Р Е Ш Е Н И Е
№ 147
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 8 ОТ 18. 04. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане на изработване на проект за изменение на ПУП – План за застрояване на част от кв. 22 – нов по плана на кв. „Коматево“, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх.Димитър Ахрянов – Главен архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 7, т. 2 и ал. 8, чл. 135, ал. 1, 2, 3, 4, т. 1, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 134, ал. 2, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-138 от 31. 03. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Допуска Изготвяне на проект за изменение на ПУП – План за регулация и застрояване на част от кв. 22 – нов по плана на кв. „Коматево“, гр. Пловдив:
В обхват: УПИ І-307
Контакти а зона: УПИ II, XVII и улици
При изготвянето на проекта да се спазят изискванията, поставени в Решение, взето с протокол № 6, т. 2 от 11. 02. 2022 г. на ЕСУТ при Община Пловдив и Становище от 14. 02. 2022 г. на Главния архитект на Община Пловдив.
2. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 7, т. 2 и ал. 8, чл. 135, ал. 1, 2, 3, 4, т. 1, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 134, ал. 2, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП; Фактически основания: С заявления вх. №№ 21 П-9571 от 20.10.2021г., 21 П-9571/1 от 15.11.2021г. и 21 П-9571/2 от 24.01.2022г. е представена скица-предложение за изменение на ПУП-ПРЗ за част от кв. 22 – нов по плана на кв. „Коматево“, гр. Пловдив, в обхват: УПИІ-307.
Предвижда се от УПИ І-307 да се образуват два нови УПИ с предназначение за обществено обслужване и с предназначение за жилищно застрояване с ново свободно ниско застрояване с устройствена зона „Жс 1“ с устройствени показатели: Височина 1-4ет./до 12м, Пзастр. до 70%, Кинт до 2.0, Позел. мин. 40%.
Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при община Пловдив и е взето Решение по т. 2 от Протокол 6 от 11.02.2022г. ЕСУТ счита, че така представената скица-предложение за изменение на ПУП-ПРЗ е устройствено допустима.
Съгласно Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив разглежданият имот попада в урбанизирана територия – зона „Жс 1”.
Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изработване на ПУП-ПРЗ е изрично регламентирана с нормите на чл.133, ал.7, т.2 и ал.8 от ЗУТ.
На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизането в сила на настоящето решение се спира прилагането на действащите устройствени планове в обхвата на изменението.
На основание чл.215, ал.1 вр. с чл.135, ал.7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи на заинтересованите лица по чл.131 от ЗУТ с обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив.
Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 26.04. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 26. 04. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 26.04.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /