Р Е Ш Е Н И Е
№ 266
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 15 ОТ 07. 09. 2023 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен”, ул. „Колхида”-продължение, а именно: Самостоятелен обект с идентификатор 56784.532.112.8.1 по кадастрална карта и кадастрални регистри, находящ се в сграда № 8, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.532.112, с площ: 415,15 кв.м, с предназначение на самостоятелния обект: За здравни и социални услуги, брой нива на обекта: 1, ведно с 50,93% ид.ч. от общите части на сградата, за който имот е отреден УПИ І-532.112, за здравеопазване, кв. 5 по плана на кв. „Модър“, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8, ал. 2 от ЗМСМА, чл. 35, ал. 1, чл. 41, ал. 2 от ЗОС, чл. 39, ал. 3, т. 1, чл. 44, ал.1, чл. 46, ал. 2, т. 1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ, предвид фактическите основания в предложение с вх. № 23ХІ-353 от 24. 08. 2023 г. и изложените съображения в изказванията на общинските съветници, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул.„Колхида”-продължение, а именно: Самостоятелен обект с идентификатор 56784.532.112.8.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка осем точка едно) по кадастрална карта и кадастрални регистри, находящ се в сграда № 8 (осем), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.532.112 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповеди №№ РД-18-48/ 03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК и 18-239/11.01.2016г. на Началника на СГКК – Пловдив, УПИ І (едно римско)–532.112 (петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет), за здравеопазване, кв. 5 (пет) по плана на кв. „Модър“, одобрен с Решение № 292, взето с Протокол № 14/02.08.2012г. на Общински съвет – Пловдив, с площ: 415,15 (четиристотин и петнадесет цяло и петнадесет стотни) кв.м, с предназначение на самостоятелния обект: За здравни и социални услуги, брой нива на обекта: 1 (едно), ведно с 50, 93% (петдесет цяло деветдесет и три стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата, Конструкция на сградата – масивна, монолитна, актуван с акт за частна общинска собственост № 1879/ 16. 05. 2016 г. на район „Южен”, вписан с вх. рег. № 14617/ 17. 05. 2016 г., акт № 124, том 99 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията.
2. Начин на възлагане на имота– публичен търг с явно наддаване.
3. Участници в търга да са само лечебни заведения – университетски многопрофилни болници, ситуирани на територията на община Пловдив.
4. Определя 369 819, 20 лева, без ДДС като начална тръжна цена за продажба на имота по т.1, въз основа на данъчна оценка № 66090012528/02.08.2023 г., издадена от Дирекция МДТ при община Пловдив, на основание чл. 264, ал. 1 от ДОПК, която е в размер на 369 819,20 лв. (триста шестдесет и девет хиляди осемстотин и деветнадесет лева и двадесет стотинки).
5. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена -110 945, 76 лева /сто и десет хиляди деветстотин четиридесет и пет лева и седемдесет и шест стотинки/.
6. Стъпка на наддаване – 2 000 (две хиляди) лева.
7. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС се дължат от купувача на имота по т.1.
8. На основание чл. 94, ал.2 от НРПУРОИ комисията за провеждане на търга следва да включва следните общински съветници:
- Анета Господинова – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ
- Димитър Чолаков – общински съветник от ППГОС от „Алтернатива за Пловдив“
- Константин Георгиев – общински съветник от ППГОС от „Кауза България“
- д-р Ангел Молев – ППГОС от ЗС „Ал. Стамболийски“;
- Стефан Послийски – общински съветник от ППГОС от ВМРО-БНД
- Евелин Парасков – общински съветник от ППГОС от „Съюз за Пловдив“
- д-р Веселка Христамян – общински съветник от ППГОС от „Демократична България – Обединение“
- Георги Величков – нечленуващ в група общински съветник
- Али Байрам – нечленуващ в група общински съветник
9. За настоящето решение да бъде уведомен Кмета на община Пловдив.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8, ал.2 от ЗМСМА, чл.35, ал.1, чл.41, ал.2 от ЗОС, чл.39, ал.3, т.1, чл.44, ал.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен”, ул.„Колхида”-продължение, а именно: Самостоятелен обект с идентификатор 56784.532.112.8.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка осем точка едно) по кадастрална карта и кадастрални регистри, находящ се в сграда № 8 (осем), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.532.112 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповеди №№ РД-18-48/ 03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК и 18-239/11.01.2016г. на Началника на СГКК – Пловдив, УПИ І (едно римско)–532.112 (петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет), за здравеопазване, кв. 5 (пет) по плана на кв. „Модър“, одобрен с Решение № 292, взето с Протокол № 14/02.08.2012г. на Общински съвет – Пловдив, с площ: 415,15 (четиристотин и петнадесет цяло и петнадесет стотни) кв.м, с предназначение на самостоятелния обект: За здравни и социални услуги, брой нива на обекта: 1 (едно), ведно с 50,93% (петдесет цяло деветдесет и три стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата, при граници на обекта по кадастрална карта: на същия етаж – няма, под обекта – 56784.532.112.8.2 и над обекта – няма. Конструкция на сградата – масивна, монолитна,
Като взе предвид, че самостоятелния обект е съставен акт за частна общинска собственост № 1879/16.05.2016 г. на район „Южен”, вписан с вх. рег. №14617/17.05.2016 г., акт № 124, том 99 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията.
Като взе предвид, че съгласно Удостоверение изх.№ 16ВК 425(6) от 26.07.2023г. на Община Пловдив сградата, в която е разположен самостоятелния обект, е изпълнена във фаза завършен груб строеж. За същата е издаден акт образец 10 от 16.05.2001г. за установяване състоянието на строежа при спирането му.
Като взе предвид, че със служебна справка с изх. № 21ЗД-1212(1)/25.11.2022г. Дирекция УТ удостоверява, че съгласно ПУП-ПРЗ на кв. Модър, одобрен с Решение №292, взето с протокол №14/02.08.2012г. на Общински съвет – Пловдив, УПИ I- 532.112, за здравеопазване, кв. 5 по плана на кв. „Модър“, попада в устройствена зона Тз, с устройствени показатели съгласно Наредба №7 от ПНОУТВУЗ.
Като взе предвид, че комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ е взела решение, обективирано в протокол № 01 от 20.02.2023 г., а именно:
„Т. 2. Да се подготви и внесе предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба чрез публичен търг на самостоятелен обект с идентификатор 56784.532.112.8.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет точка осем точка едно) по кадастрална карта и кадастрални регистри, находящ се в сграда № 8 (осем), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.532.112 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и две точка сто и дванадесет), с площ: 415,15 (четиристотин и петнадесет цяло и петнадесет стотни) кв.м, с предназначение на самостоятелния обект: За здравни и социални услуги, брой нива на обекта: 1 (едно), ведно с 50,93% (петдесет цяло деветдесет и три стотни процента) ид.ч. от общите части на сградата.“
Като взе предвид, че на недвижимия имот – предмет на разпореждане е изготвена пазарна оценка от независим лицензиран оценител Димитър Желев Димитров към „ДД- Експерт“ ЕООД, която към 01.08.2023 г. е в размер на 298 040,00 лв. (двеста деветдесет и осем хиляди и четиридесет лева), без ДДС.
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е в размер на 369 819,20 лв. (триста шестдесет и девет хиляди осемстотин и деветнадесет лева и осемдесет стотинки), съгласно удостоверение за данъчна оценка № 66090012528/02.08.2023 г., съгласно чл. 264, ал. 1 от ДОПК издадено от Дирекция МДТ – гр. Пловдив.
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2023 г., приета с Решение № 79, взето с протокол № 7 от 06. 04. 2023 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел ІІ.2.3 „Недвижими имоти предвидени за продажба чрез провеждане на публичен търг или публично оповестен конкурс по реда на ЗОС и НРПУРОИ” под № 5.9.
Като взе предвид, че разпоредбата на чл. 41, ал. 2 от Закона за общинската собственост предвижда, че разпоредителните сделки с имоти или с вещни права върху имоти – общинска собственост, се извършват по пазарни цени, но не по-ниски от данъчните им оценки.
Като взе предвид, че предвид предназначението на недвижимия имот, предмет на разпореждане, е целесъобразно участници в тръжната процедура да са само лечебни заведения, отговарящи на изискванията и условията на Закон за лечебните заведения.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 14.09. 2023 г.;
2. Интернет страницата – 14.09. 2023 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 14.09.2023 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /