Р Е Ш Е Н И Е
№ 56
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 4 ОТ 09. 03. 2017 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за замяна на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в от гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ ***“ № ***, ет.*** ап. ***, с недвижим имот, собственост на С. И. П., находящ се в гр. Пловдив, Ж. К. „Ландос“, ул. „Крайречна“ № 26, бл. 4053А, вх. „А“, ет. 7, ап. № 27/51
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА; чл. 49, ал. 2 от ЗОС и чл. 54 ал.9 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 17ХІ-53 от 17. 02. 2017 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава замяната на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в от гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ ***“ № ***, ет.*** ап. *** който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК представлява самостоятелен обект с идентификатор 56784.540.924.4.18 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка девет две четири точка четири точка едно осем), брой нива на обекта: 1 (едно), от сграда № 4 (четири) разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.540.924 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка девет две четири), с предназначение: Жилище, апартамент, с площ на обекта – 42,21 (четиридесет и две цяло и двадесет и една стотни) кв.м., с прилежаща част: изба № 18 (осемнадесет), с площ 3,87 (три цяло и осемдесет и седем стотни) кв.м., ведно с 2,172 % (две цяло сто седемдесет и две хилядни процента) ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, състоящ се от кухня, дневна-спалня, баня с тоалетна, антре и балкон, (съгласно ценообразуване), при граници на апартамента по граници по кадастрална карта – на същия етаж – 56784.540.924.4.19 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка девет две четири точка четири точка едно девет), 56784.540.924.4.17 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка девет две четири точка четири точка едно седем); под обекта – 56784.540.924.4.14 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка девет две четири точка четири точка едно четири), над обекта – 56784.540.924.4.22 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка девет две четири точка четири точка две две) и граници по ценообразуване: отдясно-ап. № 19 (деветнадесет); отляво – ап. № 17 (седемнадесет); отгоре ап. № 22 (двадесет и две); отдолу – ап. № 14 (четиринадесет); при граници на избата: отляво – изба № 17 (седемнадесет), отдясно – изба № 20 (двадесет); отгоре – гараж № 4 (четири), и, който обект е идентичен с описаният в АОС № 1817/23.11.2011 г. на район „Тракия“, вписан в АВ, СВ – Пловдив, 28143/29.11.2011 г. № 163, т. 83, с недвижим имот, собственост на Светослав Иванов Петков, съгласно Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на НДИ от 15.01.1992 г., находящ се в гр. Пловдив, Ж. К. „Ландос“, ул, „Крайречна“ № 26, бл. 4053А, вх. „А“, ет. 7, ап. № 27/51, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.553.1.2.87 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка две точка осем седем), от сграда № 2 (две), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.553.1 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ на обекта – 36,32 (тридесет и шест цяло тридесет и две стотни) кв.м., с прилежаща част: изб. помещение № 27 (двадесет и седем), с площ 5,18 (пет цяло и осемнадесет стотни) кв.м., и 0,963 % ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, състоящ се от една стая, готварна, баня-клозет, антре, при граници по кадастрална карта – съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 56784.553.1.2.86 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка две точка осем шест), 56784.553.1.2.88 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка две точка осем осем), под обекта – 56784.553.1.2.73 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка две точка седем три), над обекта – 56784.553.1.2.99 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка две точка девет девет), при граници съгласно договор: отляво – ап. 26/50, отдясно – ап. № 28/52, отгоре – ап. 29/57, отдолу – ап. № 23/43.
2. Разликата за доплащане е в размер на 15 496,30 лева (петнадесет хиляди четиристотин деветдесет и шест лева и тридесет стотинки), като същата се дължи от С. И. П.
3. Всички данъци, такси и режийни разноски, върху стойността на собствения на Община Пловдив имот, предмет на замяна се дължат от С. И. П.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за замяна, при спазване разпоредбите на чл.43, ал.2 и ал.4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката за замяна се прекратява.
5. Възлага на Кмета на Община Пловдив изпълнението на настоящото решение, включително сключване на договор за замяна, след представяне от страна на С. И. П. на актуално удостоверение издадено от Агенцията по вписвания, от което да е видно, че е имотът не е обременен с ипотека или други тежести .
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1 т.8 от ЗМСМА; чл. 49, ал. 2 от ЗОС и чл.54 ал.9 от НРПУРОИ; Като взе предвид решение № 323, взето с протокол № 16 от 17.09.2009 г., на Общински съвет – Пловдив, изменено с решение № 161, взето с протокол № 12 от 13.05.2010 г. на Общински съвет – Пловдив са приети критериите във връзка с чл. 49, ал. 2 от ЗОС за извършване на замени, а именно: „Замяна на общински жилища с жилищни имоти на физически лица в изпълнение на социални програми, приети от общинския съвет, се извършва с решение на ОбС по ред, определен в наредбата по чл. 8, ал. 2; Като взе предвид решение № 257, взето с протокол № 19 от 08.07.2010 г. на Общински съвет – Пловдив, изменено и допълнен с решение № 397, взето с протокол № 28 от 14.10.2010 г. на Общински съвет – Пловдив, е утвърден списъка на гражданите и техните семейства/домакинства от улиците „Крайречна“, „Крайна“, „Калина“ и „Батак“ в район „Източен“ – Община Пловдив, желаещи замяна на собствените си с общински жилища; Като взе предвид решения № 396, взето с протокол № 28 от 14.10.2010 г. на Общински съвет – Пловдив и решение № 376, взето с протокол № 20 от 08.09.2011 г. на Общински съвет – Пловдив, са определени общински жилища за извършване на замени, в изпълнение на т. IX от решение № 397, взето с протокол № 28 от 14.10.2010 г. на Общински съвет – Пловдив; Като взе предвид Решение № 516, взето с Протокол № 23 от 20.12.2012 г., и Решение № 19, взето с Протокол № 1 от 24.01.2013 г., първоначалните условия на програмата са изменени и допълнени, като са конкретизирани критериите, по които следва да се осъществява изместването, начина на подреждане на списъка с кандидатите, както и конкретните жилища, които Община Пловдив би могла да предостави за изпълнение на програмата на гражданите и техните семейства /домакинства от улиците „Крайречна“, „Крайна“, „Калина“ и „Батак“ в район „Източен“ – Община Пловдив, желаещи замяна на собствените си с общински жилища; Като взе предвид Решение № 112, взето с протокол № 4/17.03.2016 г. е утвърден списък № 3 на гражданите и техните семейства/домакинства от улиците „Крайречна“, „Крайна“, „Калина“ и „Батак“ в район „Източен“ – Община Пловдив, желаещи замяна на собствените си с общински жилища, отговарящи на условията и критериите; Като взе предвид, че Светослав Иванов Петков е включен под № 4 в Списък № 3 на гражданите и техните семейства/домакинства живеещи и притежаващи собствени жилища от улиците „Крайна“, „Крайречна“, „Калина“ и „Батак“ в район „Източен“, приет с Решение № 112, взето с Протокол № 4/17.03.2016 г. на Общински съвет гр. Пловдив; Като взе предвид, че Светослав Иванов Петков е депозирал в Община Пловдив заявление вх. № 11 П 5418(1)/19.04.2011 г. за замяна на собственото му жилище с общинско; Като взе предвид, че С.. И. П., е собственик на апартамент, съгласно Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на НДИ от 15.01.1992 г., находящ се в гр. Пловдив, Ж. К. „Ландос“, ул. „Крайречна“ № 26, бл. 4053А, вх. „А“, ет. 7, ап. № 27/51, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.553.1.2.87 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка две точка осем седем), от сграда № 2 (две), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.553.1 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ на обекта – 36,32 (тридесет и шест цяло тридесет и две стотни) кв.м., с прилежаща част: изб. помещение № 27 (двадесет и седем), с площ 5,18 (пет цяло и осемнадесет стотни) кв.м., и 0,963 % ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, състоящ се от една стая, готварна, баня-клозет, антре, при граници по кадастрална карта – на същия етаж: 56784.553.1.2.86 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка две точка осем шест), 56784.553.1.2.88 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка две точка осем осем), под обекта – 56784.553.1.2.73 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка две точка седем три), над обекта – 56784.553.1.2.99 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка две точка девет девет), при граници съгласно договор: отляво – ап. 26/50, отдясно – ап. № 28/52, отгоре – ап. 29/57, отдолу – ап. № 23/43,
Като взе предвид, че на 07.07.2016 г. е проведено заседание на комисията, назначена със Заповед № 16 ОА – 156/22.01.2016 г., на Кмета на Община Пловдив, която с прот. № 2/07.07.2016 г., е взела решение С. И. П. да бъде поканен за предложение, оглед и избор на общинско жилище за замяна, находящо се на адрес: от гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ ***“ № ***, ет.*** ап. *** със собственото му, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж. К. „Ландос“, ул. „Крайречна“ № 26, бл. 4053А, вх. „А“, ет. 7, ап. № 27/51, като в срок до 31.08.2016 г. г-н Светослав Петков да депозира заявление за замяна; Като взе предвид, че със заявление вх. № 11П 5418(3)/11.08.2016 г. С. И. П., след осъществен оглед е посочил, че кандидатства за общинския апартамент, находящ се в от гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ ***“ № ***, ет.*** ап. ***, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК представлява самостоятелен обект с идентификатор 56784.540.924.4.18 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка девет две четири точка четири точка едно осем), брой нива на обекта: 1 (едно), от сграда № 4 (четири) разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.540.924 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка девет две четири), с предназначение: Жилище, апартамент с площ на обекта – 42,21 (четиридесет и две цяло и двадесет и една стотни) кв.м., с прилежаща част: изба № 18 (осемнадесет), с площ 3,87 (три цяло и осемдесет и седем стотни) кв.м., ведно с 2,172 % (две цяло сто седемдесет и две хилядни процента) ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, състоящ се от кухня, дневна-спалня, баня с тоалетна, антре и балкон, при граници на апартамента по граници по кадастрална карта -на същия етаж – 56784.540.924.4.19 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка девет две четири точка четири точка едно девет), 56784.540.924.4.17 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка девет две четири точка четири точка едно седем); под обекта – 56784.540.924.4.14 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка девет две четири точка четири точка едно четири), над обекта – 56784.540.924.4.22 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка девет две четири точка четири точка две две), и граници по ценообразуване: отдясно – ап. № 19 (деветнадесет); отляво – ап. № 17 (седемнадесет); отгоре ап. № 22 (двадесет и две); отдолу – ап. № 14 (четиринадесет); при граници на избата: отляво – изба № 17 (седемнадесет), отдясно – изба № 20 (двадесет); отгоре – гараж № 4 (четири), и, който обект е идентичен с описаният в АОС № 1817/23.11.2011 г. на район „Тракия“, вписан в АВ, СВ – Пловдив, 28143/29.11.2011 г. № 163, т. 83; Като взе предвид, че в изпълнение на разпоредбата на чл. 40, ал. 4 от Закона за общинска собственост за извършване на замяна на собствения апартамент на С. И. П., находящ се в гр. Пловдив, Ж. К. „Ландос“, ул. „Крайречна“ № 26, бл. 4053А, вх. „А“, ет. 7, ап. № 27/51, с общински имот находящ се в от гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ ***“ № ***, ет.*** ап. ***, е изготвено обявление, публикувано на интернет страницата на Община Пловдив. Обявлението е поставено и на определените за това места в сградите на Община Пловдив и район „Тракия“, видно от протокол на служители на Община Пловдив от 12.12.2016 г.; Като взе предвид, че е изготвен Протокол с изх. № 11 П – 5418(6)/20.01.2017 г., от който е видно, че не са постъпили други предложения за замяна на общински имот, находящ се в от гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ ***“ № ***, ет.*** ап. ***; Като взе предвид чл. 49, ал. 2 от ЗОС, че замяната на общински жилища с жилищни имоти на физически лица в изпълнение на социални програми се извършва по данъчната оценка на заменяните жилищни имоти; Като взе предвид, че данъчната оценка на общинския имот възлиза на 31 509,70 лева (тридесет и една хиляди петстотин и девет лева и седемдесет стотинки), съгласно удостоверение № 6609001011/19.01.2017 г. на Дирекция МДТ, община Пловдив; Като взе предвид, че данъчната оценка на частния имот възлиза на 16 013,40 лева (шестнадесет хиляди и тринадесет лева и четиридесет стотинки), съгласно удостоверение № 6609000341/12.01.2017 г. на Дирекция МДТ, община Пловдив; Като взе предвид, че разликата в цените на заменяните имоти е в размер на 15 496,30 лева (петнадесет хиляди четиристотин деветдесет и шест лева и тридесет стотинки), като същата се дължи от С. И. П.; Като взе предвид, че общинският имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2017 г., приета с Решение № 16, взето с протокол № 2 от 26. 01. 2017 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел III. „Описание на имотите, които общината има намерение да предложи за замяна срещу имоти на граждани, притежаващи собствени жилища в район „Източен“, под пореден номер № 4.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 16.03. 2017 г.;
2. Интернет страницата – 16. 03. 2017 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 16.03.2017 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/