Р Е Ш Е Н И Е

№ 253

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 11 ОТ 18. 07 . 2013 г.

О Т Н О С Н О :    Даване на съгласие за изменение и одобряване на проект на допълнително споразумение за изменение на начина на заплащане на част от цената по Договор за проектиране, учредяване право на строеж върху урегулиран поземлен имот срещу изграждане на сгради от 01.10.2007 г., сключен между  Община Пловдив и СД “Гербера – 99 –  Чалъмов и С-ие”

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Зам.-кмета Розалин Петков – За Кмет, съгласно заповед № 13ОА1747/10. 07. 2013 г.

На основание чл.21, ал. 2 във връзка с ал.1 т.8 от ЗМСМА, чл. 9 от ЗЗД във връзка с чл.37, ал.2 от ЗОС, предвид изложените в предложение с вх. № 13ХІ-283 от 11. 07. 2013 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

І. Дава съгласие за изменение на Договор за проектиране, учредяване право на строеж върху урегулиран поземлен имот срещу изграждане на сгради от 01.10.2007 г., сключен между  Община Пловдив и СД “Гербера – 99 –  Чалъмов и С-ие”, като одобрява приложения проект на допълнително споразумение, както следва:

ДОПЪЛНИТЕЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ

към Договор за проектиране, учредяване право на строеж върху урегулиран поземлен имот срещу изграждане на сгради от 01.10.2007 г.

Днес, ___________2013 г. в гр.Пловдив, между:

ОБЩИНА ПЛОВДИВ, пл.”Стефан Стамболов” № 1, ЕИК 000471504, дан. № 1165777367, представлявана от Кмета Иван Борисов Тотев и Директор на дирекция «Счетоводство» Елена Димитрова, наричана по-долу СУПЕРФИЦИЕНТ

и

“ГЕРБЕРА” ООД ,  ЕИК  040744494, със седалище гр.Пловдив и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. “Освобождение” № 83,  представлявано от Георги Крумов Чалъмов, наричано по-долу  СУПЕРФИЦИАР ,

и с оглед окончателното уреждане на взаимоотошенията между страните, възникнали по повод Договор за проектиране, учредяване право на строеж върху урегулиран поземлен имот срещу изграждане на сгради от 01.10.2007 г., сключен между  Община Пловдив и СД “Гербера – 99 –  Чалъмов и С-ие”, се сключва настоящото споразумение.

Страните се споразумяха за следното:

1. Изменят частично т.2 от раздел II на „Договор за проектиране, учредяване на право на строеж върху урегулиран поземлен имот срещу изграждане на сгради” от 01.10.2007 г., сключен между община Пловдив като суперфициент и СД „Гербера-99-Чалъмов и с-ие” като суперфициар, като вместо изпълнение на задължението за заплащане на част от цената от страна на суперфициара, като проектира, построи със собствени средства, труд, материали и други съпътстващи строителството дейности и предаде на община Пловдив равностойни обекти, за които община Пловдив си е запазила правото на строеж, а именно: 18 осемнадесет броя апартаменти, находящи се в жилищната част, означена като секция I 16, представляващи апартаменти от 1 до 18 включително, находящи се от първи до шести етаж  включително, с обща квадратура от 1 720, 26 кв.м. /като в квадратурата са включени изби или складови помещения в апартаментите/, както и идеални части от общите части на сградата/, и 18 броя подземни гаражи с квадратура от 773,74 кв.м., ведно с идеални части от общите части  на сградата,

„Гербера” ООД се задължава да заплати част от цената на учреденото право на строеж, определена в т. 4 от Договора за проектиране, учредяване право на строеж върху урегулиран поземлен имот срещу изграждане на сгради от 01.10.2007 г., с предоставяне в собственост на община Пловдив на следните обекти в новопостроените сгради с обща площ от около 3 342 кв.м., а именно:

1.1. Обекти с обща площ от около 2 630 кв.м. в жилищна сграда І 14 /Изток 14/ от група „Изток” на жилищен комплекс „ГЕРБЕРА” /индивидуализацията е съгласно съгласувания на 12.09.2007 г. от главния архитект на община Пловдив идеен инвестиционен проект, приет с протокол № 39 от 04.09.2007 г. на ЕСУТ при община Пловдив/, находящи се в УПИ ІІ- комплексно застрояване и обществени мероприятия, кв. 3 по плана на жил. група А -1,2,3, ЖР “Тракия”, Пловдив, с административен адрес гр.Пловдив, ЖК „Тракия”, бул. „Освобождение” № 59, бл.172, вх.Г, представляващи апартаменти с номера от 4 до 27, на етажи от трети /кота +6.35/ до десети – терасовиден етаж /кота +26.30/, ведно с прилежащите им избени помещения с номера от 1 до 24, находящи се на сутеренен етаж /кота -3.70/, а избено помещение № 24 – на първи /партерен/ етаж /кота +-0.00/, с обща застроена площ само за апартаментите от 2 366 кв.м. (в това число и съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж), както  и пет броя гаражи с номера от 1 до 5, находящи се на сутеренен етаж /кота -3.70/;

както и следните гаражи с обща площ от 711, 27 кв.м., в това число и идеалните части от общите части на сградите и от правото на строеж, а именно:

1.2. ГАРАЖ  „18” /осемнадесет/,  находящ се на етаж -1 /минус едно/, на кота -2,80 /минус две цяло и осемдесет стотни/ метра на сектор „Д”, със застроена площ от 15,22 кв. м. /петнадесет цяло и двадесет и две стотни квадратни метра/, при граници: подземна улица, гараж № 17, гараж № 19, който имот е нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, Община Пловдив като: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 56784.540.1101.7.2 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно, точка, седем, точка, две/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение засягащо обекта със Заповед КД-14-16-1208/14.06.2010 г. на началника на СГКК – Пловдив, с адрес на самостоятелния обект – гр. Пловдив, ул. „Маестро Георги Атанасов” № 23 /двадесет и три/, ет. -1 /минус едно/, гараж 18 /осемнадесет/, разположен в сграда № 7 /седем/, в поземлен имот с идентификатор  56784.540.1101 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно /, с предназначение : гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /един/, със застроена площ от 15,22 кв.м. / петнадесет цяло и двадесет и две стотни квадратни метра/, при граници за самостоятелния обект: на същия етаж – обекти с № № 56784.540.1101.7.1, 56784.540.1101.7.3, под обекта – няма, над обекта – няма, ведно с 1,007 % /едно цяло нула нула седем хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

1.3. ГАРАЖ  „24” /двадесет и четири/,  находящ се на етаж -1 /минус едно/, на кота -2,80 /минус две цяло и осемдесет стотни/ метра на сектор „Д”, със застроена площ от 17,73 кв. м. /седемнадесет цяло и седемдесет и три стотни квадратни метра/, при граници: подземна улица, гараж № 23, гараж № 25, който имот е нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, Община Пловдив като: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 56784.540.1101.7.8 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно, точка, седем, точка, осем/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение засягащо обекта със Заповед КД-14-16-1208/14.06.2010 г. на началника на СГКК – Пловдив, с адрес на самостоятелния обект – гр. Пловдив, ул. „Маестро Георги Атанасов” № 23 /двадесет и три/, ет. -1 /минус едно/, гараж 24 /двадесет и четири/, разположен в сграда № 7 /седем/, в поземлен имот с идентификатор  56784.540.1101 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно /, с предназначение : гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /един/, със застроена площ от 17,73 кв. м. /седемнадесет цяло и седемдесет и три стотни квадратни метра/, при граници за самостоятелния обект: на същия етаж – обекти с № № 56784.540.1101.7.7, 56784.540.1101.7.9, под обекта – няма, над обекта – няма, ведно с 1,173 % /едно цяло сто седемдесет и три хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

1.4. ГАРАЖ  „25” /двадесет и пет/,  находящ се на етаж -1 /минус едно/, на кота -2,80 /минус две цяло и осемдесет стотни/ метра на сектор „Д”, със застроена площ от 15,50 кв. м. /петнадесет цяло и петдесет стотни квадратни метра/, при граници: подземна улица, гараж № 24, гараж № 26, който имот е нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, Община Пловдив като: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 56784.540.1101.7.9 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно, точка, седем, точка, девет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение засягащо обекта със Заповед КД-14-16-1208/14.06.2010 г. на началника на СГКК – Пловдив, с адрес на самостоятелния обект – гр. Пловдив, ул. „Маестро Георги Атанасов” № 23 /двадесет и три/, ет. -1 /минус едно/, гараж 25 /двадесет и пет/, разположен в сграда № 7 /седем/, в поземлен имот с идентификатор  56784.540.1101 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно /, с предназначение : гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /един/, със застроена площ от 15,50 кв. м. /петнадесет цяло и петдесет стотни квадратни метра/, при граници за самостоятелния обект: на същия етаж – обекти с № № 56784.540.1101.7.8, 56784.540.1101.7.10, под обекта – няма, над обекта – няма, ведно с 1,026 % /едно цяло нула двадесет и шест хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

1.5. ГАРАЖ  „26” /двадесет и шест/,  находящ се на етаж -1 /минус едно/, на кота -2,80 /минус две цяло и осемдесет стотни/ метра на сектор „Д”, със застроена площ от 21,14 кв. м. /двадесет и едно цяло и четиринадесет стотни квадратни метра/, при граници: подземна улица, гараж № 9, който имот е нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, Община Пловдив като: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 56784.540.1101.7.10 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно, точка, седем, точка, едно, нула/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение засягащо обекта със Заповед КД-14-16-1208/14.06.2010 г. на началника на СГКК – Пловдив, с адрес на самостоятелния обект – гр. Пловдив, ул. „Маестро Георги Атанасов” № 23 /двадесет и три/, ет. -1 /минус едно/, гараж 26 /двадесет и шест/, разположен в сграда № 7 /седем/, в поземлен имот с идентификатор  56784.540.1101 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно /, с предназначение : гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /един/, със застроена площ от 21,14 кв. м. /двадесет и едно цяло и четиринадесет стотни квадратни метра/, при граници за самостоятелния обект: на същия етаж – обекти с № № 56784.540.1101.7.9, под обекта – няма, над обекта – няма, ведно с 1,399 % /едно цяло триста деветдесет и девет хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

1.6 ГАРАЖ  „27” /двадесет и седем/,  находящ се на етаж -1 /минус едно/, на кота -2,80 /минус две цяло и осемдесет стотни/ метра на сектор „Д”, със застроена площ от 15,90 кв. м. /петнадесет цяло и деветдесет стотни квадратни метра/, при граници: подземна улица, гараж № 28, гараж №  37, гараж № 38, който имот е нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, Община Пловдив като: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 56784.540.1101.7.11 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно, точка, седем, точка, едно, едно/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение засягащо обекта със Заповед КД-14-16-1208/14.06.2010 г. на началника на СГКК – Пловдив, с адрес на самостоятелния обект – гр. Пловдив, ул. „Маестро Георги Атанасов” № 23 /двадесет и три/, ет. -1 /минус едно/, гараж 27 /двадесет и седем/, разположен в сграда № 7 /седем/, в поземлен имот с идентификатор  56784.540.1101 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно /, с предназначение : гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /един/, със застроена площ от 15,90 кв. м. /петнадесет цяло и деветдесет стотни квадратни метра/, при граници за самостоятелния обект: на същия етаж – обекти с № № № 56784.540.1101.7.12, 56784.540.1101.7.21, 56784.540.1101.7.22,под обекта – няма, над обекта – няма, ведно с 1,052 % /едно цяло нула петдесет и две хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

1.7. ГАРАЖ  „29” /двадесет и девет/,  находящ се на етаж -1 /минус едно/, на кота -2,80 /минус две цяло и осемдесет стотни/ метра на сектор „Д”, със застроена площ от 16,24 кв. м. /шестнадесет цяло и двадесет и четири стотни квадратни метра/, при граници: подземна улица, гараж № 28, гараж №  30, гараж № 38, гараж № 39, гараж № 40 който имот е нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, Община Пловдив като: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 56784.540.1101.7.13 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно, точка, седем, точка, едно, три/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение засягащо обекта със Заповед КД-14-16-1208/14.06.2010 г. на началника на СГКК – Пловдив, с адрес на самостоятелния обект – гр. Пловдив, ул. „Маестро Георги Атанасов” № 23 /двадесет и три/, ет. -1 /минус едно/, гараж 29 /двадесет и девет/, разположен в сграда № 7 /седем/, в поземлен имот с идентификатор  56784.540.1101 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно /, с предназначение : гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /един/, със застроена площ от 16,24 кв. м. /шестнадесет цяло и двадесет и четири стотни квадратни метра/, при граници за самостоятелния обект: на същия етаж – обекти с № № № 56784.540.1101.7.12, 56784.540.1101.7.14, 56784.540.1101.7.22, 56784.540.1101.7.23, 56784.540.1101.7.24, под обекта – няма, над обекта – няма, ведно с 1,075 % /едно цяло нула седемдесет и пет хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

1.8. ГАРАЖ  „30” /тридесет/,  находящ се на етаж -1 /минус едно/, на кота -2,80 /минус две цяло и осемдесет стотни/ метра на сектор „Д”, със застроена площ от 16,24 кв. м. /шестнадесет цяло и двадесет и четири стотни квадратни метра/, при граници: подземна улица, гараж № 29, гараж №  31, гараж № 39, гараж № 40, гараж № 41 който имот е нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, Община Пловдив като: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 56784.540.1101.7.14 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно, точка, седем, точка, едно, четири/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение засягащо обекта със Заповед КД-14-16-1208/14.06.2010 г. на началника на СГКК – Пловдив, с адрес на самостоятелния обект – гр. Пловдив, ул. „Маестро Георги Атанасов” № 23 /двадесет и три/, ет. -1 /минус едно/, гараж 30 /тридесет/, разположен в сграда № 7 /седем/, в поземлен имот с идентификатор  56784.540.1101 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно /, с предназначение : гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /един/, със застроена площ от 16,24 кв. м. /шестнадесет цяло и двадесет и четири стотни квадратни метра/, при граници за самостоятелния обект: на същия етаж – обекти с № № № 56784.540.1101.7.13, 56784.540.1101.7.15, 56784.540.1101.7.23, 56784.540.1101.7.24, 56784.540.1101.7.25, под обекта – няма, над обекта – няма, ведно с 1,075 % /едно цяло нула седемдесет и пет хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

1.9. ГАРАЖ  „32” /тридесет и две/,  находящ се на етаж -1 /минус едно/, на кота -2,80 /минус две цяло и осемдесет стотни/ метра на сектор „Д”, със застроена площ от 16,24 кв. м. /шестнадесет цяло и двадесет и четири стотни квадратни метра/, при граници: подземна улица, гараж № 31, гараж №  33, гараж № 41, гараж № 42, гараж № 43 който имот е нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, Община Пловдив като: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 56784.540.1101.7.16 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно, точка, седем, точка, едно, шест/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение засягащо обекта със Заповед КД-14-16-1208/14.06.2010 г. на началника на СГКК – Пловдив, с адрес на самостоятелния обект – гр. Пловдив, ул. „Маестро Георги Атанасов” № 23 /двадесет и три/, ет. -1 /минус едно/, гараж 32 /тридесет и две/, разположен в сграда № 7 /седем/, в поземлен имот с идентификатор  56784.540.1101 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно /, с предназначение : гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /един/, със застроена площ от 16,24 кв. м. /шестнадесет цяло и двадесет и четири стотни квадратни метра/, при граници за самостоятелния обект: на същия етаж – обекти с № № № 56784.540.1101.7.15, 56784.540.1101.7.17, 56784.540.1101.7.25, 56784.540.1101.7.26, 56784.540.1101.7.27,  под обекта – няма, над обекта – няма, ведно с 1,075 % /едно цяло нула седемдесет и пет хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

1.10. ГАРАЖ  „34” /тридесет и четири/,  находящ се на етаж -1 /минус едно/, на кота -2,80 /минус две цяло и осемдесет стотни/ метра на сектор „Д”, със застроена площ от 16,24 кв. м. /шестнадесет цяло и двадесет и четири стотни квадратни метра/, при граници: подземна улица, гараж № 33, гараж №  35, гараж № 43, гараж № 44, гараж № 45 който имот е нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, Община Пловдив като: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 56784.540.1101.7.18 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно, точка, седем, точка, едно, осем/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение засягащо обекта със Заповед КД-14-16-1208/14.06.2010 г. на началника на СГКК – Пловдив, с адрес на самостоятелния обект – гр. Пловдив, ул. „Маестро Георги Атанасов” № 23 /двадесет и три/, ет. -1 /минус едно/, гараж 34 /тридесет и четири/, разположен в сграда № 7 /седем/, в поземлен имот с идентификатор  56784.540.1101 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно /, с предназначение : гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /един/, със застроена площ от 16,24 кв. м. /шестнадесет цяло и двадесет и четири стотни квадратни метра/, при граници за самостоятелния обект: на същия етаж – обекти с № № № 56784.540.1101.7.17, 56784.540.1101.7.19, 56784.540.1101.7.27, 56784.540.1101.7.28, 56784.540.1101.7.29,  под обекта – няма, над обекта – няма, ведно с 1,075 % /едно цяло нула седемдесет и пет хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

1.11. ГАРАЖ  „35” /тридесет и пет/,  находящ се на етаж -1 /минус едно/, на кота -2,80 /минус две цяло и осемдесет стотни/ метра на сектор „Д”, със застроена площ от 16,58 кв. м. /шестнадесет цяло и петдесет и осем стотни квадратни метра/, при граници: подземна улица, гараж № 34, гараж №  36, гараж № 44, гараж № 45, гараж № 46 който имот е нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, Община Пловдив като: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 56784.540.1101.7.19 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно, точка, седем, точка, едно, девет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение засягащо обекта със Заповед КД-14-16-1208/14.06.2010 г. на началника на СГКК – Пловдив, с адрес на самостоятелния обект – гр. Пловдив, ул. „Маестро Георги Атанасов” № 23 /двадесет и три/, ет. -1 /минус едно/, гараж 35 /тридесет и четири/, разположен в сграда № 7 /седем/, в поземлен имот с идентификатор  56784.540.1101 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно /, с предназначение : гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /един/, със застроена площ от 16,58 кв. м. /шестнадесет цяло и петдесет и осем стотни квадратни метра/, при граници за самостоятелния обект: на същия етаж – обекти с № № № 56784.540.1101.7.18, 56784.540.1101.7.20, 56784.540.1101.7.28, 56784.540.1101.7.29, 56784.540.1101.7.30,  под обекта – няма, над обекта – няма, ведно с 1,097 % /едно цяло нула деветдесет и седем хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

1.12. ГАРАЖ  „37” /тридесет и седем/,  находящ се на етаж -1 /минус едно/, на кота -2,80 /минус две цяло и осемдесет стотни/ метра на сектор „Д”, със застроена площ от 15,72 кв. м. /петнадесет цяло и седемдесет и две стотни квадратни метра/, при граници: подземна улица, гараж № 27, гараж №  28, гараж № 38, който имот е нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, Община Пловдив като: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 56784.540.1101.7.21 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно, точка, седем, точка, две, едно/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение засягащо обекта със Заповед КД-14-16-1208/14.06.2010 г. на началника на СГКК – Пловдив, с адрес на самостоятелния обект – гр. Пловдив, ул. „Маестро Георги Атанасов” № 23 /двадесет и три/, ет. -1 /минус едно/, гараж 37 /тридесет и седем/, разположен в сграда № 7 /седем/, в поземлен имот с идентификатор  56784.540.1101 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно /, с предназначение : гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /един/, със застроена площ от 15,72 кв. м. /петнадесет цяло и седемдесет и две стотни квадратни метра/, при граници за самостоятелния обект: на същия етаж – обекти с № № № 56784.540.1101.7.11, 56784.540.1101.7.12, 56784.540.1101.7.22, под обекта – няма, над обекта – няма, ведно с 1,040 % /едно цяло нула четиридесет хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

1.13. ГАРАЖ  „45” /четиридесет и пет/,  находящ се на етаж -1 /минус едно/, на кота -2,80 /минус две цяло и осемдесет стотни/ метра на сектор „Д”, със застроена площ от 16,42 кв. м. /шестнадесет цяло и четиридесет и две стотни квадратни метра/, при граници: подземна улица, гараж № 44, гараж №  46, гараж № 34, гараж № 35, гараж № 36, който имот е нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, Община Пловдив като: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 56784.540.1101.7.29 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно, точка, седем, точка, две, девет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение засягащо обекта със Заповед КД-14-16-1208/14.06.2010 г. на началника на СГКК – Пловдив, с адрес на самостоятелния обект – гр. Пловдив, ул. „Маестро Георги Атанасов” № 23 /двадесет и три/, ет. -1 /минус едно/, гараж 45 /четиридесет и пет/, разположен в сграда № 7 /седем/, в поземлен имот с идентификатор  56784.540.1101 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно /, с предназначение : гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /един/, със застроена площ от 16,42 кв. м. /шестнадесет цяло и четиридесет и две стотни квадратни метра/, при граници за самостоятелния обект: на същия етаж – обекти с № № № 56784.540.1101.7.28, 56784.540.1101.7.30, 56784.540.1101.7.18, 56784.540.1101.7.19, 56784.540.1101.7.20,  под обекта – няма, над обекта – няма, ведно с 1,086 % /едно цяло нула осемдесет и шест хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

1.14. ГАРАЖ  „46” /четиридесет и шест/,  находящ се на етаж -1 /минус едно/, на кота -2,80 /минус две цяло и осемдесет стотни/ метра на сектор „Д”, със застроена площ от 20,70 кв. м. /двадесет цяло и седемдесет стотни квадратни метра/, при граници: подземна улица, гараж № 35, гараж №  36, гараж № 45, който имот е нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, Община Пловдив като: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 56784.540.1101.7.30 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно, точка, седем, точка, три, нула/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение засягащо обекта със Заповед КД-14-16-1208/14.06.2010 г. на началника на СГКК – Пловдив, с адрес на самостоятелния обект – гр. Пловдив, ул. „Маестро Георги Атанасов” № 23 /двадесет и три/, ет. -1 /минус едно/, гараж 46 /четиридесет и шест/, разположен в сграда № 7 /седем/, в поземлен имот с идентификатор  56784.540.1101 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно /, с предназначение : гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /един/, със застроена площ от 20,70 кв. м. /двадесет цяло и седемдесет стотни квадратни метра/, при граници за самостоятелния обект: на същия етаж – обекти с № № № 56784.540.1101.7.29, 56784.540.1101.7.19, 56784.540.1101.7.20, под обекта – няма, над обекта – няма, ведно с 1,370 % /едно цяло триста и седемдесет хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

1.15. ГАРАЖ  „10” /десет/,  находящ се на етаж -1 /минус едно/, на кота -2,80 /минус две цяло и осемдесет стотни/ метра в сграда „Z4”, със застроена площ от 13,00 кв. м. /тринадесет цяло и нула стотни квадратни метра/, при граници: подземна улица, гараж № 11, стълбищна клетка, в поземлен имот с идентификатор  56784.540.1101 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно /, с предназначение : гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /един/, със застроена площ от 13,00 кв. м. / тринадесет цяло и нула стотни квадратни метра /, ведно с 0,860 % /нула цяло осемстотин и шестдесет хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

1.16. ГАРАЖ  „11” /единадесет/,  находящ се на етаж -1 /минус едно/, на кота -2,80 /минус две цяло и осемдесет стотни/ метра в сграда „Z4”, със застроена площ от 13,00 кв. м. /тринадесет цяло и нула стотни квадратни метра/, при граници: подземна улица, гараж № 10, стълбищна клетка, в поземлен имот с идентификатор  56784.540.1101 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно /, с предназначение : гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /един/, със застроена площ от 13,00 кв. м. / тринадесет цяло и нула стотни квадратни метра /, ведно с 0,860 % /нула цяло осемстотин и шестдесет хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

1.17. ГАРАЖ  „15” /петнадесет/,  находящ се на етаж -1 /минус едно/, на кота -2,80 /минус две цяло и осемдесет стотни/ метра в сграда „Z4”, със застроена площ от 14,40 кв. м. /четиринадесет цяло и четиридесет стотни квадратни метра/, при граници: подземна улица, гараж № 14, гараж № 16, абонатна, в поземлен имот с идентификатор  56784.540.1101 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно /, с предназначение : гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /един/, със застроена площ от 14,40 кв. м. /четиринадесет цяло и четиридесет стотни квадратни метра/, ведно с 0,953 % /нула цяло деветстотин петдесет и три хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

1.18. ГАРАЖ  „16” /шестнадесет/,  находящ се на етаж -1 /минус едно/, на кота -2,80 /минус две цяло и осемдесет стотни/ метра в сграда „Z4”, със застроена площ от 14,40 кв. м. /четиринадесет цяло и четиридесет стотни квадратни метра/, при граници: подземна улица, гараж № 14, гараж № 15, гараж № 6 от сграда Z3, в поземлен имот с идентификатор  56784.540.1101 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно /, с предназначение : гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /един/, със застроена площ от 14,40 кв. м. /четиринадесет цяло и четиридесет стотни квадратни метра/, ведно с 0,953 % /нула цяло деветстотин петдесет и три хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

1.19. ГАРАЖ  „50” /петдесет/,  находящ се на етаж -1 /минус едно/, на кота -2,80 /минус две цяло и осемдесет стотни/ метра в сграда „Z4”, със застроена площ от 17,90 кв. м. /седемнадесет цяло и деветдесет стотни квадратни метра/, при граници: подземна улица, гараж № 49, гараж № 51, гаражи с № 19 и 20 от сектор „Д”, в поземлен имот с идентификатор  56784.540.1101 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно /, с предназначение : гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /един/, със застроена площ от 17,90 кв. м. /седемнадесет цяло и деветдесет стотни квадратни метра/, ведно с 1,184 % /едно цяло сто осемдесет и четири хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

1.20. ГАРАЖ  „51” /петдесет и едно/,  находящ се на етаж -1 /минус едно/, на кота -2,80 /минус две цяло и осемдесет стотни/ метра в сграда „Z4”, със застроена площ от 23,00 кв. м. /двадесет и три цяло и нула стотни квадратни метра/, при граници: подземна улица, гараж № 50, гараж № 52, в поземлен имот с идентификатор  56784.540.1101 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, едно, едно, нула, едно /, с предназначение : гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /един/, със застроена площ от 23,00 кв. м. /двадесет и три цяло и нула стотни квадратни метра/, ведно с 1,522 % /едно цяло петстотин двадесет и две хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

2. Останалата част от цената на учреденото право на строеж е заплатена съгласно т. 2 от от раздел II на Договора за проектиране, учредяване на право на строеж върху урегулиран поземлен имот срещу изграждане на сгради от 01.10.2007 г., с предоставяне в собственост на построената и предадена на община Пловдив административна сграда, представляваща кметство на район „Тракия”, въведена в експлоатация с удостоверение  № 49 от 07.06.2011 г. на главния архитект на община Пловдив.

3. С оглед извършеното с т. 1 от настоящото допълнително споразумение изменение на начина на заплащане на част от цената за учреденото на суперфициара право на строеж в УПИ – ІІ комплексно застрояване и обществени мероприятия, кв. 3 по плана на жил. група А -1,2,3, ЖР “Тракия”, гр. Пловдив,  и УПИ ІІІ – детска градина, кв.3 по плана на жил. група А -1,2,3, ЖР “Тракия”, гр. Пловдив, община Пловдив прехвърля на „Гербера” ООД запазеното си право на строеж в УПИ ІІ комплексно застрояване и обществени мероприятия, кв. 3 по плана на жил. група А -1,2,3, ЖР “Тракия”, гр. Пловдив, за 18 осемнадесет броя апартаменти, находящи се в жилищната част, означена като секция I 16, представляващи апартаменти от 1 до 18 включително, находящи се от първи до шести етаж  включително, с обща квадратура от 1 720, 26 кв.м. /като в квадратурата са включени изби или складови помещения в апартаментите/, както и идеални части от общите части на сградата/, и 18 броя подземни гаражи с квадратура от 773,74 кв.м., ведно с идеални части от общите части  на сградата, /индивидуализацията е съгласно съгласувания на 12.09.2007 г. от главния архитект на община Пловдив идеен инвестиционен проект, приет с протокол № 39 от 04.09.2007 г. на ЕСУТ при община Пловдив/, чиято стойност е включена в определената по т. 4 от Договора за проектиране, учредяване право на строеж върху урегулиран поземлен имот срещу изграждане на сгради от 01.10.2007 г. цена на учреденото право на строеж, и която се заплаща съгласно т. 1 от настоящото допълнително споразумение.

4. С настоящото споразумение страните се съгласяват, че:

4.1. Гербера” ООД има право да реализира учреденото му право на строеж в УПИ ІІ комплексно застрояване и обществени мероприятия, кв. 3 по плана на жил. група А -1,2,3, ЖР “Тракия”, гр. Пловдив, и УПИ ІІІ – детска градина, кв.3 по плана на жил. група А -1,2,3, ЖР “Тракия”, гр. Пловдив, ведно с подземното застрояване към тях, съгласно инвестиционните си намерения и съгласувания на 12.09.2007 г. от главния архитект на община Пловдив идеен инвестиционен проект, приет с протокол № 39 от 04.09.2007 г. на ЕСУТ при община Пловдив.

4.2. При изменение на ПУП-ПРЗ по отношение на урегулираните поземлени имоти, в които е учредено правото на строеж, както и при увеличаване на бруто площта на застрояването по съгласувания на 12.09.2007 г. от главния архитект на община Пловдив идеен инвестиционен проект, приет с протокол № 39 от 04.09.2007 г. на ЕСУТ при община Пловдив, съобразно одобрените технически проекти на предвидените сгради, Община Пловдив следва учреди на „Гербера” ООД допълнително право на строеж, като цената на допълнителното право на строеж се заплаща с равностойни имоти, представляващи апартаменти и подземни гаражи, определени като 10 % от РЗП на допълнителното право на строеж, съгласно решение № 300, взето с протокол № 13 от 25.07.2007 г. на Общински съвет – Пловдив.

4.3. Техническите проекти, които се внасят за всяка една от сградите, следва да бъдат съобразени със съгласувания на 12.09.2007 г. от главния архитект на община Пловдив идеен инвестиционен проект, приет с протокол № 39 от 04.09.2007 г. на ЕСУТ при община Пловдив. Допустими са отклонения от тях, при спазване на ЗУТ и подзаконовите актове, като в случай на увеличване на бруто площта/ вкл. застроената площ или разгънатата застроена площ, подземно застрояване/, община Пловдив следва да учреди на «Гербера» ООД допълнително право на строеж, като цената на допълнителното право на строеж се заплаща с равностойни имоти, представляващи апартаменти и подземни гаражи, определени като 10 % от РЗП на допълнителното право на строеж, съгласно решение № 300, взето с протокол № 13 от 25.07.2007 г. на Общински съвет – Пловдив.

4.4. Община Пловдив си запазва правото на строеж за подземни и надземни улици/подходи/, които се изграждат за сметка на суперфициара и предават на община Пловдив.

4.5. Суперфициарът има право да се разпорежда с учреденото му право на строеж в УПИ ІІ – комплексно застрояване и обществени мероприятия, кв. 3 по плана на жил. група А -1,2,3, ЖР “Тракия”, гр. Пловдив и УПИ ІІІ – детска градина, кв.3 по плана на жил. група А -1,2,3, ЖР “Тракия”, гр. Пловдив, и изградените въз основа на същото обекти съобразно инвестиционните си намерения,  с изключение на обектите и правото на строеж за обектите, с чието предоставяне в собственост на община Пловдив се заплаща цената на учреденото право на строеж, /построената и предадена на община Пловдив административна сграда, представляваща кметство на район „Тракия”, въведена в експлоатация с удостоверение  №  49 от 07.06.2011 г. на главния архитект на Община Пловдив, както и обектите по т. 1 от настоящото споразумение/, съгласно решение № 375, взето с протокол № 20 от 08.09.2011 г. на Общински съвет – Пловдив.

5. В изпълнение на договореностите по предходните точки, страните се съгласяват за следното:

5.1. „Гербера” ООД се задължава :

5.1.1. В 18-месечен (осемнедесетмесечен) срок от датата на подписване на настоящото споразумение да предаде на община Пловдив собствените й обекти, предоставени в собственост като цена на учреденото право на строеж, описани в точка  1 от настоящото споразумение.

5.1.2. Предаването на обектите, собственост на община Пловдив, се извършва след снабдяване с удостоверение за ползване с двустранен констативен протокол. Този протокол не съставлява част от документацията, издавана по Наредба № 3/2003 г., но с подписването му се счита, че задълженията на „Гербера”ООД по отношение на община Пловдив във връзка с Договора за проектиране, учредяване право на строеж върху урегулиран поземлен имот срещу изграждане на сгради от 01.10.2007 г. са окончателно изпълнени.

5.1.3. При спиране на строителството в следствие на непреодолима сила, или в следствие на причина, за която община Пловдив отговаря, срокът по предходния текст се увеличава със срока на спирането. За възникване на обстоятелствата, посочени по-горе, „Гербера” ООД уведомява Община Пловдив писмено. За удостоверяване на датата  на спиране се приема входираното в община Пловдив уведомление.

5.1.4. Имотите се предават на община Пловдив с удостоверение за ползване в следната степен на завършеност:

• Общи части – под теракота, стени – латекс, парапет – алуминиев, ел. инсталация – до ключ, асансьори – по одобрен проект.
• За апартаментите:

-изпълнени шпахловка и замазка, ПВЦ дограма, входна врата по БДС /фазерна/, водопроводна инсталация до тапа, ел инсталация до ключ със съответните протоколи за изпитване. Обектите ще бъдът предадени без изпълнени: санитарен фаянс и санитарно обзавеждане, завършващи настилки по подове, интериорни врати и ТЕЦ.

• За гаражите:

-                     бетонови стени, под и таван с мазилка само върху тухлени стени, ролетна врата без дистанционно управление, ел инсталация до ключ.

-                     общи части – под – бетон, стени – мазилка само по тухлени такива, таван – бетон, ел. инсталация до ключ.

-                     За избите:

-                     бетонови стени, под и таван с мазилка само върху тухлени стени, метална врата, ел инсталация до ключ.

-                     общи части – под – бетон, стени – мазилка само по тухлени такива, таван – бетон, ел. инсталация до ключ.

5.1.5 „Гербера” ООД се задължава да предаде на Община Пловдив цялостната документация, съгласно изискванията на Наредба № 3 от 2003 г., създадени по отношение на обектите, собственост на община Пловдив.

5.2. Община Пловдив се задължава в едномесечен срок от предаване на обектите съобразно договореното по-горе да освободи внесената от суперфициара гаранция в размер на 100 000 лева, която служи за изпълнение задълженията на суперфициара по Договора за проектиране, учредяване право на строеж върху урегулиран поземлен имот срещу изграждане на сгради от 01.10.2007 г. и настоящото споразумение. При неизпълнение на същите, гаранцията се задържа от община Пловдив като неустойка за неизпълнение.

6. По отношение на непроменените и неуредените с настоящото споразумение въпроси се прилагат клаузите на Договора за проектиране, учредяване на право на строеж върху урегулиран поземлен имот срещу изграждане на сгради от 01.10.2007 г.

7. Настоящото споразумение влиза в сила от датата на подписването му от страните и окончателно урежда взаимоотошенията, възникнали във връзка с Договора за проектиране, учредяване право на строеж върху урегулиран поземлен имот срещу изграждане на сгради от 01.10.2007 г., сключен между  Община Пловдив и СД “Гербера – 99 –  Чалъмов и С-ие”.

8. Съгласно чл.18 от ЗС нотариална форма не е необходима.

9. Настоящото споразумение подлежи на вписване в Службата по вписванията към Агенцията по вписванията, като разноските по вписването са за сметка на „Гербера” ООД.

Настоящото допълнително споразумение се състави в седем еднообразни екземпляра – два за суперфициента, един за суперфициара, останалите за Службата по вписванията към Агенцията по вписванията.

СУПЕРФИЦИЕНТ:                                                СУПЕРФИЦИАР:

ІІ. С оглед на обстоятелството, че към настоящия момент срокът на предоставената от суперфициара банкова гаранция в размер на 100 000 (сто хиляди) лева, обезпечаваща изпълнението на задълженията му по Договора за проектиране, учредяване право на строеж върху урегулиран поземлен имот срещу изграждане на сгради от 01.10.2007 г., е изтекъл, преди подписване на одобреното с т. І от настоящото решение допълнително споразумение,   „Гербера” ООД следва да внесе по набирателната сметка на община Пловдив сумата от 100 000 лева, която да послужи като гаранция за изпълнение на задълженията му по Договора и допълнителното споразумение.

ІІІ. Възлага изпълнението на настоящето решение на Кмета на Община Пловдив.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал. 2 във връзка с ал.1 т.8 от ЗМСМА, чл. 9 от ЗЗД във връзка с чл.37, ал.2 от ЗОС. Като взе предвид, че с Договор за проектиране, учредяване право на строеж върху урегулиран поземлен имот срещу изграждане на сгради от 01.10.2007 г., сключен между  Община Пловдив и СД “Гербера – 99 –  Чалъмов и С-ие”, община Пловдив в качеството на суперфициент е учредила на суперфициара СД “Гербера – 99 –  Чалъмов и С-ие” възмездно безсрочно право на строеж за изграждане на предвиденото по действащия ПУП-ПРЗ застрояване върху следните имоти – общинска собственост, а именно: УПИ ІІ- комплексно застрояване и обществени мероприятия, застроено и назастроено, цялото с площ от 29 850 кв.м., кв. 3 по плана на жил. група А -1,2,3, ЖР “Тракия”, Пловдив, и  УПИ ІІІ-детска градина, с площ от 1790 кв.м.,кв. 3 по плана на жил. група А -1,2,3, ЖР “Тракия”. Вместо заплащане на цената на учреденото му право на строеж върху гореописаните урегулирани поземлени имоти суперфициарът се задължава да проектира, построи със собствени средства, труд, материали и други съпътстващи строителството дейности, и да предаде на община Пловдив равностойни обекти, за които община Пловдив си е запазила правото на строеж, а именно: триетажна сграда с обществено-обслужващи функциисъс РЗП 3000 кв.м. и подземно застрояване 900 кв.м., както и 18 броя апартаменти, находящи се в жилищната част на комплекса, представляващи секция I 16, находящи се от първи до шести етаж включително с обща квадратура от 1 720,26 кв.м. и 18 броя подземни гаражи с квадратура 773,74 кв.м.. Горепосоченият договор е сключен въз основа на следните решения на Общински съвет Пловдив: решение № 77, взето с протокол №5 от 23.03.2006г. на Общински съвет – Пловдив, с което е обявен конкурс за учредяване на възмездно безсрочно право на строеж, решение  №141, взето с протокол № 8 от 18.05.2006г., проведения на 21.07.2006г. конкурс и решение №370, взето с Протокол № 17/12.10.2006 г. на Общински съвет – Пловдив за обявяване на спечелил конкурса за учредяване възмездно безсрочно право на строеж,  Решение № 300, взето с Протокол № 13 от 25.07.2007 г. на ОбС-Пловдив. Съгласно решение № 300, взето с Протокол № 13 от 25.07.2007 г. на ОбС-Пловдив цената на учреденото право на строеж следва да бъде заплатена с равностойни имоти, представляващи 12, 356% от РЗП 55 600 кв.м.съгласно решение № 77, взето с протокол № 5 от 23.03.2006 г. на Общински съвет – Пловдив, или 10 % от 68 700 РЗП съгласно предложеното в офертата на спечелилия конкурса СД “Гербера – 99 –  Чалъмов и С-ие” обемно устройствено решение. Съгласно същото решение техническите показатели на действащия ПУП-ПРЗ, одобрен със заповед № ОА-1350/07.06.2007 г. на кмета на община Пловдив, са: – на УПИ ІІ-комплексно застрояване и обществени мероприятия – застроена площ – 12 050 кв.м., в това число съществуващо – 1 734 кв.м., новопредвидено строителство – 10 316 кв.м.; РЗП – 74 320, в това число съществуващо – 6 000 кв.м., новопредвидено строителство – 68 330 кв.м., подземно новопредвидено – 14 200 кв.м.; – на УПИ ІІІ- детска градина – застроена площ – 535 кв.м., РЗП – 1070 кв.м.; Пл. 30%, Кинт – 0.6, озеленяване – 40, 7%. Съгласно цитирания договор по отношение на подземното застрояване, предвидено в УПИ ІІ-комплексно застрояване и обществени мероприятия, в полза на суперфициара е учредено правото на строеж за изграждане на 11 280 кв.м. подземно застрояване. С решение № 375, взето с Протокол № 20/08.09.2011 г. на Общински съвет – Пловдив е дадено съгласие за изменение на Договор за проектиране, учредяване право на строеж върху урегулиран поземлен имот срещу изграждане на сгради от 01.10.2007 г., сключен между  Община Пловдив и СД “Гербера – 99 –  Чалъмов и С-ие”, с оглед направено предложение за изменение на ПУП – ПРЗ, кв. 3 по плана на жил. група А -1,2,3, ЖР “Тракия”, Пловдив, предвиждащо обединение между УПИ ІІІ-детска градина и УПИ ІІ – комплексно застрояване и обществени мероприятия. Предложението е разгледано с Протокол на ЕСУТ № 43 от 19.10.2011 г.. и е взето следното решение: На основание чл.135, ал.1, и ал.2 във връзка с чл.131, чл.134, ал.3, чл.109, ал.2, чл.134, ал.2, т.6 от ЗУТ предлага на Кмета да  допусне изменение на ПУП – ПРЗ, кв. 3 по плана на жил. група А -1,2,3, ЖР “Тракия”, Пловдив. Със Заповед № 11ОА2755/24.10.2011 г. на Кмета на Община Пловдив е допуснато измение на ПУП-ПРЗ за УПИ ІІІ-детска градина и УПИ ІІ – комплексно застрояване и обществени мероприятия, кв.3 по плана на ЖР „Тракия” жил. група А-1,2,3, Пловдив, като е спряно прилагането на действащия ПУП в обхвата на изменението на плана. Съгласно заповедта и в изпълнение изискванията на ЗУТ е поставено изискване преди внасяне на проекта за разглеждане в ЕСУТ да бъдат изпълнени изискванията на чл.134, ал.7 от ЗУТ. С Протокол на ЕСУТ № 19 от 30.05.2012 г.е  приет по принцип представения графичен и текстови материал. С писмо изх. № 1002-1075/08.01.2013 г. от Министерството на образованието, младежта и науката е възразено срещу изменението на ПУП-ПРЗ кв.3 по плана на ЖР „Тракия” жил. Група А-1,2,3, Пловдив със следния мотив: „Не е представено решение на общински съвет – Пловдив за промяна предназначението на урегулираните поземлени имоти, съобразно правилата и нормативите за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и обяснителни записка към проект за изменение на ПУП-ПРЗ. С оглед на гореизложеното, решение № 375, взето с Протокол № 20/08.09.2011 г. на Общински съвет – Пловдив, не е изпълнено, като не може да бъде осъществено и допуснатото изменение на ПУП-ПРЗ, кв. 3 по плана на жил. група А -1,2,3, ЖР “Тракия”, Пловдив. Предвид това, че по време на действието на заповед № 11ОА2755/24.10.2011 г. на Кмета на Община Пловдив, за допускане на изменение на ПУП-ПРЗ за УПИ ІІІ-детска градина и УПИ ІІ – комплексно застрояване и обществени мероприятия, кв.3 по плана на ЖР „Тракия” жил. Група А-1,2,3, Пловдив, е спряно прилагането на действащия ПУП в обхвата на изменението на плана, към настоящия момент суперфициарът не е изпълнил задълженията си към община Пловдив за изграждане и предаване на община Пловдив на 18 броя апартаменти, находящи се в жилищната част на комплекса, представляващи секция I 16, находящи се от първи до шести етаж включително с обща квадратура от 1 720,26 кв.м. и 18 броя подземни гаражи с квадратура 773,74 кв.м., представляващи част от цената на учреденото право на строеж. Освен предвиденото изменение на Договора, свързано с изменението на  ПУП-ПРЗ, кв. 3 по плана на жил. група А -1,2,3, ЖР “Тракия”, Пловдив, с № 375, взето с Протокол № 20/08.09.2011 г. на Общински съвет – Пловдив, предвиждащ обединяването на УПИ ІІІ-детска градина и УПИ ІІ – комплексно застрояване и обществени мероприятия, с решение № 375, взето с Протокол № 20/08.09.2011 г., Общински съвет – Пловдив е разрешил изменение на Договора и по отношение премахването на т. 12 от раздел ІV от Договора, касаеща прехвърлянето на трети лица на полученото право на строеж до 50 %, тъй като е изпълнена по-голямата част от задълженията по договора и с удостоверение № 49 от 07.06.2011 г. на главния архитект на Община Пловдив административната сграда, представляваща кметство на район „Тракия” е предадена на община Пловдив. Установено е и, че предвид осъществено универсално правоприемство  последващите отношения във връзка с изпълнението на Договора за проектиране, учредяване право на строеж върху урегулиран поземлен имот срещу изграждане на сгради от 01.10.2007 г., сключен между  Община Пловдив и СД “Гербера – 99 –  Чалъмов и С-ие”, следва да бъдат уреждани между община Пловдив и „Гербера” ООД. От страна на  “Гербера” ООД в община Пловдив е постъпило предложение, с което се иска окончателно уреждане на отношенията между Община Пловдив и „Гербера”ООД във връзка с Договора за проектиране, учредяване право на строеж върху урегулиран поземлен имот срещу изграждане на сгради от 01.10.2007 г., сключен между  Община Пловдив и СД “Гербера – 99 –  Чалъмов и С-ие”, като вместо предаване на описаните в договора обекти, да бъдат предадени други апартаменти с номера от 4 до 27, на етажи от трети /кота +6,35/ до десети – терасовиден етаж /кота +26,30/, с прилежащите им избени помещения с номера от 1 до 24, находящи се на сутеренен етаж /кота -3,70/ и пет броя гаражи с номера от 1 до 5, находящи се на сутеренен етаж /кота -3,70/, находящи се в Жилищна сграда І 14 /Изток 14/, от група „Изток” на Жилищен комплекс „ГЕРБЕРА”, УПИ ІІ- комплексно застрояване и обществени мероприятия, кв. 3 по плана на жил. група А -1,2,3, ЖР “Тракия”, Пловдив, както и 19 подземни гаража.  Обектите, които дружеството предлага, са различни от тези, определени в договора, като към настоящия момент изграждането на жилищна сграда І 14 /Изток 14/ е предстоящо, а предлаганите 19 броя подземни гаражи са вече изградени и въведени в експлоатация. Общата квадратура на предлаганите обекти надвишава значително квадратурата на обектите по Договор за проектиране, учредяване право на строеж върху урегулиран поземлен имот срещу изграждане на сгради от 01.10.2007 г., сключен между  Община Пловдив и СД “Гербера – 99 –  Чалъмов и С-ие”, за който община Пловдив се е съгласила да приеме като цена на учреденото право на строеж. Постъпилото заявление е разгледано от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 8 от 05.07.2013 г., съотнасяйки определения в решение № 300, взето с Протокол № 13 от 25.07.2007 г. на ОбС-Пловдив процент  /10 % от РЗП/ от РЗП, представляващ дължимата цена на учреденото право на строеж, към предвиденото по съгласувания идеен инвестиционен проект застрояване,  и отчитайки обстоятелството, че предлаганите обекти са със значително по-голяма квадратура от обектите по Договора, определени като дължимата цена за учреденото право на строеж, както и като е взела предвид, че цената е частично заплатена с изграждането и предаването на  административна сграда с обща бруто площ от 3 900 кв.м, представляваща кметство на район „Тракия”, е взела решение да бъде предложено на Общински съвет – Пловдив да бъде сключено допълнително споразумение към Договора за проектиране, учредяване право на строеж върху урегулиран поземлен имот срещу изграждане на сгради от 01.10.2007 г., сключен между  Община Пловдив и СД “Гербера – 99 –  Чалъмов и С-ие”, като начинът на заплащане на цената по договора бъде частично изменен.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 25.07. 2013 г.;

2. Интернет страницата – 25. 07. 2013 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 25.07.2013 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Арх. Илко Николов/