Р Е Ш Е Н И Е
№ 267
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 15 ОТ 07. 09. 2023 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен”, ул.„Колхида”- продължение, а именно: Сграда с идентификатор 56784.532.112.12 по кадастралната карта на гр. Пловдив, със застроена площ от 1255 кв.м, брой етажи: 7, с предназначение: Здравно заведение, състояща се от: самостоятелни обекти с идентификатори 56784.532.112.12.1, 56784.532.112.12.2, 56784.532.112.12.3, 56784.532.112.12.4, 56784.532.112.12.5, 56784.532.112.12.6, 56784.532.112.12.7, 56784.532.112.12.8, 56784.532.112.12.9, 56784.532.112.12.10, 56784.532.112.12.11 и 56784.532.112.12.12, в сграда разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.532.112, за който имот е отреден УПИ І-532.112, за здравеопазване, кв. 5 по плана на кв. „Модър“, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.8, ал.2 от ЗМСМА, чл.35, ал.1, чл.41, ал.2 от ЗОС, чл.39, ал.3, т.1, чл.44, ал.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ, предвид фактическите основания в предложение с вх. № 23ХІ-354 от 24. 08. 2023 г. и изложените съображения в изказванията на общинските съветници, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. „Колхида-Продължение“, а именно: Сграда с идентификатор 56784.532.112.12 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет) по кадастралната карта на гр. Пловдив, със застроена площ от 1255 (хиляда двеста петдесет и пет) кв.м, брой етажи: 7 (седем), с предназначение: Здравно заведение, състояща се от:
1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка едно), с площ 508,33 (петстотин и осем цяло тридесет и три стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 1 (едно), прилежащи части: 7,08% (седем цяло и осем стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.2 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка две), с площ 428,56 (четиристотин двадесет и осем цяло петдесет и шест стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 1 (едно), прилежащи части: 5,97% (пет цяло деветдесет и седем стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
3. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.3 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка три), с площ 632,45 (шестстотин тридесет и две цяло четиридесет и пет стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 2 (две), прилежащи части: 8,81% (осем цяло осемдесет и една стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
4. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.4 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка четири), с площ 595,06 (петстотин деветдесет и пет цяло и шест стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 2 (две), прилежащи части: 8,29% (осем цяло двадесет и девет стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
5. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.5 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка пет), с площ 632,45 (шестстотин тридесет и две цяло четиридесет и пет стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 3 (три), прилежащи части: 8,81% (осем цяло осемдесет и една стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
6. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.6 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка шест), с площ 595,06 (петстотин деветдесет и пет цяло и шест стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 3 (три), прилежащи части: 8,29% (осем цяло двадесет и девет стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
7. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.7 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка седем), с площ 632,38 (шестстотин тридесет и две цяло тридесет и осем стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 4 (четири), прилежащи части: 8,81% (осем цяло осемдесет и една стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
8. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.8 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка осем), с площ 632,46 (шестстотин тридесет и две цяло четиридесет и шест стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 5 (пет), прилежащи части: 8,81% (осем цяло осемдесет и една стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
9. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.9 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка девет), с площ 632,37 (шестстотин тридесет и две цяло тридесет и седем стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 6 (шест), прилежащи части: 8,81% (осем цяло осемдесет и една стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
10. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.10 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка десет), с площ 632,31 (шестстотин тридесет и две цяло тридесет и една стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 7 (седем), прилежащи части: 8,81% (осем цяло осемдесет и една стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
11. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.11 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка единадесет), с площ 663,75 (шестстотин шестдесет и три цяло седемдесет и пет стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. -1 (минус едно), прилежащи части: 9,24% (девет цяло двадесет и четири стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата и
12. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.12 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка дванадесет), с площ 595,10 (петстотин деветдесет и пет цяло и десет стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. -1 (минус едно), прилежащи части: 8,29% (осем цяло двадесет и девет стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.532.112 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последни изменения, засягащи сградата и самостоятелните обекти от 23. 02. 2016 г. и от 11. 05. 2020 г., УПИ І-532.112, за здравеопазване, кв. 5 по плана на кв. „Модър“, одобрен с Решение № 292, взето с Протокол № 14/ 02. 08. 2012 г. на Общински съвет – Пловдив, за който имот е отреден УПИ І-532.112 (едно тире петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет), за здравеопазване, кв. 5 (пет) по плана на кв. „Модър“, гр. Пловдив. Конструкция: масивна, монолитна, при граници на имота: По кадастрална карта: за сградата – ПИ с идентификатор 56784.532.112 и сгради с ИД 56784.532.112.5, 56784.532.112.8 и 56784.532.112.13, за СО 56784.532.112.12.1 – на същия етаж: няма, под обекта: 56784.532.112.12.11, над обекта: 56784.532.112.12.3; за СО 56784.532.112.12.2 – на същия етаж: няма, под обекта: 56784.532.112.12.12, над обекта: 56784.532.112.12.4; за СО 56784.532.112.12.3 – на същия етаж: 56784.532.112.12.4, под обекта: 56784.532.112.12.1, над обекта: 56784.532.112.12.5; за СО 56784.532.112.12.4 – на същия етаж: 56784.532.112.12.3, под обекта: 56784.532.112.12.2, над обекта: 56784.532.112.12.6; за СО 56784.532.112.12.5 – на същия етаж: 56784.532.112.12.6, под обекта: 56784.532.112.12.3, над обекта: 56784.532.112.12.7; за СО 56784.532.112.12.6 – на същия етаж: 56784.532.112.12.5, под обекта: 56784.532.112.12.4, над обекта: 56784.532.112.12.7; за СО 56784.532.112.12.7 – на същия етаж: няма, под обекта: 56784.532.112.12.5 и 56784.532.112.12.6, над обекта: 56784.532.112.12.8; за СО 56784.532.112.12.8 – на същия етаж: няма, под обекта: 56784.532.112.12.7, над обекта:, 56784.532.112.12.9; за СО 56784.532.112.12.9 – на същия етаж: няма, под обекта: 56784.532.112.12.8, над обекта: 56784.532.112.12.10; за СО 56784.532.112.12.10 – на същия етаж: няма, под обекта: 56784.532.112.12.9, над обекта: няма; за СО 56784.532.112.12.11 – на същия етаж: 56784.532.112.12.12, под обекта: няма, над обекта: 56784.532.112.12.1; за СО 56784.532.112.12.12 – на същия етаж: 56784.532.112.12.11, под обекта: няма, над обекта: 56784.532.112.12.2, актуван с акт за частна общинска собственост № 2071/07.07.2022 г. за поправка на акт за частна общинска собственост №1878/16.05.2016 г. на район „Южен”, вписан с вх. рег. № 25467/25.07.2022 г., акт № 17, том 73, дв.вх.25076 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията.
2. Продажбата на имота по т. 1, да се осъществи при спазване на изискванията на чл. 66, ал.1 от Закона за собствеността.
3. Начин на възлагане на имота– публичен търг с явно наддаване.
4. Участници в търга да са само лечебни заведения – университетски многопрофилни болници, ситуирани на територията на община Пловдив.
5. Определя 6 396 254, 80 лева, без ДДС като начална тръжна цена за продажба на имота по т.1, въз основа на данъчна оценка № 66090012528/ 02. 08. 2023 г., издадена от Дирекция МДТ при община Пловдив, на основание чл. 264, ал. 1 от ДОПК, която е в размер на 6 396 254, 80 лв. (шест милиона триста деветдесет и шест хиляди двеста петдесет и четири лева и осемдесет стотинки).
6. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена -1 918 876,44 лева / един милион деветстотин и осемнадесет хиляди осемстотин седемдесет и шест лева и четиридесет и четири стотинки/.
7. Стъпка на наддаване – 2 000 (две хиляди) лева.
8. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС се дължат от купувача на имота по т.1.
9. На основание чл. 94, ал.2 от НРПУРОИ комисията за провеждане на търга следва да включва следните общински съветници
- Анета Господинова – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ
- Димитър Чолаков – общински съветник от ППГОС от „Алтернатива за Пловдив“
- Константин Георгиев – общински съветник от ППГОС от „Кауза България“
- д-р Ангел Молев – ППГОС от ЗС „Ал. Стамболийски“;
- Стефан Послийски – общински съветник от ППГОС от ВМРО-БНД
- Евелин Парасков – общински съветник от ППГОС от „Съюз за Пловдив“
- д-р Веселка Христамян – общински съветник от ППГОС от „Демократична България – Обединение“
- Георги Величков – нечленуващ в група общински съветник
- Костадин Гаров – нечленуващ в група общински съветник
10. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8, ал.2 от ЗМСМА, чл.35, ал.1, чл.41, ал.2 от ЗОС, чл.39, ал.3, т.1, чл.44, ал.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ,
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. „Колхида“ – продължение“, а именно: Сграда с идентификатор 56784.532.112.12 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет) по кадастралната карта на гр. Пловдив, със застроена площ от 1255 (хиляда двеста петдесет и пет) кв.м, брой етажи: 7 (седем), с предназначение: Здравно заведение, състояща се от:
1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка едно), с площ 508,33 (петстотин и осем цяло тридесет и три стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 1 (едно), прилежащи части: 7,08% (седем цяло и осем стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.2 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка две), с площ 428,56 (четиристотин двадесет и осем цяло петдесет и шест стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 1 (едно), прилежащи части: 5,97% (пет цяло деветдесет и седем стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
3. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.3 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка три), с площ 632,45 (шестстотин тридесет и две цяло четиридесет и пет стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 2 (две), прилежащи части: 8,81% (осем цяло осемдесет и една стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
4. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.4 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка четири), с площ 595,06 (петстотин деветдесет и пет цяло и шест стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 2 (две), прилежащи части: 8,29% (осем цяло двадесет и девет стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
5. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.5 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка пет), с площ 632,45 (шестстотин тридесет и две цяло четиридесет и пет стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 3 (три), прилежащи части: 8,81% (осем цяло осемдесет и една стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
6. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.6 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка шест), с площ 595,06 (петстотин деветдесет и пет цяло и шест стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 3 (три), прилежащи части: 8,29% (осем цяло двадесет и девет стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
7. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.7 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка седем), с площ 632,38 (шестстотин тридесет и две цяло тридесет и осем стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 4 (четири), прилежащи части: 8,81% (осем цяло осемдесет и една стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
8. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.8 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка осем), с площ 632,46 (шестстотин тридесет и две цяло четиридесет и шест стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 5 (пет), прилежащи части: 8,81% (осем цяло осемдесет и една стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
9. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.9 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка девет), с площ 632,37 (шестстотин тридесет и две цяло тридесет и седем стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 6 (шест), прилежащи части: 8,81% (осем цяло осемдесет и една стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
10. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.10 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка десет), с площ 632,31 (шестстотин тридесет и две цяло тридесет и една стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 7 (седем), прилежащи части: 8,81% (осем цяло осемдесет и една стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
11. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.11 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка единадесет), с площ 663,75 (шестстотин шестдесет и три цяло седемдесет и пет стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. -1 (минус едно), прилежащи части: 9,24% (девет цяло двадесет и четири стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата и
12. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.12 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка дванадесет), с площ 595,10 (петстотин деветдесет и пет цяло и десет стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. -1 (минус едно), прилежащи части: 8,29% (осем цяло двадесет и девет стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата,
която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.532.112 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последни изменения, засягащи сградата и самостоятелните обекти от 23.02.2016г. и от 11.05.2020г., УПИ І-532.112, за здравеопазване, кв. 5 по плана на кв. „Модър“, одобрен с Решение № 292, взето с Протокол № 14/02.08.2012г. на Общински съвет – Пловдив, за който имот е отреден УПИ І-532.112 (едно тире петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет), за здравеопазване, кв. 5 (пет) по плана на кв. „Модър“, гр. Пловдив. Конструкция на сградата: масивна, монолитна, при граници на имота: По кадастрална карта: за сградата – ПИ с идентификатор 56784.532.112 и сгради с ИД 56784.532.112.5, 56784.532.112.8 и 56784.532.112.13, за СО 56784.532.112.12.1 – на същия етаж: няма, под обекта: 56784.532.112.12.11, над обекта: 56784.532.112.12.3; за СО 56784.532.112.12.2 – на същия етаж: няма, под обекта: 56784.532.112.12.12, над обекта: 56784.532.112.12.4; за СО 56784.532.112.12.3 – на същия етаж: 56784.532.112.12.4, под обекта: 56784.532.112.12.1, над обекта: 56784.532.112.12.5; за СО 56784.532.112.12.4 – на същия етаж: 56784.532.112.12.3, под обекта: 56784.532.112.12.2, над обекта: 56784.532.112.12.6; за СО 56784.532.112.12.5 – на същия етаж: 56784.532.112.12.6, под обекта: 56784.532.112.12.3, над обекта: 56784.532.112.12.7; за СО 56784.532.112.12.6 – на същия етаж: 56784.532.112.12.5, под обекта: 56784.532.112.12.4, над обекта: 56784.532.112.12.7; за СО 56784.532.112.12.7 – на същия етаж: няма, под обекта: 56784.532.112.12.5 и 56784.532.112.12.6, над обекта: 56784.532.112.12.8; за СО 56784.532.112.12.8 – на същия етаж: няма, под обекта: 56784.532.112.12.7, над обекта:, 56784.532.112.12.9; за СО 56784.532.112.12.9 – на същия етаж: няма, под обекта: 56784.532.112.12.8, над обекта: 56784.532.112.12.10; за СО 56784.532.112.12.10 – на същия етаж: няма, под обекта: 56784.532.112.12.9, над обекта: няма; за СО 56784.532.112.12.11 – на същия етаж: 56784.532.112.12.12, под обекта: няма, над обекта: 56784.532.112.12.1; за СО 56784.532.112.12.12 – на същия етаж: 56784.532.112.12.11, под обекта: няма, над обекта: 56784.532.112.12.2.
Като взе предвид, че съгласно Удостоверение изх.№ 16ВК 425(6)/26.07.2023г. на Община Пловдив сградата е изпълнена във фаза завършен груб строеж. За същата е издаден акт образец 10 от 16.05.2001г. за установяване състоянието на строежа при спирането му,
Като взе предвид, че за имота е съставен акт за частна общинска собственост № 2071/07.07.2022 г. за поправка на акт за частна общинска собственост №1878/16.05.2016 г. на район „Южен”, вписан с вх. рег. № 25467/25.07.2022 г., акт № 17, том 73, дв.вх.25076 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията.
Като взе предвид, че със служебна справка с изх. № 21ЗД-1212(1)/25.11.2022г. Дирекция УТ удостоверява, че съгласно ПУП-ПРЗ на кв. Модър, одобрен с Решение №292, взето с протокол №14/02.08.2012г. на Общински съвет – Пловдив, УПИ I-532.112, за здравеопазване, кв. 5 по плана на кв. „Модър“, попада в устройствена зона Тз (терен за социална инфраструктура за здравеопазване), с устройствени показатели съгласно Наредба №7 от ПНОУТВУЗ.
Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило искане за закупуване на определени самостоятелни обекти от сграда с ИД 56784.532.112.12 по КК и КР на гр. Пловдив, а сградата е изпълнена в груб строеж, като община Пловдив не разполага с финансов ресурс да я довърши и въведе в експлоатация, Комисията по чл.40, ал.2 от НРПУРОИ е взела решение, че продажба на отделни самостоятелни обекти би била нецелесъобразна, с оглед факта, че биха останали самостоятелни обекти, за които никой не би проявил интерес, и в тази връзка е взето решение, обективирано в протокол № 01 от 20.02.2023 г., а именно:
„1. След приемане на Годишната програма за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2023 г. да се подготви и внесе предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба чрез публичен търг на сграда с идентификатор 56784.532.112.12, със застроена площ от 1255 кв. м., брой етажи: 7 (седем), с предназначение: Здравно заведение, състояща се от:
1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка едно), с площ 508,33 (петстотин и осем цяло тридесет и три стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 1 (едно), прилежащи части: 7,08% (седем цяло и осем стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
2.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.2 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка две), с площ 428,56 (четиристотин двадесет и осем цяло петдесет и шест стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 1 (едно), прилежащи части: 5,97% (пет цяло деветдесет и седем стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
3.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.3 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка три), с площ 632,45 (шестстотин тридесет и две цяло четиридесет и пет стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 2 (две), прилежащи части: 8,81% (осем цяло осемдесет и една стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
4.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.4 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка четири), с площ 595,06 (петстотин деветдесет и пет цяло и шест стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 2 (две), прилежащи части: 8,29% (осем цяло двадесет и девет стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
5.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.5 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка пет), с площ 632,45 (шестстотин тридесет и две цяло четиридесет и пет стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 3 (три), прилежащи части: 8,81% (осем цяло осемдесет и една стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
6.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.6 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка шест), с площ 595,06 (петстотин деветдесет и пет цяло и шест стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 3 (три), прилежащи части: 8,29% (осем цяло двадесет и девет стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
7.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.7 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка седем), с площ 632,38 (шестстотин тридесет и две цяло тридесет и осем стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 4 (четири), прилежащи части: 8,81% (осем цяло осемдесет и една стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
8. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.8 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка осем), с площ 632,46 (шестстотин тридесет и две цяло четиридесет и шест стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 5 (пет), прилежащи части: 8,81% (осем цяло осемдесет и една стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
9. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.9 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка девет), с площ 632,37 (шестстотин тридесет и две цяло тридесет и седем стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 6 (шест), прилежащи части: 8,81% (осем цяло осемдесет и една стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
10. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.10 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка десет), с площ 632,31 (шестстотин тридесет и две цяло тридесет и една стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. 7 (седем), прилежащи части: 8,81% (осем цяло осемдесет и една стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата;
11. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.11 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка единадесет), с площ 663,75 (шестстотин шестдесет и три цяло седемдесет и пет стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. -1 (минус едно), прилежащи части: 9,24% (девет цяло двадесет и четири стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата и
12. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.532.112.12.12 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка дванадесет точка дванадесет), с площ 595,10 (петстотин деветдесет и пет цяло и десет стотни) кв.м, брой нива на обекта: 1 (едно), предназначение: За здравни и социални услуги, находящ се на ет. -1 (минус едно), прилежащи части: 8,29% (осем цяло двадесет и девет стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата,
разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.532.112 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет), за който имот е отреден УПИ І-532.112 (едно тире петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет), за здравеопазване, кв. 5 (пет) по плана на кв. „Модър“, гр. Пловдив.
Като взе предвид, че поземлен имот с ИД 56784.532.112 по КК и КР, за който имот е отреден УПИ І-532.112 (едно тире петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет), за здравеопазване, кв. 5 (пет) по плана на кв. „Модър“, в който е разположена сграда с ИД 56784.532.112.12 по КК и КР, е държавна собственост, с предоставени права на управление „Многопрофилна транспортна болница-Пловдив“, като Държавата се легитимира като собственик на поземления имот с акт за частна държавна собственост № 2707/15.10.1999 г. В тази връзка при осъществяване на разпоредителната сделка, следва да се спази правилото на чл. 66 от Закона за собствеността, съгласно която норма, собственикът на постройката може да я продаде на трето лице при съответно приложение разпоредбите на чл. 33 от същия закон или иначе казано: „съсобственикът може да продаде своята част от недвижимия имот на трето лице само след като представи пред нотариуса писмени доказателства, че е предложил на другите съсобственици да купят тази част при същите условия и декларира писмено пред него, че никой от тях не е приел това предложение.“ Предвид факта, че продажбата на недвижим имот-общинска собственост се осъществява чрез определена в Закона за общинската собственост административна процедура, едва след провеждане на уредената в закона процедура за продажба на частна общинска собственост, ще е възможно упражняване на правото на изкупуване по чл. 33 от Закона за собствеността, тъй като едва след този момент ще са ясни условията за изкупуване-предложената най-висока тръжна цена и начин на плащането й.
Като взе предвид, че на недвижимия имот – предмет на предложението е изготвена пазарна оценка от независим лицензиран оценител Димитър Желев Димитров към „ДД- Експерт“ ЕООД, която към 01.08.2023 г. е в размер на 5 154 360 (пет милиона сто петдесет и четири хиляди триста и шестдесет) лв., без ДДС.
Като взе предвид, че Данъчната оценка на имота е в размер на 6 396 254,80 лв. (шест милиона триста деветдесет и шест хиляди двеста петдесет и четири лева и осемдесет стотинки), съгласно удостоверение за данъчна оценка № 66090012528/02.08.2023 г., издадено на основание чл. 264, ал. 1 от ДОПК от Дирекция МДТ при община Пловдив.
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2023 г., приета с Решение №79, взето с протокол №7 от 06.04.2023 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел ІІ.2.3 „Недвижими имоти предвидени за продажба чрез провеждане на публичен търг или публично оповестен конкурс по реда на ЗОС и НРПУРОИ” под №5.9.
Като взе предвид, че разпоредбата на чл.41, ал. 2 от Закона за общинската собственост предвижда, че разпоредителните сделки с имоти или с вещни права върху имоти – общинска собственост, се извършват по пазарни цени, но не по-ниски от данъчните им оценки.
Като взе предвид, че предвид предназначението на недвижимия имот, предмет на разпореждане, е целесъобразно участници в тръжната процедура да са само лечебни заведения, отговарящи на изискванията и условията на Закон за лечебните заведения.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 14.09. 2023 г.;
2. Интернет страницата – 14.09. 2023 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 14.09.2023 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /