Р Е Ш Е Н И Е
№ 213
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ №9 ОТ 11.06.2026 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.* вх. *, ет.* ап.*, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели К.С.Д. и Е.И.Д.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Хакъ Сакъбов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г. на Общински съвет – Пловдив, посл. изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 26ХІ-214/02.06.2026 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.* вх. *, ет.* ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-84/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор **************, в сграда с идентификатор **************, разположена в поземлен имот с идентификатор **************, брой нива: 1 (едно), с площ 50,16 (петдесет цяло и шестнадесет стотни) кв.м., състоящ се от: две стаи, бокс, баня-WC, антре и тераса, с прилежащи части: изба №8 (осем) с площ от 3,86 (три цяло и осемдесет и шест стотни) кв.м. и 0,711 (нула цяло седемстотин и единадесет хилядни) % ид. части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – **************, **************; под обекта – **************; над обекта – **************; по ценообразуване за апартамента: отляво – ап.*, отдясно – ап.*, отгоре – ап.*, отдолу – ап.*; за избата: отляво -изба №1, отдясно – изба №9, който обект е идентичен с описания в АОС № 2956/29.12.2025 г. на район „Тракия”, вписан с вх. № 66/07.01.2026 г., Акт № 12, том 1, в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели К.С.Д. и Е.И.Д..
2. Определя 54 650 евро/ 106 886,11 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Петър Андонов, е в размер на 54 650 € (петдесет и четири хиляди шестстотин и петдесет евро)/ 106 886,11 лв. (сто и шест хиляди осемстотин осемдесет и шест лева и единадесет стотинки), определена към 21.04.2026 г.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувачите.
4. Сумите по т. 2 и т.3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14- дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г. на Общински съвет – Пловдив, посл. изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.* вх. *, ет.* ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-84/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор **************, в сграда с идентификатор **************, разположена в поземлен имот с идентификатор **************, брой нива: 1 (едно), с площ 50,16 (петдесет цяло и шестнадесет стотни) кв.м., състоящ се от: две стаи, бокс, баня-WC, антре и тераса, с прилежащи части: изба №8 (осем) с площ от 3,86 (три цяло и осемдесет и шест стотни) кв.м. и 0,711 (нула цяло седемстотин и единадесет хилядни) % ид. части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – **************, **************; под обекта – **************; над обекта – **************; по ценообразуване за апартамента: отляво – ап*, отдясно – ап.*, отгоре – ап.*, отдолу – ап.*; за избата: отляво -изба №*, отдясно – изба №9, който обект е идентичен с описания в АОС № 2956/29.12.2025 г. на район „Тракия”, вписан с вх. № 66/07.01.2026 г., Акт № 12, том 1, в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със заповед № 8/23.02.1993 г. тричленното семейство на К.С.А.(К.С.Д., видно от удостоверение за идентичност на лице с различни имена изх. № 24-06-22/03.09.2024 г.), включващо: К. С.А., М.К. А. (Е.И.Д., видно от удостоверение за идентичност на лице с различни имена изх. № 24-06-21/03.09.2024 г.) и Г.К.А., е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Иларион Макариополски“ № *, да ползва две стаи и антре;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 9, ал. 1 от ППЗОС от НУРУЖННОЖП, взето с протокол № 11/19.02.2001 г. е издадена заповед № РД-01-317/10.05.2001 г. за настаняване на петчленното домакинство на К.С.Д., състоящо се от: К.С.Д. , Е.И.Д., Д.К.Д. , К.А.Д. и К.Д.Д., в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Иларион Макариополски“ № * , да ползва две стаи и антре – къща;
Като взе предвид, че на основание решения на Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, взети с протокол № 5/08.07.2016 г. и протокол № 6 от 26.04.2024 г. със заповед № 6 Z24-327/29.05.2024 г. двучленното семейство на К.С.Д., включващо: К.С.Д. и Е.И.Д. е пренастанено в друго общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.* вх. *, ет.* ап.*, състоящо се от две стаи и готварна;
Като взе предвид, че на 24.07.2024 г. е депозирано заявление вх. № 24 П-4671(1) от К.С.Д. и Е.И.Д., с което изразяват искане да закупят общинското жилище, в което са настанени;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 11/27.09.2024 г. е дала следното становище:
„1. Двучленното семейство на К.С.Д. и Е.И.Д. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Двучленното семейство на К.и Е. Д. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Предлага преписка с вх. № 24 П-4671(1)/24.07.2024 г. на двучленното семейство на К. и Е.Д. бъде представена за разглеждане от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела следното решение, обективирано в протокол № 1/27.02.2026 г. – за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общинския имот, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.* вх. *, ет.* ап.*, а именно: самостоятелен обект с идентификатор 56784.540.96.2.8 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 50,16 кв.м., състоящ се от: две стаи, бокс, баня-WC, антре и тераса, с прилежащи части: изба №8, с площ от 3,86 кв.м. и 0,711 % ид. части на сградата и от правото на строеж на правоимащите наематели К.С.Д. и Е.И.Д., на основание чл. 47, ал. 1, т.3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2 и чл. 47, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, посл. изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2026 г. приета с Решение № 6, взето с Протокол № 1/15.01.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел 11.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели под № 6.43;
Видно от писмо вх. № 24 П-4671(3)/28.04.2026 г. на ОП „Жилфонд” жилището се ползва по предназначение от двучленното семейство на К.С.Д.. Наемът, ТБО и консумативите за общинското жилище се плащат редовно. Полезната площ на жилището е 43,95 кв.м., жилищна площ – 27,04 кв. м. и застроена площ – 50,16 кв. м.
Данъчната оценка на имота е 11 534,50 € (единадесет хиляди петстотин тридесет и четири евро и петдесет евроцента)/ 22 559,52 лв. (двадесет и две хиляди петстотин петдесет и девет лева и петдесет и две стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090008602/23.04.2026 г. на Дирекция МДТ, Община Пловдив;
Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.* вх. *, ет.* ап.*, изготвена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител инж. Петър Андонов, е в размер на 54 650 € (петдесет и четири хиляди шестстотин и петдесет евро)/ 106 886,11 лв. (сто и шест хиляди осемстотин осемдесет и шест лева и единадесет стотинки), определена към 21.04.2026 г.;
Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел II на Приложение №5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 102,26 € (сто и две евро и двадесет и шест евроцента)/ 200 лв. (двеста лева), внесени с платежно нареждане от 02.04.2026 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 18.06. 2026 г.;
2. Интернет страницата – 17.06. 2026 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 18.06.2026 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/