Р Е Ш Е Н И Е

№ 418

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 15  ОТ 13. 09. 2016 г.

О Т Н О С Н О :    Прекратяване едностранно, считано от датата на влизане в сила на настоящото решение, на концесионен договор, подписан на 19.01.2006 г. между община Пловдив и ПФК „Спартак С 94 Пловдив” АД – Пловдив за обект „Стадион „Тодор Диев”/Спартак/, гр. Пловдив, предвид невъзможността за изпълнение на чл. 4, т.12 и 14 от концесионния договор, а именно: „Чл. 4, т.12 Да изпълни качествено и изцяло инвестиционна програма в размер на 5 100 000 лв.; Чл.4, т.14 Да приведе спортния комплекс/включително и футболния стадион/ в съответствие с изискванията на ФИФА и УЕФА за провеждане на футболни срещи, както и с условията, визирани в наредбата, приета е ПМС № 173/31.08.2000 г. доп.и изм. с ПМС 243 от 23.10.2002 г.“

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Георги Маринов – Зам.-кмет на Община Пловдив, ЗА Кмет на Община Пловдив, съгласно Заповед № 16ОА-2286 от 30. 08. 2016 г.

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8, във връзка с чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, чл. 77, чл. 78 и чл. 64, ал. 3 от Закона за концесиите, във връзка с чл. 87 от Закона за задълженията и договорите, предвид фактическите основания в предложение с вх. № 16ХІ-416 от 02. 09. 2016 г. и изложените съображения в изказванията, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Прекратява едностранно, считано от датата на влизане в сила на настоящото решение, концесионен договор, подписан на 19.01.2006 г. между община Пловдив в качеството на концедент и ПФК „Спартак С 94 Пловдив” АД – Пловдив, със седалище и адрес на управление гр. Пловдив, ул. „Македония” № 6, представлявано от Людмил Тинков Божилов, към онзи момент, в качеството на концесионер за обект „Стадион „Тодор Диев”/Спартак/ гр. Пловдив, с който на дружеството е учредено особено право на ползване върху обект публична общинска собственост, представляващ недвижим имот- дворно място, цялото застроено и незастроено с площ от 2 4150 кв.м., съставляващо урегулиран поземлен имот /УПИ/ I- /първи/ спорт от кв.1 -/първи/ по плана на кв. „Хр.Ботев”-север, кадастър кв. „Въстанически-север”, одобрен със Заповеди № 1043/15.11.1984 г„ № РД-02-14-2235/27.12.2000 г„ № ОА- 2332/20.12.2001 г. и № ОА- 1322/31.07.2002 г. на община Пловдив, при граници на имота: от север – улица, от изток – бул. „Македония”, от юг – УПИ ІІ-търговски комплекс, зеленина и от запад – ул. „Д.Талев”, с административен адрес: гр.Пловдив, бул. „Македония” № 6, както и даване разрешение за развиване на спортна и търговска дейности за трайно задоволяване на обществени потребности от общинско значение, предвид невъзможността за изпълнение на чл. 4, т.12, т.14 от договора.

2. Упълномощава кмета на община Пловдив да представлява концедента при прекратяването на концесията, включително:

а) Да уведоми концесионера и ПФК „Спартак С 94 Пловдив” АД – Пловдив за решението;

б) Да предприеме необходимите действия за приемане на обекта на концесията по реда на чл.78 от Закона за концесиите;

в) Да предприеме необходимите действия за събиране на дължимата сума, представляваща годишно концесионно възнаграждение за 2016 г„ пропорционално за срока за действие на концесионния договор, от ПФК „Спартак С 94 Пловдив” АД – Пловдив.

МОТИВИ: Настоящото решение се взема с правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 8, във връзка с чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, чл. 77, чл. 78 и чл. 64, ал. 3 от Закона за концесиите, във връзка с чл. 87 от Закона за задълженията и договорите в частта му: „Кредиторът може да заяви на длъжника, че разваля договора и без да даде срок, ако изпълнението е станало невъзможно изцяло или отчасти…”, Решение № 280, взето с Протокол № 10 от 16.06.2016 г. на Общински съвет – Пловдив, Решение на Комисията за контрол по изпълнение на концесионните договори, назначена със Заповед № 16 ОА106/15.01.2016 г. на Кмета на община Пловдив, обективирано в Протокол № 49 от 03.08.2016 г. и като взех предвид невъзможността за изпълнение на чл. 4, т.12 и т. 14 от концесионния договор; и фактически основания: Като взе предвид, че с Договор от 19.01.2006 г., сключен между община Пловдив, в качеството на концедент и ПФК „Спартак С 94 Пловдив”АД – Пловдив със седалище и адрес на управление гр. Пловдив, ул. „Македония” № 6, представлявано от Людмил Тинков Божилов, към онзи момент, в качеството на концесионер на дружеството е учредено особено право на ползване върху обект публична общинска собственост, представляващ недвижим имот-дворно място, цялото застроено и незастроено с площ от 24 150 кв.м., съставляващо урегулиран поземлен имот /УПИ/ I- /първи/ спорт от кв.1- /първи/ по плана на кв. „Хр.Ботев”-север, кадастър кв. „Въстанически-север”, одобрен със Заповеди № 1043/15.11.1984 г., РД-02-14-2235/27.12.2000 г„ ОА- 2332/20.12.2001 г. и № ОА-1322/31.07.2002 г. на община Пловдив, при граници на имота: от север – улица, от изток – бул. „Македония”, от юг – УПИ ІІ-търговски комплекс, зеленина и от запад – ул. „Д.Талев”, с административен адрес: гр.Пловдив, бул. „Македония” № 6, както и даване разрешение за развиване на спортна и търговска дейности за трайно задоволяване на обществени потребности от общинско значение; Като взе предвид, че съгласно чл. 4, т. 2 от Договора за концесия, концесионерът се задължава: „Да разработи и представи на концедента за съгласуване и одобряване в тримесечен срок от сключване на концесионния договор проект за изменение на ПУП-ПРЗ с отреждане за дейностите на имота, предмет на концесията; Като взе предвид, че съгласно чл. 4, т. 3 от Договора, концесионерът се задължава: Да разработи и представи на концедента за съгласуване и одобряване в тримесечен срок от влизане в сила на ПУП-ПРЗ работен проект с проектно-сметна документация, доказващ изпълнението на предвидената в офертата инвестиционна програма за осъществяване на дейностите, като същият бъде съобразен и с изискванията на Наредба МРРБ № 4/99 г. за защита от шум на територията на населените места /ДВ.бр.41/99/; Като взе предвид, че концесионерът се задължава с чл. 4, т. 14 от договора: Да приведе спортния комплекс/включително и футболния стадион/ в съответствие с изискванията на ФИФА и УЕФА за провеждане на футболни срещи, както и в съответствие с условията, визирани в наредбата, приета с ПМС № 173/31.08.2000 г. доп. и изм. с ПМС 243 от 23.10.2002 г.; Като взе предвид, че с писмо-молба вх. № 92009439 от 07.12.2006 г. концесионерът уведомява община Пловдив, че реалните граници, върху които е разположен обектът и кадастрално-регулационната основа за обекта значително се различават, поради което не е налице обективна възможност за построяване на стадион, отговарящ на изискванията на международните централи; Като взе предвид, че ЕСУТ при община Пловдив с Протокол № 22/10.06.2009 г., т. 6 е разгледал внесения от концесионера проект за изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв. 1 по плана на кв. „Хр. Ботев” гр. Пловдив и разрешава УПИ I – спорт да промени предназначението си в УПИ I – спортна и търговска дейност с ново високо свободно застрояване. В проекта са посочени и допълнителни площи в обхвата на новообразуваното УПИ, върху които попадат и сгради; Като взе предвид, че с Решение № 324, взето с Протокол № 16 от 17.09.2009 г. Общински съвет – Пловдив разрешава да се измени концесионния договор, сключен на 19.01.2006 г. между община Пловдив и ПФК „Спартак С 94 Пловдив”АД – Пловдив, представлявано към онзи момент от Людмил Тинков Божилов в Раздел I „Предмет на концесията, чл. 1, като предметът на концесията да се счита: „недвижим имот, застроен и незастроен с площ от 24 891 кв.м., съставляващ УПИ I – спортна и търговска дейност, кв.1 по плана на кв. „Хр. Ботев” – север, кадастър, кв. „Въстанически – север”, при граници на имота: от север – улица, от изток – бул. „Македония”, от юг- УПИ ІІ – търговски комплекс, зеленина и от запад – ул. „Д. Талев” с административен адрес: гр. Пловдив, бул. „Македония” № 6. Със същото решение Общински съвет – Пловдив е поставил изискване, допълнителното споразумение за изменение на концесионния договор да се сключи при условия, че влезе в сила заповед на Кмета на община Пловдив за изменение на ПУП-ПРЗ за УПИ/ I- /първи/ спорт от кв.1-/първи/ по плана на кв. „Хр.Ботев”-север, кадастър, кв. „Въстанически-север”, одобрен със заповеди № 1043/ 15. 11. 1984     г.,        РД-02-14-2235/ 27. 12. 2000 г., ОА- 2332/ 20. 12. 2001 г. и № ОА-1322/31.07.2002 г. на община Пловдив, при граници на имота: от север – улица, от изток – бул. „Македония”, от юг – УПИ II- търговски комплекс, зеленина и от запад – ул. „Д.Талев”, с административен адрес: гр.Пловдив, бул. „Македония” № 6; Като взе предвид, че за УПИ I – спортна и търговска дейност е съставен Акт № 1578/09.06.2011 г. за публична общинска собственост, като съгласно същия площта на урегулирания поземлен имот е 24 784.00 кв. м. и включва сгради:

1. Сграда с ИД 56784.530.2002.1 – застроена площ от 1015 кв.м, брой етажи 1, предназначение: Друг вид обществена сграда.

2. Сграда с ИД 56784.530.2002.3 – застроена площ от 14 кв.м, брой етажи 1, предназначение: Друг вид обществена сграда .

3. Сграда с ИД 56784.530.2002.4 – застроена площ от 5 кв.м, брой етажи 1, предназначение: Друг вид обществена сграда; Като взе предвид, че вписаните в акта сгради, попадащи в УПИ I – спортна и търговска дейност, не са предмет на концесионния договор и на Решение № 324, взето с Протокол № 16 от 17.09.2009 г. на Общински съвет – Пловдив, с което е дадено съгласие за изменение на предмета на договора за концесия.

Като взе предвид, че е налице безспорно фактическо разминаване в обхвата на концесионната територия на УПИ I – спортна и търговска дейност, определена да бъде предмет на договора за концесия, а именно:

>          съгласно Решение № 324, взето с Протокол № 16 от 17.09.2009 г. на Общински съвет – Пловдив урегулираният поземлен имот е с площ от 24 891 кв. м.;

>          съгласно съставения Акт № 1578/09.06.2011 г. за публична общинска собственост урегулираният поземлен имот е описан с площ от 24 784 кв.м, като същият включва описаните по-горе сгради;

Като взе предвид, че с писмо изх. № 16КЛ137 от 08. 03. 2016 г. е отправено предложение към представителя на ПФК „Спартак С 94 Пловдив“ АД – Пловдив за обсъждане възможността за прекратяване на договора за концесия, подписан на 19. 01. 2006 г. между община Пловдив и ПФК „Спартак С 94 Пловдив“ АД – Пловдив за обект: стадион „Тодор Диев“ /“Спартак“/ по взаимно съгласие;

Като взе предвид, че със заявление с вх. № 16КЛ137/1 от 15. 03. 2016 г. ПФК „Спартак С 94 Пловдив“ АД – Пловдив чрез представителя си е заявил, че не желае договорът за концесия от 19. 01. 2006 г. да бъде прекратяван по взаимно съгласие на страните и заявява желание да се подпише изменението на договора за концесия; Като взе предвид, че с Решение № 280, взето с Протокол №10 от 16.06.2016 г. Общински съвет – Пловдив е оттеглил съгласието си за изменение на концесионен договор, подписан на 19.01.2006 г. между община Пловдив и ПФК „Спартак С 94 Пловдив“ АД – Пловдив за обект „Стадион „Тодор Диев“/Спартак/ гр. Пловдив, дадено с Решение № 324, взето с Протокол № 16 от 17.09.2009 г. на Общински съвет — Пловдив.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 20.09. 2016 г.;

2. Интернет страницата – 20. 09. 2016 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 20.09.2016 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Савина Петкова/