Р Е Ш Е Н И Е
№ 254
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 11 ОТ 18. 07 . 2013 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за отдаване под наем за срок от 5 (пет) години чрез провеждане на публичен търг с явно наддаване, за общински имот, находящ се в гр.Пловдив, ул.”Ясна поляна”№ 10, представляващ, три функционално свързани постройки, както следва:
1. Масивна двуетажна сграда /част „А”/- ресторант, разположена в югоизточната част на имота и състояща се от първи етаж – с площ от 220.73кв.м., състоящ се от проход – покрит пасаж с вход за клиенти, фоайе, гардеробна, тоалетни за клиенти, вход за персонал от север, помещение за персонал, централно стълбище и абонатна-вентилационно помещение с отделен вход от изток; втори етаж с площ от 371кв.м., състоящ се от централно стълбище, основна търговска сграда, заемаща западната страна /галерия/ и част от пространството на втория етаж на сградата – част”Б”, стълбище за персонала, представляващо част от стълбищната клетка на сградата – част „Б”, и допълнителна търговска площ – покрита тераса в северната част;
2. Масивна двуетажна сграда /част „Б”/ – кухня и кафе- сладкарница, разположена в югозападната част на имота и състояща се от: сутеренен етаж, включващ изба с площ от 90 кв.м. с вход – шахта от коридор в кухненския блок, и обслужваща част с площ от 228.70кв.м. състояща се от стълбищна клетка, стая – персонал, съблекалня, коридор, склад и абонатна – бойлерно; първи етаж с два входа откъм двора и вход – рампа откъм ул.”Ясна поляна” и допълнителен вход от запад, с площ от 414.44кв.м., състоящ се от кухня с подготвителни боксове и коридор, мокър бюфет със склад и хладилна камера, коридор, склад – сухи продукти, склад зимнина, помещение-ел.разпределително, две тоалетни- персонал, битова стая за персонала със сервизни помещения, три хладилни камери, склад-агрегати и стълбищна клетка; втори етаж с вход и стълбище откъм двора, с площ от 262.65кв.м., състоящ се от кафе-сладкарница с тераса от северната страна;
3. Масивен навес /част”В”/, разположен в западната част на имота, с площ от 170кв.м., състоящ се от търговска площ и склад, ведно с поземлен имот с идентификатор 56784.510.95 по КК и КР на гр.Пловдив, с площ от 2974кв.м. актуван с АОС № 1018 от 23.08.2012г. на Община Пловдив, за извършване на дейност – за ресторант
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Зам.-кмета Розалин Петков – За Кмет, съгласно заповед № 13ОА1747/10. 07. 2013 г.
На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА; чл.8, ал.4 и чл.14 от ЗОС; чл.237 от ЗЗД; чл.10, т.1 и чл.103 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 13ХІ-291 от 12. 07. 2013 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
I. Разрешава отдаване под наем чрез публичен търг с явно наддаване, за срок от 5 (пет) години, на общински имот, находящ се в гр.Пловдив, ул.”Ясна поляна”№ 10, представляващ, три функционално свързани постройки, както следва:
1. Масивна двуетажна сграда /част „А”/- ресторант, разположена в югоизточната част на имота и състояща се от първи етаж – с площ от 220.73кв.м., състоящ се от проход – покрит пасаж с вход за клиенти, фоайе, гардеробна, тоалетни за клиенти, вход за персонал от север, помещение за персонал, централно стълбище и абонатна-вентилационно помещение с отделен вход от изток; втори етаж с площ от 371кв.м., състоящ се от централно стълбище, основна търговска сграда, заемаща западната страна /галерия/ и част от пространството на втория етаж на сградата – част”Б”, стълбище за персонала, представляващо част от стълбищната клетка на сградата – част „Б”, и допълнителна търговска площ – покрита тераса в северната част;
2. Масивна двуетажна сграда /част „Б”/ – кухня и кафе- сладкарница, разположена в югозападната част на имота и състояща се от: сутеренен етаж, включващ изба с площ от 90 кв.м. с вход – шахта от коридор в кухненския блок, и обслужваща част с площ от 228.70кв.м. състояща се от стълбищна клетка, стая – персонал, съблекалня, коридор, склад и абонатна – бойлерно; първи етаж с два входа откъм двора и вход – рампа откъм ул.”Ясна поляна” и допълнителен вход от запад, с площ от 414.44кв.м., състоящ се от кухня с подготвителни боксове и коридор, мокър бюфет със склад и хладилна камера, коридор, склад – сухи продукти, склад зимнина, помещение-ел.разпределително, две тоалетни- персонал, битова стая за персонала със сервизни помещения, три хладилни камери, склад-агрегати и стълбищна клетка; втори етаж с вход и стълбище откъм двора, с площ от 262.65кв.м., състоящ се от кафе-сладкарница с тераса от северната страна;
3. Масивен навес /част”В”/, разположен в западната част на имота, с площ от 170кв.м., състоящ се от търговска площ и склад,
ведно с поземлен имот с идентификатор 56784.510.95 по КК и КР на гр.Пловдив, с площ от 2974кв.м. актуван с АОС № 1018 от 23.08.2012г. на Община Пловдив, за извършване на дейност – за ресторант.
II. Тръжни условия:
II.1. Предназначение на имота – за ресторант;
II.2. Начална тръжна цена – 6020 лв. (шест хиляди и двадесет лева) без ДДС, съгласно Наредба за началния размер на наемните цени за имоти – общинска собственост, приета с Решение № 393, взето с протокол № 28/14.10.2010г., изм. и доп. с Решение № 131, взето с Протокол №12 от 12.05.2011г., изм. и доп. с Решение № 222, взето с Протокол № 15 от 16.06.2011г., изм. и доп. с Решение № 388, взето с Протокол № 20 от 08.09.2011г., изм. и доп. с Решение № 190, взето с протокол № 10 от 31.05.2012г., изм. и доп. с Решение № 505, взето с Протокол № 22 от 20.12.2012г. на Общински съвет – Пловдив, изм. и доп. с Решение № 111, взето с Протокол № 6 от 10.04.2013г. на Общински съвет – Пловдив и последно изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 7 от 16.05.2013г. на Общински съвет – Пловдив;
II.3. Срок на наемния договор – 5 (пет) години от датата на сключването му;
II.4. Стъпка на наддаване – 100 лв. (сто лева);
II.5. Депозит за участие в търга – 6020 лв. (шест хиляди и двадесет лева), внесен в брой в касата на Община Пловдив или по банков път без ДДС;
II.6. При сключване на договор за наем, наемателят внася гаранционен депозит в размер на един месечен наем, в брой, в касата на Община Пловдив или по банков път;
III. До сключване на договор за наем за гореописания имот, следва да се заплаща месечно обезщетение в размер на 3000 лв. без ДДС, съгласно т.6 от договор за наем от 09.08.2005г., вписан в служба по вписванията 24658/13.09.2005г., №34, том 15, Акт №81, том № II, рег.№3057 от 2005г., допълнен с Анекс от 26.07.2010г., вписан в служба по вписванията 16127/21.07.2010г., №245, том 7 от „Файн Фудс” ООД, ЕИК:115793428. Сумата се внася до 5 – то число на текущия месец в касата на Община Пловдив или с платежно нареждане по IBAN сметка BG23 IORT 7375 3102 0000 01, BIC: IORTBGSF, при ТБ ИНВЕСТБАНК АД – КЛОН ПЛОВДИВ, получател: ОБЩИНА ПЛОВДИВ и ще се начисли от датата на Определение № 783/30.11.2012г. на ВКС.
IV. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на решението.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА; чл.8, ал.4 и чл.14 от ЗОС; чл.237 от ЗЗД; чл.10, т.1 и чл.103 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на имот, находящ се в гр.Пловдив, ул.”Ясна поляна”№ 10, представляващ, три функционално свързани постройки, както следва: 1. Масивна двуетажна сграда /част „А”/- ресторант, разположена в югоизточната част на имота и състояща се от първи етаж – с площ от 220.73кв.м., състоящ се от проход – покрит пасаж с вход за клиенти, фоайе, гардеробна, тоалетни за клиенти, вход за персонал от север, помещение за персонал, централно стълбище и абонатна-вентилационно помещение с отделен вход от изток; втори етаж с площ от 371кв.м., състоящ се от централно стълбище, основна търговска сграда, заемаща западната страна /галерия/ и част от пространството на втория етаж на сградата – част”Б”, стълбище за персонала, представляващо част от стълбищната клетка на сградата – част „Б”, и допълнителна търговска площ – покрита тераса в северната част; 2. Масивна двуетажна сграда /част „Б”/ – кухня и кафе- сладкарница, разположена в югозападната част на имота и състояща се от: сутеренен етаж, включващ изба с площ от 90 кв.м. с вход – шахта от коридор в кухненския блок, и обслужваща част с площ от 228.70кв.м. състояща се от стълбищна клетка, стая – персонал, съблекалня, коридор, склад и абонатна – бойлерно; първи етаж с два входа откъм двора и вход – рампа откъм ул.”Ясна поляна” и допълнителен вход от запад, с площ от 414.44кв.м., състоящ се от кухня с подготвителни боксове и коридор, мокър бюфет със склад и хладилна камера, коридор, склад – сухи продукти, склад зимнина, помещение-ел.разпределително, две тоалетни- персонал, битова стая за персонала със сервизни помещения, три хладилни камери, склад-агрегати и стълбищна клетка; втори етаж с вход и стълбище откъм двора, с площ от 262.65кв.м., състоящ се от кафе-сладкарница с тераса от северната страна; 3. Масивен навес /част”В”/, разположен в западната част на имота, с площ от 170кв.м., състоящ се от търговска площ и склад; ведно с поземлен имот с идентификатор 56784.510.95 по КК и КР на гр.Пловдив, с площ от 2974кв.м. актуван с АОС № 1018 от 23.08.2012г. на Община Пловдив; като взе предвид постъпило становище с вх.№ 12 Ф 10517(1)/09.07.2013г. в Община Пловдив от г-н Димитър Здравчев – управител на „Файн Фудс” ООД, ЕИК:115793428 с искане да се приложи разпоредбата на чл. 237 от ЗЗД за договор за наем от 09.08.2005г., вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията – София под №34, том 15/13.09.2005г., допълнен с Анекс от 26.07.2010г., вписан в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията – София под №245, том 7/21.07.2010г., който договор е сключен между „Хеброс-89”ООД, ЕИК 000440665 и „Файн Фудс” ООД, ЕИК:115793428; като взе предвид целесъобразното управление на имота, съобразно чл.11 от ЗОС, а именно: в интерес на населението в общината съобразно разпоредбите на закона и с грижата на добър стопанин; като взе предвид нуждите от финансови постъпления за Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 25.07. 2013 г.;
2. Интернет страницата – 25. 07. 2013 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 25.07.2013 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/