Р Е Ш Е Н И Е

№ 252

ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 11 ОТ 18. 07 . 2013 г.

О Т Н О С Н О : 1.Вземане на решение за определяне на УПИ – общинска собственост за кооперативно жилищно строителство; 2. Обявяване на търгове с явно наддаване за продажба на УПИ

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Зам.-кмета Розалин Петков – За Кмет, съгласно заповед № 13ОА1747/10. 07. 2013 г.

На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, с оглед изпълнение на задължението по чл.4 от ЗЖСК за подпомагане на жилищно кооперативното строителство, чл.35, ал.1 от ЗОС, ал.7, чл.39, ал.3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 13ХІ-284 от 11. 07. 2013 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

І. Определя УПИ – общинска собственост за кооперативно жилищно строителство както следва:

1. Недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул.”Средец” №69, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.506.1346 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три четири шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК-София и КД-14-16-930/04.05.2010 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ на имота по кадастрална карта- 261 (двеста шестдесет и един) кв.м., трайно предназначение на територията- Урбанизирана, начин на трайно ползване- незастроен терен за жилищни нужди, стар идентификатор 56784.506.584, номер по предходен план: 1001, квартал 602, парцел ІІІ; представляващ УПИ ІІІ (трети)-1001 (хиляда и едно), кв.602 (шестстотин и две) по регулационния план на Пета градска част, одобрен със заповед №ОА-424/17.03.1994 г., при граници на имота по кадастрална карта- имоти с идентификатори: 56784.506.586 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка пет осем шест), 56784.506.585 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка пет осем пет), 56784.506.9577 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет пет седем седем), 56784.506.583 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка пет осем три), при граници по регулационния план на Пета градска част: от север – УПИ ІІ-общ., от изток – ул. „Средец”, от юг – УПИ ІV-1002, от запад – УПИ V-998 и УПИ ІІ-общ.

2. Недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Порто Лагос” №36, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.506.846 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка осем четири шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота от 293 (двеста деветдесет и три) кв.м., трайно предназначение на територията- Урбанизирана, с начин на трайно ползване- незастроен имот за жилищни нужди, номер по преходен план: 1560 от кв.3 (три), парцел ХV (петнадесети)-1560 (хиляда петстотин и шестдесет), представляващ УПИ ХV (петнадесет)-1560 (хиляда петстотин и шестдесет) от кв.3 (три)-нов, 567 (петстотин шестдесет и седем)- стар по регулационния план на кв. Победа-Марица, при граници на имота по кадастрална карта- имоти с идентификатори: 56784.506.847 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка осем четири седем), 56784.506.9514 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет пет едно четири), 56784.506.845 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка осем четири пет), 56784.506.836 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка осем три шест) и 56784.506.835 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка осем три пет), при граници по регулация: от север- УПИ Х-1541 и ХІ-1542, от изток- УПИ V-1559, от юг- ул. „Порто Лагос”, от запад- УПИ VІ-1536.

3. Недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул.”Константин Иречек” №7, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.519.361 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка три шест едно), по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 164 (сто шестдесет и четири) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), за който поземлен имот е отреден УПИ ХХІІ (двадесет и втори)- 450 (четиристотин и петдесет), кв.7 (седем) по плана на Старинна градска част – гр. Пловдив, одобрен със заповед №ОА-1927/29.12.2000 г., ведно със сграда с идентификатор 56784.519.361.1 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка три шест едно точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, със застроена площ от 164 (сто шестдесет и четири) кв.м., брой етажи: 2 (два), предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, при граници на имота по кадастрална карта- имоти с идентификатори: 56784.519.936 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка девет три шест), 56784.519.362 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка три шест две), 56784.519.363 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка три шест три), 56784.519.364 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка три шест четири), 56784.519.365 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка три шест пет), 56784.519.366 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка три шест шест), 56784.519.358 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка три пет осем), 56784.519.360 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка три шест нула), а по плана на Старинна градска част – Пловдив: от север – УПИ ХХІІІ-449, , УПИ ІV-447, УПИ ІV-455, от изток – УПИ ХVІІІ-454, от юг – УПИ ХХІ-451, УПИ ХХ-452, УПИ ХІХ-453, от запад – ул. „Константин Иречек”.

4. Недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Княгиня Мария Луиза” №70, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.528.28 (пет шест седем осем четири точка пет две осем точка две осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота от 638 (шестстотин тридесет и осем) кв.м., трайно предназначение на територията- Урбанизирана, с начин на трайно ползване- средно застрояване (от 10 до 15 м), номер по преходен план: 67,68,66, квартал:28, парцел V, представляващ УПИ V- обществено и жилищно строителство (пет обществено и жилищно строителство) от кв.28 (двадесет и осем) по плана на Втора „Каменница”- при граници на имота по кадастрална карта- имоти с идентификатори: 56784.528.29 (пет шест седем осем четири точка пет две осем точка две девет), 56784.528.27 (пет шест седем осем четири точка пет две осем точка две седем), 56784.528.26 (пет шест седем осем четири точка пет две осем точка две шест), 56784.528.25 (пет шест седем осем четири точка пет две осем точка две пет), 56784.528.21 (пет шест седем осем четири точка пет две осем точка две едно), 56784.528.6 (пет шест седем осем четири точка пет две осем точка шест), при граници по регулация: на запад – УПИ ІV-60, кв.28, на изток- УПИ VІ-69, кв.28, на юг – УПИ ІХ – 61, ХІ-62, и VІІ-65, кв.28.

5.Недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Марица” №50, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.518.260 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка две шест нула) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота от 409 (четиристотин и девет) кв.м., трайно предназначение на територията- Урбанизирана, с начин на трайно ползване- ниско застрояване( до 10 м), номер по преходен план: 287, кв.223 по плана на Втора градска част, парцел:І-518.260., представляващ УПИ І-518.260 ( едно римско петстотин и осемнадесет точка двеста и шестдесет) по регулационния план на Втора градска част. при граници на имота по кадастрална карта- имоти с идентификатори: 56784.518.1327 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно три две седем), 56784.518.263 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка две шест три), 56784.518.262 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка две шест две), 56784.518.1299 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно две девет девет), при граници по регулация: от север- бул.”Марица”, от изток- УПИ ІІ- 287,288,289, от юг- УПИ ХVІІІ-263, от запад- ул.”Тодор Икономов”.

ІІ. Обявява търг с явно наддаване на следните имоти:

1.1. Начин на възлагане на имота– публичен търг с явно наддаване.

1.2. Определя 109 700 /сто и девет хиляди и седемстотин/ лева без ДДС като начална тръжна цена за продажба на имота по т.1, въз основа на пазарна оценка по реда на чл. 22, ал.3 от ЗОС, изготвена от сертифицирани независими оценители инж. Пенка Дойкова, инж. Стефка Спасова и инж. Атанас Ангелов към „Контрол-Инвест” ЕООД за продажба на имота- предмет на разпореждане, която към 13.05.2013 г. е в размер на 109 700 /сто и девет хиляди и седемстотин/ лева, без ДДС

1.3. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена – 32 910/тридесет и две хиляди деветстотин и десет/лева.

1.4. Стъпка на наддаване – 3 000 (три хиляди) лева.

1.5. Участниците в търга могат да бъдат само ЖСК регистрирани по ЗЖСК.

1.6. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС се дължат от купувача на имота по т.1.

1.7. Възлага на кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.

2.1. Начин на възлагане на имота– публичен търг с явно наддаване.

2.2. Определя 115 600 /сто и петнадесет хиляди и шестстотин/ лева без ДДС като начална тръжна цена за продажба на имота по т.1, въз основа на пазарна оценка по реда на чл. 22, ал.3 от ЗОС, изготвена от сертифицирани независими оценители инж. Пенка Дойкова, инж. Стефка Спасова и инж. Атанас Ангелов към „Контрол-Инвест” ЕООД за продажба на имота- предмет на разпореждане, която към 09.05.2013 г. е в размер на 115 600 /сто и петнадесет хиляди и шестстотин/ лева, без ДДС

2.3. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена-34 680/тридесет и четири хиляди шестстотин и осемдесет/лева.

2.4. Стъпка на наддаване – 3 000 (три хиляди) лева.

2.5. Участниците в търга могат да бъдат само ЖСК регистрирани по ЗЖСК.

2.6. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС се дължат от купувача на имота по т.1.

2.7. Възлага на кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.

3.1. Начин на възлагане на имота– публичен търг с явно наддаване.

3.2. Определя 141 000 лв./ сто четиридесет и една хиляди/ лева без ДДС като начална тръжна цена за продажба на имота по т.1, въз основа на пазарна оценка по реда на чл. 22, ал.3 от ЗОС, изготвена от сертифициран независим оценител Димитър Желев Димитров чрез „ДД-Експерт” ЕООД за продажба на имота- предмет на разпореждане, която към 10.07.2013 г. е в размер на 141 000 лв./ сто четиридесет и една хиляди/ лева, без ДДС

3.3. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена – 42 300 /четиридест и две хиляди и триста/лева.

3.4. Стъпка на наддаване – 3 000 (три хиляди) лева.

3.5. Участниците в търга могат да бъдат само ЖСК регистрирани по ЗЖСК.

3.6. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС се дължат от купувача на имота по т.1.

3.7. Възлага на кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, с оглед изпълнение на задължението по чл.4 от ЗЖСК за подпомагане на жилищно кооперативното строителство, чл.35, ал.1 от ЗОС, ал.7, чл.39, ал.3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ; Като взе предвид че имотите са общинска собственост както следва: По т.1

1. Недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул.”Средец” №69, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.506.1346 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три четири шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК-София и КД-14-16-930/04.05.2010 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ на имота по кадастрална карта- 261 (двеста шестдесет и един) кв.м., трайно предназначение на територията – Урбанизирана, начин на трайно ползване- незастроен терен за жилищни нужди, стар идентификатор 56784.506.584, номер по предходен план: 1001, квартал 602, парцел ІІІ; представляващ УПИ ІІІ (трети)-1001 (хиляда и едно), кв.602 (шестстотин и две) по регулационния план на Пета градска част, одобрен със заповед №ОА-424/17.03.1994 г., при граници на имота по кадастрална карта- имоти с идентификатори: 56784.506.586 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка пет осем шест), 56784.506.585 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка пет осем пет), 56784.506.9577 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет пет седем седем), 56784.506.583 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка пет осем три), при граници по регулационния план на Пета градска част: от север – УПИ ІІ-общ., от изток – ул. „Средец”, от юг – УПИ ІV-1002, от запад – УПИ V-998 и УПИ ІІ-общ.

2. Недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Порто Лагос” №36, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.506.846 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка осем четири шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота от 293 (двеста деветдесет и три) кв.м., трайно предназначение на територията – Урбанизирана, с начин на трайно ползване- незастроен имот за жилищни нужди, номер по преходен план: 1560 от кв.3 (три), парцел ХV (петнадесети)-1560 (хиляда петстотин и шестдесет), представляващ УПИ ХV (петнадесет)-1560 (хиляда петстотин и шестдесет) от кв.3 (три)-нов, 567 (петстотин шестдесет и седем)- стар по регулационния план на кв. Победа-Марица, при граници на имота по кадастрална карта- имоти с идентификатори: 56784.506.847 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка осем четири седем), 56784.506.9514 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет пет едно четири), 56784.506.845 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка осем четири пет), 56784.506.836 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка осем три шест) и 56784.506.835 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка осем три пет), при граници по регулация: от север- УПИ Х-1541 и ХІ-1542, от изток- УПИ V-1559, от юг- ул. „Порто Лагос”, от запад- УПИ VІ-1536.

5.Недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Марица” №50, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.518.260 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка две шест нула) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота от 409 (четиристотин и девет) кв.м., трайно предназначение на територията- Урбанизирана, с начин на трайно ползване- ниско застрояване( до 10 м), номер по преходен план: 287, кв.223 по плана на Втора градска част, парцел:І-518.260, представляващ УПИ І-518.260 ( едно римско петстотин и осемнадесет точка двеста и шестдесет) по регулационния план на Втора градска част при граници на имота по кадастрална карта- имоти с идентификатори: 56784.518.1327 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно три две седем), 56784.518.263 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка две шест три), 56784.518.262 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка две шест две), 56784.518.1299 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно две девет девет), при граници по регулация: от север – бул.”Марица”, от изток- УПИ ІІ – 287,288,289, от юг – УПИ ХVІІІ-263, от запад – ул.”Тодор Икономов”.

Пот.2

Имотът е актуван с акт за частна общинска собственост №1083/07.07.2011г. на район “Северен”, вписан под вх. рег. №16373/13.07.2011 г., №5, том 49, на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията.

Видно от справка от дирекция УТ при община Пловдив с вх.№10ОС7254/161 от 19.04.2013 г., в УПИ ІІІ-1001, кв. 602 по плана на Пета градска част, се предвижда ново едно и четириетажно застрояване, свързано с УПИ V (застрояването е съгласно Наредба №5 за ПНТСУ, действала до 17.05.1995 г.) Съгласно ОУП на гр. Пловдив, същият попада в зона Жс (жилищна устройствена зона със средно етажно застрояване). Съгласно Наредба №7 за ПНУОВТУЗ: максимално допустимите устройствени показатели са: Височина до 12,00 м., Пзастр. До 30%, Кинт до 1,5 и Позел. Мин. 20%.

Комисията по чл.40, ал.2 от НРПУРОИ с протокол №05/25.04.2013 г. е взела решение да се подготви предложение до ОбС за:

1. „Определяне на УПИ – общинска собственост за кооперативно жилищно строителство.”

2. „Обявяване на търгове с явно наддаване за продажба на УПИ – общинска собственост, като участниците в търга са регистрирани ЖСК по ЗЖСК.”

На недвижимият имот предмет на разпоредителната сделка е изготвена пазарна оценка от сертифицирани независими оценители инж. Пенка Дойкова, инж. Стефка Спасова и инж. Атанас Ангелов към „Контрол-Инвест” ЕООД за продажба на имота- предмет на разпореждане, която към 13.05.2013 г. е в размер на 109 700 /сто и девет хиляди и седемстотин лева/ лева, без ДДС

Данъчната оценка на имота е в размер на 15 268,50 ( петнадесет хиляди двеста шестдесет и осем лв. и петдесет ст.) лева, видно от удостоверение за данъчна оценка.

Имотът е актуван с акт за частна общинска собственост №1058/30.05.2011г. на район “Северен”, вписан под вх. рег. №12654/03.06.2011 г., №104, том 37, на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията.

Видно от справка от отдел „УП- ПУП” при община Пловдив с вх. №95008638/06.07.2007 г., в УПИ ХV-1560, от кв.3- нов, 567-стар по плана на кв. „Победа-Марица” – Пловдив, целият с площ от 293 кв.м., се предвижда ново четири и пететажно застрояване,

Комисията по чл.40, ал.2 от НРПУРОИ с протокол №05/25.04.2013 г. е взела решение да се подготви предложение до ОбС за:

1. „Определяне на УПИ – общинска собственост за кооперативно жилищно строителство.”

На недвижимият имот предмет на разпоредителната сделка е изготвена пазарна оценка от сертифицирани независими оценители инж. Пенка Дойкова, инж. Стефка Спасова и инж. Атанас Ангелов към „Контрол-Инвест” ЕООД за продажба на имота- предмет на разпореждане, която към 09.05.2013 г. е в размер на 115 600 /сто и петнадесет хиляди и шестстотин лева/ лева, без ДДС

Данъчната оценка на имота е в размер на 17 140,50( седемнадесет хиляди сто и четиридесет лева и петдесет стотинки),видно от удостоверение за данъчна оценка.

Имотът е актуван с акт за частна общинска собственост №1449/09.11.2012 г. на район “Централен”, вписан под вх. рег. №27971/15.11.2012 г., №86, том 78, на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията.

Видно от справка от Дирекция УТ при община Пловдив съгласно действащия ПУП в УПИ ХХІІ-450 от кв.7 по плана на Старинна градска част – Пловдив се предвижда запазване на съществуващото едно, дву и триетажно застрояване с частично надстрояване до три етажа.

Комисията по чл.40, ал.2 от НРПУРОИ с протокол №05/25.04.2013 г. е взела решение да се подготви предложение до ОбС за:

1. „Определяне на УПИ – общинска собственост за кооперативно жилищно строителство.”

На недвижимият имот предмет на разпоредителната сделка е изготвена пазарна оценка от сертифициран независим оценител Димитър Желев Димитров чрез „ДД-Експерт” ЕООД за продажба на имота- предмет на разпореждане, която към 10.07.2013 г. е в размер на 141 000 лв./ сто четиридесет и една хиляди/ лева, без ДДС;

Данъчната оценка на имота е в размер на 128 511,60 лева( сто двадесет и осем хиляди петстотин и единадесет лева е шестдесет ст.), видно от удостоверение за данъчна оценка .

Като взе предвид изискванията на чл.4 от ЗЖСК.

Като взе предвид решението на комисията по чл.40, ал.2 от НРПУРОИ взето с протокол №5 от /25.04.2013 г.

Като взе предвид, че имотите предложени за продажба чрез търг са включени в програмата за управление и разпореждане с недвижими имоти за 2013г.

Като взе предвид изготвените пазарни оценки на имотите предложени за продажба чрез търг които са :

За имота на ул.”Средец” № 69 с площ 261 кв. – 109 700 лв.

За имота на ул.”Порто Лагос” № 36 с площ 293 кв. – 115 600 лв.

За имота на ул.”Константин Иречек” № 7 с площ 164 кв. – 141 000 лв.

Като взе предвид данъчните оценки на имотите предложени са продажба чрез търг които са:

За имота на ул.”Средец” № 69 с площ 261 кв. – 15 268,50 лв.

За имота на ул.”Порто Лагос” № 36 с площ 293 кв. – 17 140,50 лв.

За имота на ул.”Константин Иречек” № 7 с площ 164 кв. – 128 511,60 лв.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 25.07. 2013 г.;

2. Интернет страницата – 25. 07. 2013 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 25.07.2013 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Арх. Илко Николов/

Документи

Решение №252

Р Е Ш Е Н И Е