Р Е Ш Е Н И Е
№ 168
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 7 ОТ 28. 05. 2026 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Освобождение“ № **, секция **, вх. **, ет. **, ап. **, включен във фонд „Ведомствен”, на правоимащата наемателка Е.В.Г.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Хакъ Сакъбов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 48, ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2 във връзка с чл. 46, ал. 2 и от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г., посл. изм. с Решение № 152, взето с протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, доп. с Решение № 460, взето с Протокол № 20 от 18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив , предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 26ХІ-155/19.05.2026 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Освобождение“ № **, секция **, вх. **, ет. **, ап. **, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор, намиращ се в сграда с идентификатор ***************, разположена в поземлен имот с идентификатор **************, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент № **, а по одобрен проект и договор студио № **, ет. **, (трети жилищен) на кота + 10,30 (плюс десет цяло и тридесет), вх.**, с площ 36,37 (тридесет и шест цяло тридесет и седем стотни) кв.м състоящ се преддверие, дневна с трапезария и кухня, баня с тоалетна и тераса, брой нива на обекта: 1 (едно), прилежащи части: склад 12 (дванадесет) разположен на седмия (терасовиден) етаж на кота +19,00 (плюс деветнадесет), с площ 2,64 (две цяло шестдесет и четири стотни) кв.м и 2,331 (две цяло триста тридесет и една хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***************.11, под обекта – ***************.8, над обекта – ***************.16; а по одобрен проект и договор: отдясно – ап. № 11, отляво – коридор, стълбищна клетка, отгоре – студио № 16, отдолу – студио № 8; за склада: отдясно – склад № 11, отляво – цветарник, който обект е идентичен с описания в АОС № 1799/31.10.2011 г. на район „Тракия”, вписан с вх. № 15751/04.11.2011 г., Акт № 137, том 76, в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Ведомствен”, на правоимащата наемателка Е.В.Г..
2. Определя 60 204,62 евро/ 117 750,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „СПЕЛ-96“ООД, към 24.04.2026 г. е определена в размер на 60 204,62 € (шестдесет хиляди двеста и четири евро и шестдесет и два евроцента)/ 117 750,00 лв. (сто и седемнадесет хиляди седемстотин и петдесет лева).
3. Всички данъци и такси по сделката, включително и ДДС върху стойността на имота, предмет на разпореждане, съгласно Решение № 213, взето с Протокол 10/31.05.2012 г. се дължат от Е.В.Г..
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 48, ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2 във връзка с чл. 46, ал. 2 и от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г., посл. изм. с Решение № 152, взето с протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, доп. с Решение № 460, взето с Протокол № 20 от 18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Освобождение“ № **, секция **, вх. **, ет. **, ап. **, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-1848/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, намиращ се в сграда с идентификатор ***************, разположена в поземлен имот с идентификатор **************, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент № 12, а по одобрен проект и договор студио № **, ет. **, ** на кота + 10,30 (плюс десет цяло и тридесет), вх.**, с площ 36,37 (тридесет и шест цяло тридесет и седем стотни) кв.м състоящ се преддверие, дневна с трапезария и кухня, баня с тоалетна и тераса, брой нива на обекта: 1 (едно), прилежащи части: склад 12 (дванадесет) разположен на седмия (терасовиден) етаж на кота 19,00 (плюс деветнадесет), с площ 2,64 (две цяло шестдесет и четири стотни) кв.м и 2,331 (две цяло триста тридесет и една хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***************.11, под обекта – ***************.8, над обекта – ***************.16; а по одобрен проект и договор: отдясно – ап. № 11, отляво – коридор, стълбищна клетка, отгоре – студио № 16, отдолу – студио № 8; за склада: отдясно – склад № 11, отляво – цветарник, който обект е идентичен с описания в АОС № 1799/31.10.2011 г. на район „Тракия”, вписан с вх. № 15751/04.11.2011 г., Акт № 137, том 76, в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Ведомствен”;
Като взе предвид, че със заповед № 16 ОА-3172/23.11.2016 г. едночленното семейство на Е.В.Г.е настанено в общинско жилище от фонд „Ведомствен”, находящо се в гр. Пловдив, бул. „Освобождение“ № **, секция **, вх. **, ет. **, ап. **;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, взето с Протокол № 3/17.03.2022г. е издадена заповед № 22 ОА-665/06.04.2022 г. за настаняване на двучленното семейство на Е.В.Г., състоящо се от Е.В.Г.(майка) и Д.Х.П.(син) в общинско жилище от фонд „Ведомствен”, находящо се на адрес: бул. „Освобождение“ № **, секция **, вх. **, ет. **, ап. **;
Като взе предвид, че със Заявление вх. № 22 П-4758(5)/10.05.2024 г. от Е.В.Г.изразява искането си за закупуване на общинското жилище, в което е настанена;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 9/20.08.2024 г. е дала следното становище: „1. Двучленното семейство на Е.В.Г.отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Ведомствен“. 2. Двучленното семейство на Е.В.Г.отговаря на нормите по чл. 19 от НУРУЖННОЖП. 3. Комисията предлага преписка на четиричленното домакинство на Е.В.Г.да бъде представена за разглеждане от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение обективирано, в протокол №1/27.02.2026 г. за подготовка на предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Освобождение“ № **, секция **, вх. **, ет. **, ап. ** на правоимащата наемателка Е.В.Г., на основание чл. 47, ал. 1, т.,3 чл. 48, ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 46, ал. 2 и чл. 47, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, изм. с решение № 63, взето с протокол № 3/29.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, посл. доп. с Решение № 460, взето с Протокол № 20 от 18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2026 г. приета с Решение № 6, взето с Протокол № 1/15.01.2026 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели под № 6.49;
Като взе предвид, че служебна бележка изх. № УЧР-15/04.05.2026 г., издадена от началник отдел УЧР, Е.В.Г.работи без прекъсване по служебно правоотношение на длъжност Главен експерт в отдел „Управление на човешките ресурси“ Към 04.05.2026 г. има непрекъснат трудов стаж в община Пловдив в размер на 11 години, 3 месеца и 2 дни;
Като взе предвид, че видно от писмо вх. № към 22 П-4758(12)/26.02.2026 г. на ОП „Жилфонд” жилището се ползва по предназначение от Е.В.Г.. Наемът, ТБО и консумативите за общинското жилище се плащат редовно. Полезната площ на жилището е 33,56 кв.м, жилищна площ – 12,21 кв.м и застроена площ – 36,37 кв.м;
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 11 581,80 € (единадесет хиляди петстотин осемдесет и едно евро и осемдесет евроцента)/ 22 652,03 лв. (двадесет и две хиляди шестстотин петдесет и два лева и три стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090004562/23.02.2026 г. на Дирекция МДТ, Община Пловдив;
Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Освобождение“ № **, секция **, вх. **, ет. **, ап. **, изготвена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител „СПЕЛ-96“ООД, към 24.04.2026 г. е определена в размер на 60 204,62 € (шестдесет хиляди двеста и четири евро и шестдесет и два евроцента)/ 117 750,00 лв. (сто и седемнадесет хиляди седемстотин и петдесет лева);
Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел ІІ на Приложение № 5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003 г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024 г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 102,26 € (сто и две евро и двадесет и шест евроцента), внесени с платежно нареждане от 03.04.2026 г.
–––––
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 04.06. 2026 г.;
2. Интернет страницата – 04.06. 2026 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 04.06.2026 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/