Р Е Ш Е Н И Е
№ 243
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 11 ОТ 09. 06. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане изработване на ПУП-парцеларен план за осигуряване на транспортен достъп на УПИ 24.239, складове за промишлени стоки-обществено обслужващи дейности и офиси, поземлен имот с идентификатор 56784.24.239 по КККР на гр. Пловдив, район „Северен”, местност „Между Голямоконарско и Пазарджишко шосе”, с промяна предназначение на земеделска земя
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх.Димитър Ахрянов – Главен архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл.124, ал.1, чл.124а, ал.1 и ал.5, чл.124б, ал.1, чл.125, чл.127, ал.6, чл. 133, ал. 7, т. 2, чл. 8, т. 1, чл.103, ал. 3 и ал.4, чл.104, ал.1, чл, 108 ал.5, чл.110, ал.1, т.5 от ЗУТ, чл.17а, ал. 3 от ЗОЗЗ, Наредба № 7/ 22. 12. 2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8/14. 06. 2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-240 от 23. 05. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Одобрява техническо задание за изработване на ПУП – Парцеларен план за осигуряване на транспортен достъп на УПИ 24.239, складове за промишлени стоки-обществено обслужващи дейности и офиси през ПИ с ИД 56784.24.240, 56784.24.22 до ПИ с ИД 56784.24.245 с нтп: местен път съобразно план-схема „Транспортно комуникационна“, одобрена със Заповед №13ОА-3236/13.12.2013 г. на Кмета на община Пловдив.
2. Допуска изработване на ПУП – Парцеларен план за осигуряване на транспортен достъп на УПИ 24.239, складове за промишлени стоки- обществено обслужващи дейности и офиси през ПИ с ИД 56784.24.240, 56784.24.22 до ПИ с ИД 56784.24.245 с нтп: местен път съобразно план-схема „Транспортнокомуникационна“, одобрена със Заповед №13ОА-3236/13.12.2013 г. на Кмета на община Пловдив.
Обхват: ПИ с ИД 56784.24.22 с нтп „за селскостопански, горски, ведомствен път“.
Контактна зона: УПИ 24.233-IV, общ. обсл. и скл. д-т, УПИ 24.239, складове за промишлени стоки-обществено обслужващи дейности и офиси, ПИ с ИД 56784.24.21.
Изисквания: проектът да се изработи при съобразяване разпоредбите на ЗУТ, ЗКИР, ЗООС, ЗБиоР, ЗКАИИП, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. за ОСУП, Наредба № РД-02-20-5/15.12.2016 г. за ССПКККР, Решение по т. 1, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, решение по т. 9, взето с Протокол №8 от 23.02.2022 г. на ЕСУТ при Община Пловдив и становище от 23.02.2022 г. по чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ на Главния архитект на община Пловдив, и всички други приложими законови и подзаконови нормативни актове.
Проектът да се внесе придружен със становище по чл. 128, ал. 6, т. 1 от ЗУТ от РИОСВ -Пловдив.
3. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет-Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4-чл. 12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания: I. Правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл.124, ал.1, чл.124а, ал.1 и ал.5, чл.124б, ал.1, чл.125, чл.127, ал.6, чл. 133, ал. 7, т. 2, чл. 8, т. 1, чл.103, ал.3 и ал.4, чл.104, ал.1, чл.108 ал.5, чл.110, ал.1, т.5 от ЗУТ, чл.17а, ал.3 от ЗОЗЗ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8/14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове; II. Фактически основания: Действащият ПУП-ПРЗ за УПИ 24.239, складове за промишлени стоки- обществено обслужващи дейности и офиси е одобрен със Заповед №13ОА-3236/13.12.2013 г. на Кмета на Община Пловдив. Към него са одобрени и план- схеми. Съгласно схема „Транспортно комуникационна“ достъпът до УПИ 24.239, складове за промишлени стоки-обществено обслужващи дейности и офиси е през ПИ с ИД 56784.24,240, 56784.24.22 до ПИ с ИД 56784.24.245 с нтп: местен път.
Със заявление вх. № 220-1094/16.02.2022 г. е представен ПУП парцеларен план и задание, с които се предвижда осигуряване на транспортен достъп на УПИ 24.239, складове за промишлени стоки-обществено обслужващи дейности и офиси през ПИ с ИД 56784.24.22 с нтп: „за селскостопански, горски, ведомствен път“, който е частна собственост до път с трайна настилка, ПИ с ИД 56784.24.245.
Съгласно ОУП-Пловдив, приет с Решение № 375/2007 г. на Общински съвет – Пловдив имота попада в устройствена зона Cоп1-Смесена обслужващо-производствена зона с преобладаващи складови функции.
Съгласно Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, ПИ с ИД 56784.24.22 попада в устройствена зона Смф1- смесена многофункционална зона-разновидност с устройствени показатели: плътност на застрояване до 50%, Кинт до 3.5, озеленяване минимум 40%.
Компетентността на Общински съвет – Пловдив за вземане на настоящото решение за допускане изработване на ПУП-ПП е изрично регламентирана с нормите на чл.133, ал.7, т.2 и ал.8 от ЗУТ.
На основание чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ, настоящото решение да се съобщи на заинтересованите лица по чл. 131 от ЗУТ с обявление, което се поставя на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия, предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на община Пловдив.
Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14 – дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет-Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
На основание чл.124б, ал.4 от ЗУТ настоящото решение не подлежи на оспорване.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 16.06. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 16. 06. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 16.06.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /