Р Е Ш Е Н И Е
№ 215
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 9 ОТ 11. 06. 2026 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Правда“ №*бл*, вх. * ет.* ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – В.С.А. и С.Т.А.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Хакъ Сакъбов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г. на Общински съвет – Пловдив, посл. изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 26ХІ-212/ 02.06.2026 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Правда“ №*бл*, вх. * ет.* ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-64/ 05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, находящ се в сграда с идентификатор ***************, разположена в ПИ с идентификатор ***************, с площ 71,85 (седемдесет и едно цяло и осемдесет и пет стотни) кв. м., брой нива на обекта: 1 (едно), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, състоящ се от: две стаи, кухня, баня-тоалетна и антре и две тераси; прилежащи части: изба №18 (осемнадесет) с площ 4,10 (четири цяло и десет стотни) кв.м. и 2,111% (две цяло сто и единадесет хилядни процента) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************** и ***************, под обекта – ***************, над обекта – ***************; по ценообразуване за апартамента: отляво – ап.*, вх.*, отдясно – ап.*, отгоре – ап*, отдолу – ап.*; за избата: отляво – изба №*, отдясно – изба №*, който обект е идентичен с описания в АОС № 3570/28.02.2024 г. на район „Източен”, вписан с вх. № 7645/15.03.2024 г., Акт № 175, том 20, в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели В.С.А. и С.Т.А..
2. Определя 44 000, 00 евро/ 86 056,52 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Таня Бачовска към „Бачовски Консулт“ ООД, е в размер на 44 000,00 € (четиридесет и четири хиляди евро)/ 86 056,52 лв. (осемдесет и шест хиляди петдесет и шест лева и петдесет и две стотинки), определена към 20.05.2026 г.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувачите.
4. Сумите по т. 2 и т.3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г. на Общински съвет – Пловдив, посл. изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Правда“ №*бл*, вх. * ет.* ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-64/ 05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, находящ се в сграда с идентификатор ***************, с предназначение на сградата : друг вид сграда за обитаване, разположена в ПИ с идентификатор ***************, с площ 71,85 (седемдесет и едно цяло и осемдесет и пет стотни) кв. м., брой нива на обекта: 1 (едно), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, състоящ се от: две стаи, кухня, баня-тоалетна и антре и две тераси; прилежащи части: изба №18 (осемнадесет) с площ 4,10 (четири цяло и десет стотни) кв.м. и 2,111% (две цяло сто и единадесет хилядни процента) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************** и ***************, под обекта – ***************, над обекта – ***************; по ценообразуване за апартамента: отляво – ап.*, вх.*, отдясно – ап.*, отгоре – ап.*, отдолу – ап.*; за избата: отляво – изба №*, отдясно – изба №*, който обект е идентичен с описания в АОС № 3570/28.02.2024 г. на район „Източен”, вписан с вх. № 7645/15.03.2024 г., Акт № 175, том 20, в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със заповед № ЖН-19/31.05.2002 г. четиричленното домакинство на В.С.А., включващо: В.С.А., С.Т.Г., М. В.А. и Н. В.А., е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Правда“ №*бл*, вх. * ет.* ап. *, състоящо се от две стаи и кухня;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Източен“, взето с протокол № 4/16.05.2023 г., е издадена заповед № ЗРИ-354/19.06.2023 г. за настаняване на двучленното семейство на В.С.А. и С.Т.А., в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Правда“ №*бл*, вх. * ет.* ап. *, състоящо се от две стаи и кухня;
Като взе предвид, че на 19.04.2024 г. е депозирано заявление вх. № 23 П-9317/3/ от В.С.А. и С.Т.А., с което изразяват искане да закупят общинското жилище, в което са настанени;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 07/26.06.2024 г. е дала следното становище:
„1. Двучленното семейство на В.С.А. и С.Т.А. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2.Двучленното семейство на В.С.А. и С.Т.А. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3.Предлага преписка с вх. № 23 П-9317/3/ от 19.04.2024 г. на двучленното семейство на В. и С. А. бъде представена за разглеждане от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ“;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела следното решение, обективирано в протокол № 1/27.02.2026 г. – За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Правда“ №*бл*, вх. * ет.* ап. *, а именно: самостоятелен обект с идентификатор 56784.554.16.5.38 по кадастралната карта на гр. Пловдив, одобрена със Заповед № РД-18-64/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК, намиращ в сграда 5, разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, предназначение: Жилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива: 1, състоящ се от две стаи, кухня, баня-тоалетна, антре и две тераси, с прилежащи части: избено помещение № 18, с площ 4,10 кв.м. и 2,111% ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж на правоимащите наематели В.С.А. и С.Т.А., на основание чл. 47, ал. 1, т.3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2 и чл. 47, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, посл. изм. с решение № 63, взето с протокол № 3 от 29.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2026 г. приета с Решение № 6, взето с Протокол № 1/15.01.2026 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели под № 2.56;
Като взе предвид писмо вх. № 23 П-9317(5)/26.02.2026 г. на ОП „Жилфонд”, видно от което жилището се ползва по предназначение от двучленното семейство на В.С.А.. Наемът, ТБО и консумативите за общинското жилище се плащат редовно. Полезната площ на жилището е 64,62 кв.м., жилищна площ – 34,46 кв. м. и застроена площ – 71,85 кв. м.;
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 14 284,00 € (четиринадесет хиляди двеста осемдесет и четири евро)/ 27 937,08 лв. (двадесет и седем хиляди деветстотин тридесет и седем лева и осем стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090004571/23.02.2026 г. на Дирекция МДТ, Община Пловдив;
Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Правда“ №*бл*, вх. * ет.* ап. *, изготвена в съответствие с чл.22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител инж. Таня Бачовска към „Бачовски Консулт“ ООД, е в размер на 44 000,00 € (четиридесет и четири хиляди евро)/ 86 056,52 лв. (осемдесет и шест хиляди петдесет и шест лева и петдесет и две стотинки), определена към 20.05.2026 г.;
Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел II на Приложение №5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 102,26 € (сто и две евро и двадесет и шест евроцента)/ 200 лв. (двеста лева), внесени с платежно нареждане от 23.04.2026 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 18.06. 2026 г.;
2. Интернет страницата – 17.06. 2026 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 18.06.2026 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/