Р Е Ш Е Н И Е
№ 55
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 4 ОТ 09. 03. 2017 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за учредяване възмездно, безсрочно право на строеж за изграждане, на трафопост, със застроена площ от 15,60 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 42.19 кв.м., съгласно ситуация неразделна част от настоящото предложение в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.529.128 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и девет точка сто двадесет и осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 75 (седемдесет и пет) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За съоръжение на електропровод, за който поземлен имот е отреден УПИ I (едно) – 28 (двадесет и осем), за ТП, квартал 21 (двадесет и едно) – нов, по плана на кв. „Гладно поле“, гр.Пловдив, ул. и дворищна регул. одобрена с решение № 64, взето с протокол № 8/14.04.2005г. на ОбС Пловдив, при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: ПИ № 56784.529.160, 56784.529.122, а по регулация: от североизток и от югоизток – УПИ II – 28, за обществено и делово обслужване, от югозапад – улица между о.т. 90 и о.т. 91, от северозапад – ул.“Богомил“, в полза на „ТЕКРЕАЛ“ ЕООД, представлявано от Слави Ефтимов Дервишев, ЕИК 203284796, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Крим“ № 4
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 2 и ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 4, т-. 4 от ЗОС, чл. 117, ал. 5 от Закона за енергетиката, чл. 56, ал. 1, т. 7 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 17ХІ-81 от 01. 03. 2017 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се учреди възмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на трафопост, със застроена площ от 15,60 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 42,19 кв.м., съгласно ситуация неразделна част от настоящото предложение в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен“, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.529.128 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и девет точка сто двадесет и осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 75 (седемдесет и пет) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За съоръжение на електропровод, за който поземлен имот е отреден УПИ I (едно) – 28 (двадесет и осем), за ТП, квартал 21 (двадесет и едно) – нов, по плана на кв. „Гладно поле“, гр.Пловдив, ул. и дворищна регул. одобрена с решение № 64, взето с протокол № 8/14.04.2005г. на ОбС Пловдив, при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: ПИ № 56784.529.160, 56784.529.122, а по регулация: от североизток и от югоизток – УПИ II – 28, за обществено и делово обслужване, от югозапад – улица между о.т. 90 и о.т. 91, от северозапад – ул.“Богомил“, в полза на „ТЕКРЕАЛ“ ЕООД.
2. Предвид разпоредбата на чл. 41, ал. 2 от ЗОС, определя 11 200 лева без
ДДС като цена за извършване на разпоредителна сделка по т. 1.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от суперфициара.
4. Стойността по т. 2, определена като цена на правото на строеж за извършване на разпоредителната сделка, ведно с всички данъци и такси по сделката, следва да се внесе и да бъде налична по сметка на Община Пловдив преди подписване на договора за учредяване на правото на строеж и при спазване разпоредбата на чл. 43, ал. 4 от НРПУРОИ.
5. При неплащане на дължимите суми в срока по т. 4, преписката за учредяване на право на строеж се прекратява.
6. Възлага на кмета на Община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 2 и ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС, чл. 117, ал. 5 от Закона за енергетиката, чл. 56, ал. 1, т. 7 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен“, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.529.128 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и девет точка сто двадесет и осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 75 (седемдесет и пет) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За съоръжение на електропровод, за който поземлен имот е отреден УПИ I (едно) – 28 (двадесет и осем), за ТП, квартал 21 (двадесет и едно) – нов, по плана на кв. „Гладно поле“, гр.Пловдив, ул. и дворищна регул. одобрена с решение № 64, взето с протокол № 8/14.04.2005г. на ОбС Пловдив, при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: ПИ № 56784.529.160, 56784.529.122, а по регулация: от североизток и от югоизток – УПИ II – 28, за обществено и делово обслужване, от югозапад – улица между о.т. 90 и о.т. 91, от северозапад – ул.“Богомил“; Като взе предвид, че за същия имот е съставен акт за частна общинска собственост №2815/09.07.2013 г., вписан в Служба по вписванията, град Пловдив № 97 на 10.10.2013 г., том 77; Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило заявление вх. № 16Ф8076/30.11.2016 г. от „ТЕКРЕАЛ“ ЕООД, с искане да бъде отстъпено право на строеж за изграждане на трафопост тип БКТП със застроена площ от 15,60 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 42,19 кв.м., в ПИ с идентификатор 56784.529.128, начин на трайно ползване: за съоръжение на електропровод; Като взе предвид, че съгласно чл. 37, ал. 4, т. 4 от Закона за общинската собственост правото на строеж се учредява без търг или конкурс след решение на общинския съвет на „други лица, когато това е предвидено в закон“; Като взе предвид, че съгласно разпоредбата на чл. 62, ал. 2 от ЗЕ, когато изграждането или разширението на площадкови и/или линейни енергийни обекти, както и на надземни и подземни хидротехнически съоръжения за производство на електрическа енергия или на части от тях и на свързаните с производството съоръжения и площадки за депониране на производствени отпадъци се извършва върху имот – общинска собственост, компетентните общински органи учредяват в полза на лицето, което ще изгражда и експлоатира енергийния обект, възмездно право на строеж върху земята по реда на Закона за общинската собственост без търг или конкурс; Като взе предвид, че с оглед разпоредбата на чл. 62, ал. 2 от ЗС, във връзка с чл. 117, ал. 5 от ЗЕ и във връзка с чл. чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС е необходимо да се проведе процедура по учредяване право на строеж за изграждане на трафопост в поземлен имот с идентификатор 56784. 529.128 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и девет точка сто двадесет и осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, в полза на лицето, което ще експлоатира енергийния обект, а именно в полза на „ТЕКРЕАЛ“ ЕООД, без търг или конкурс; Като взе предвид, че заявлението от „ТЕКРЕАЛ“ ЕООД е разгледано от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с Протокол № 1/24.01.2017 г. е взела решение за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за учредяване право на строеж на „ТЕКРЕАЛ“ ЕООД, представлявано от Слави Ефтимов Дервишев, (в партньорство със „Сайбиз България“ ЕООД), за изграждане на ТР с площ 15,60 кв. м. и сервитутна зона с площ 42,19 кв. м., общо 57,70 кв. м., в ПИ с идентификатор 56784.529.128 с площ от . кв. м., за който е отреден УПИ І-28, за ТП, кв. 21 – нов по плана на кв. „Гладно поле“, с адм. адрес: бул. „Санкт Петербург“ №99, на основание чл.62, ал. 2 от ЗС във връзка с чл. 117, ал. 5 от ЗЕ; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2017 г., приета с Решение №16, взето с протокол № 2 от 26.01.2017 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.5.3 „Право на строеж за трафопостове“ под №2.2; Като взе предвид, че стойността на правото на строеж за изграждане на трансформаторен пост със застроена площ от 15,60 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 42,19 кв.м., в ПИ с идентификатор 56784.529.128 по КК и КР съгласно изготвена оценка от независим лицензиран оценител инж. Димитър Димитров – „ДД ЕКСПЕРТ“ ЕООД, като към февруари 2017 г. е в размер на 11 200 (единадесет хиляди и двеста) лева; Като взе предвид, че видно от удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК издадена от Дирекция „МДТ“ при Община Пловдив, данъчната оценка на право на строеж за изграждане на трафопост с площ от 15,60 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 42,19 кв.м., в ПИ с идентификатор 56784.529.128 по КК и КР е в размер на 5 445,30 лева (пет хиляди четиристотин четиридесет и пет лева и тридесет ст.); Като взе предвид, че съгласно чл. 41, ал. 2 от ЗОС разпоредителните сделки с имоти или с вещни права върху имоти – общинска собственост, се извършват по пазарни цени, но не по-ниски от данъчните им оценки; Като взе предвид, че съгласно чл. 45, ал. 2 от Закона за данъка върху добавената стойност учредяването или прехвърлянето на право на строеж се смята за освободена доставка.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 16.03. 2017 г.;
2. Интернет страницата – 16. 03. 2017 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 16.03.2017 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/