Р Е Ш Е Н И Е
№ 148
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 8 ОТ 18. 04. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане на изработване на комплексен проект за част от кв. 76 по плана на ПУП-ПРЗ на кв. „Христо Смирненски IV“ гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх.Димитър Ахрянов – Главен архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 150, чл. 133, ал. 7, т. 2 и ал. 8, чл. 135, ал. 1, 2, 3, 4, т. 1, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 134, ал. 2, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-139 от 31. 03. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Допуска изготвяне на КПИИ по чл. 150 от ЗУТ- План за регулация и застрояване за част от кв. 76 по плана на ПУП-ПРЗ на кв. „Христо Смирненски IV“, гр. Пловдив, в обхват:
1) Част ПУП- План за регулация и застрояване: XVII-230.144, XXVII-230.137, XXVIII-230.138, XXIX-230.139, ХХХ-230.140, XXXI-230.141, XXXII-230.142 и XXXIII-230.143
Контактна зона: УПИ XVI, УПИ XIII, УПИ XIX, УПИ X и улици.
2) Инвестиционен проект: Жилищни сгради в новообразувания УПИ.
При изготвянето на проекта да се спазят следните изискванията, поставени в Решение, взето с протокол № 39, т. 9 от 15.12.2021г. на ЕСУТ при Община Пловдив, становище от 16.12.2021г. на Главния архитект на Община Пловдив.
• Проектът да бъде представен в Община Пловдив за разглеждане и процедираме, окомплектован със становище по чл. 128, ал. 6, т. 1 от ЗУТ от РИОСВ- Пловдив.
2. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 150, чл. 133, ал. 7, т. 2 и ал. 8, чл. 135, ал. 1, 2, 3, 4, т. 1, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 134, ал. 2, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП; Със заявление с вх. № 21П-11536 от 09.12.2021г. е представена скица-преддожение за изменение на ПУП-ПРЗ по чл. 150 от ЗУТ за част от кв. 76 по плана на ПУП-ПРЗ на кв. „Христо Смирненски IV“, гр. Пловдив, в обхват УПИ VIII-510.1241, за жилищно и обществено обслужващо застрояване.
Предвижда се обединяване на XVII-230.144, XXVII-230.137, XXVIII-230.138, XXIX-230.139, ХХХ-230.140, XXXI-230.141, XXXII-230.142 и XXXIII-230.143 в един нов УПИ VIII-510.1241, за жилищно и обществено обслужващо застрояване, без промяна в отреждането с устройствена зона „ЖсГ1 с устройствени показатели: Височина до 12м, Пзастр. до 60%, Кинт до 2.0, Позел. мин. 30%, Паркиране – 100%, с ново свободно застрояване, както и премахване на задънена улица- тупик в рамките на ПИ с ИД 230.14 с о.т. 220, 221 с габарит 6.00 м.
Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при община Пловдив и е взето Решение по т. 9 от Протокол № 39 от 15.12.2021г., ЕСУТ счита, че така представената скица-предложение за изменение на ПУП-ПРЗ е устройствено допустима.
Съгласно Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив разглежданият имот попада в урбанизирана територия – зона „Жс1“.
Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изработване на ПУП-ПРЗ е изрично регламентирана с нормите на чл. 133, ал. 7, т. 2 и ал. 8 от ЗУТ.
На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизането в сила на настоящето решение се спира прилагането на действащите устройствени планове в обхвата на изменението.
На основание чл. 215, ал.1, във връзка с чл. 135, ал.7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи на заинтересованите лица по чл. 131 от ЗУТ с обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив.
Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 26.04. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 26. 04. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 26.04.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /