Р Е Ш Е Н И Е
№ 214
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ №9 ОТ 11.06.2026 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх. *, ет.*, ап.*, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели С.Й. Г., Л.Г.Г.и Й.Г.Г..
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Хакъ Сакъбов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г. на Общински съвет – Пловдив, посл. изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 26ХІ-213/02.06.2026 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх. *, ет.*, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-84/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, в сграда с идентификатор ***************, разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, брой нива: 1 (едно), с площ 97,72 (деветдесет и седем цяло и седемдесет и две стотни) кв.м., състоящ се от: три стаи, кухня, баня, WC, перално помещение, антре и две тераси, с прилежащи части: изба №1 (едно) с площ от 2,15 (две цяло и петнадесет стотни) кв.м. и 0,899 (нула цяло осемстотин деветдесет и девет хилядни) % ид. части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – на същия етаж – ***************; под обекта – няма; над обекта -***************; по ценообразуване за апартамента: отляво – ап.3/10, вх. В, отдясно – ап. 2/12, отгоре – ап. 5/29, отдолу – няма; за избата: отляво – изба №2, отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 2957/25.11.2025 г. на район „Тракия”, вписан с вх. № 46125/10.12.2025 г., Акт № 69, том 128, дело №14534/2025 г., в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели С.Й. Г., Л.Г.Г.и Й.Г.Г..
2 .Определя 104 072,00 евро/ 203 547,14 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Галина Бакалска към „Униглоуб Консултинг“ ЕООД, е в размер на 104 072,00 € (сто и четири хиляди и седемдесет и две евро)/ 203 547,14 лв. (двеста и три хиляди петстотин четиридесет и седем лева и четиринадесет стотинки), определена към 20.04.2026 г.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувачите.
4. Сумите по т. 2 и т.3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14- дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г. на Общински съвет – Пловдив, посл. изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх. *, ет.*, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-84/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ******************, в сграда с идентификатор ******************, разположена в поземлен имот с идентификатор ******************, брой нива: 1 (едно), с площ 97,72 (деветдесет и седем цяло и седемдесет и две стотни) кв.м., състоящ се от: три стаи, кухня, баня, WC, перално помещение, антре и две тераси, с прилежащи части: изба №1 (едно) с площ от 2,15 (две цяло и петнадесет стотни) кв.м. и 0,899 (нула цяло осемстотин деветдесет и девет хилядни) % ид. части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – на същия етаж – ******************; под обекта – няма; над обекта -******************; по ценообразуване за апартамента: отляво – ап.*, вх. *, отдясно – ап*, отгоре – ап. *, отдолу – *; за избата: отляво – изба №2, отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 2957/25.11.2025 г. на район „Тракия”, вписан с вх. № 46125/10.12.2025 г., Акт № 69, том 128, дело №14534/2025 г., в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със заповед № 337/18.10.2005 г. четиричленното домакинство на С.Й. Г., състоящо се от: С.Й. Г., Г.М.Г., Л.Г.Г. и Й.Г.Г. (син), е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх. *, ет.*, ап.*, състоящо се от: три стаи, трапезария и готварна;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Тракия“, взето с протокол № 2/17.01.2018 г. е издадена Заповед № 6- Z18-36/18.01.2018 г. за настаняване на тричленното домакинство на С.Й. Г., състоящо се от: С.Й. Г. (майка), Л.Г.Г.(син) и Й.Г.Г. (син), в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх. *, ет.*, ап.*, състоящо се от: три стаи, трапезария и готварна;
Като взе предвид, че на 14.08.2024 г. е депозирано заявление вх. № 24 П-7413 от С.Й. Г., Л.Г.Г.и Й.Г.Г., с което изразяват искане да закупят общинското жилище, в което са настанени;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 12/13.11.2024 г. е дала следното становище:
„1. Едночленното семейство на С.Й. Г. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на Л.Г.Г.отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Едночленното семейство на Й.Г.Г. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
4. Тричленното домакинство на С.Й. Г. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
5. Предлага преписка с вх. № 24 П-7413 от 14.08.2024 г. на тричленното домакинство на С.Й. Г. да бъде представена за разглеждане от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ“;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела следното решение, обективирано в протокол № 1/27.02.2026 г. – за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общинския имот, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх. *, ет.*, ап.*, а именно: самостоятелен обект с идентификатор 56784.540.734.3.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД- 18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 97,72 кв.м., състоящ се от: три стаи, кухня, баня, WC, перално помещение, антре и две тераси, с прилежащи части: изба №1 с площ от 2,15 кв.м. и 0,899 % ид. части на сградата и от правото на строеж на правоимащите наематели С.Й. Г., Л.Г.Г.и Й.Г.Г., на основание чл. 47, ал. 1, т.3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2 и чл. 47, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, посл. изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2026 г. приета с Решение № 6, взето с Протокол № 1/15.01.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел 11.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели под № 6.33.;
Като взе предвид, че видно от писмо вх. № 24 П-7413(2)/28.04.2026 г. на ОП „Жилфонд” жилището се ползва по предназначение от тричленното домакинство на С.Й. Г.. Наемът, ТБО и консумативите за общинското жилище се плащат редовно. Полезната площ на жилището е 87,42 кв.м., жилищна площ – 42,95 кв. м. и застроена площ – 92,72 кв. м.;
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 19 248,70 € (деветнадесет хиляди двеста четиридесет и осем евро и седемдесет евроцента)/ 37 647,18 лв. (тридесет и седем хиляди шестстотин четиридесет и седем лева и осемнадесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090008601/24.04.2026 г. на Дирекция МДТ, Община Пловдив;
Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх. *, ет.*, ап.*, изготвена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител инж. Галина Бакалска към „Униглоуб Консултинг“ ЕООД, е в размер на 104 072,00 € (сто и четири хиляди и седемдесет и две евро)/ 203 547,14 лв. (двеста и три хиляди петстотин четиридесет и седем лева и четиринадесет стотинки), определена към 20.04.2026 г.;
Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел II на Приложение №5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 102,26 € (сто и две евро и двадесет и шест евроцента)/ 200 лв. (двеста лева), внесени с платежно нареждане от 06.04.2026 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 18.06. 2026 г.;
2. Интернет страницата – 17.06. 2026 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 18.06.2026 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/