Р Е Ш Е Н И Е
№ 146
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 8 ОТ 18. 04. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ)
О Т Н О С Н О : Допускане на изработване на проект за изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв. 3 и кв. 4 по плана на кв. Филипово“, бивш кв. 4 по плана на кв. „Хаджи Димитър“ гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх.Димитър Ахрянов – Главен архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 7, т. 2 и ал. 8, чл. 135, ал. 1, 2, 3, 4, т. 1, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, §8 от ПР на ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-131 от 28. 03. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Допуска изготвяне на проект за изменение на ПУП – План за регулация и застрояване на част от кв. 3 и кв.4 по плана на „Северна индустриална зона“ -III част гр. Пловдив:
В обхват: УПИ Ф Пловдивска консерва
Контактна зона: УПИ V-883, 752, 756, 885 производствена и складова дейност, УПИ XXI – 504.1166 производствена и складова дейност, УПИ XX – 885 инфр. структ. коридор и улици
При изготвянето на проекта да се спазят изискванията, поставени в Решение, взето е протокол № 4, т. 18 от 28.01.2022г. на ЕСУТ при Община Пловдив и Становище от 10.03.2021г. на Главния архитект на Община Пловдив.
2. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 7, т. 2 и ал. 8, чл. 135, ал. 1, 2, 3, 4, т. 1, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, §8 от ПР на ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП;
Като взе предвид, че със заявление вх. 22Ф-632 от 26.01.2022г. е представена скица-предложение за изменение на ПУП-ПРЗ за част от кв. 3 и кв. 4 по плана на „Северна индустриална зона“ III част, гр. Пловдив, в обхват: УПИ Ф Пловдивска консерва; Предвижда се:
В част регулация:
- На основание § 8 от ПР на ЗУТ от УПИ Ф Пловдивска консерва се образуват УПИ XXII-504.260 с предназначение производствени и складови дейности по имотни граници за ПИ 504.260, УПИ XXIII-504…. с предназначение производствени и складови дейности по имотни граници за ПИ 504.261, ПИ 504.26 и ПИ 504.265, с корекция на уличната регулация по границата на ПИ 504.261;
- За останалата част на УПИ се образуват нов УПИ – Ф Пловдивска консерва и УПИ XXIV- Ф Пловдивска консерва
- Установява се устройствена зона „СОП“ с устройствени показатели: Височина до 8ет./25.00м, Пзастр. <80%; Кинт до 3.0; Позел. мин. 20%; Паркиране 100%.
В част застрояване:
- Предвижда се ново свободно застрояване в УПИ XXII-504.260 производствени и складови дейности и УПИ XXIII-504….. производствени и складови дейности;
Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при община Пловдив и е взето Решение по т. 18 от Протокол № 4 от 28.01.2022г. ЕСУТ счита, че така представената скица-предложение за изменение на ПУП-План за регулация и застрояване е устройствено допустима.
Съгласно Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, разглежданият имот попада в урбанизирана територия – зона „СОП“
Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изработване на ПУП-ПРЗ е изрично регламентирана с нормите на чл.133, ал.7, т.2 и ал.8 от ЗУТ.
На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизането в сила на настоящето решение се спира прилагането на действащите устройствени планове в обхвата на изменението.
На основание чл.215, ал.1 във вр. с чл.135, ал.7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи на заинтересованите лица по чл. 131 от ЗУТ с обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив.
Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 26.04. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 26. 04. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 26.04.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /