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090001451/23.01.2023 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 15.06. 2023 г.;
2. Интернет страницата – 15.06. 2023 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 15.06.2023 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков