Р Е Ш Е Н И Е
№ 167
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 7 ОТ 28. 05. 2026 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. **, вх. **, ет. **, ап. **, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащия наемател И.С.Г.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Хакъ Сакъбов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г., изм. с Решение № 152, взето с протокол № 9 от 15.05.2025г., доп. с Решение № 460, взето с Протокол № 20 от 18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 26ХІ-156/19.05.2026 г. , Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. **, вх. **, ет. **, ап. **, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, брой нива: 1 (едно), от сграда с идентификатор ***************., разположена в поземлен имот с идентификатор *************** , с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, представляващ апартамент № **, ет. **, вх. **, бл.**, с площ 37,71 (тридесет и седем цяло седемдесет и една стотни) кв.м, състоящ се от: една стая, ниша, антре, бокс, баня-WC и тераса, с прилежащи части: изба № 9 (девет), с площ от 2,38 (две цяло тридесет и осем стотни) кв.м и 1,131 (едно цяло сто тридесет и една хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***************, ***************, под обекта – ***************, над обекта – ***************; по ценообразуване: отляво – ап.8, отдясно – ап. 10, отгоре – ап. 15; отдолу – ап. 3; за избата: отляво – изба № 10, отдясно – изба № 8, който обект е идентичен с описания в АОС № 2811/16.03.2023 г. на район „Тракия”, вписан с вх. №8770/27.03.2023г., Акт № 43, т. 25, в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащия наемател И.С.Г.
2. Определя 55 100,00 евро/107 766,23 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „Бачовски консулт“ ООД, към 24.04.2026 г. е определена в размер на 55 100,00 € (петдесет и пет хиляди и сто евро)/ 107 766,23 лв. (сто и седем хиляди седемстотин шестдесет и шест лева и двадесет и три стотинки).
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т.3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г., изм. с Решение № 152, взето с протокол № 9 от 15.05.2025г., доп. с Решение № 460, взето с Протокол № 20 от 18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. **, вх. **, ет. **, ап. **, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор, брой нива: 1 (едно), от сграда с идентификатор разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, представляващ апартамент № **, ет. **, вх. **, бл.**, с площ 37,71 (тридесет и седем цяло седемдесет и една стотни) кв.м, състоящ се от: една стая, ниша, антре, бокс, баня-WC и тераса, с прилежащи части: изба № 9 (девет), с площ от 2,38 (две цяло тридесет и осем стотни) кв.м и 1,131 (едно цяло сто тридесет и една хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***************, ***************, под обекта – ***************, над обекта – ***************; по ценообразуване: отляво – ап.8, отдясно – ап. 10, отгоре – ап. 15; отдолу – ап. 3; за избата: отляво – изба № 10, отдясно – изба № 8, който обект е идентичен с описания в АОС № 2811/16.03.2023 г. на район „Тракия”, вписан с вх. №8770/27.03.2023г., Акт № 43, т. 25, в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със заповед № 99/19.09.2001 г. едночленното семейство на И.С.Г.е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. **, вх. **, ет. **, ап. **, състоящо се от стая, ниша и бокс;
Като взе предвид, че на основание решение на комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Тракия“, взето с протокол №2/24.01.2024 г. е издадена заповед № 6-Z24-48/25.01.2024 г. за настаняване на едночленното семейство на И.С.Г.в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. **, вх. **, ет. **, ап. **, състоящо се от стая, ниша и бокс;
Като взе предвид, че със заявление с вх.№ 24 П-10655/11.12.2024 г. И.С.Г.депозира искане за закупуване на общинското жилище, в което е настанен;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 2/11.02.2025 г. е дала следното становище: „1. Едночленното семейство на И.С.Г.отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“. 2. Едночленното семейство на И.С.Г.отговаря на нормите по чл. 19 от НУРУЖННОЖП. 3. Комисията предлага преписка на едночленното семейство на И.С.Г.бъде представена за разглеждане от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение обективирано, в протокол № 1/27.02.2026 г. за подготовка на предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. **, вх. **, ет. **, ап. ** на правоимащия наемател И.С.Г., на основание чл. 47, ал. 1, т.3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2 и чл. 47, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, посл. изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2026 г. приета с Решение № 6, взето с Протокол № 1/15.01.2026 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели под № 6.8;
Като взе предвид, че видно от писмо вх. № 26 ОПЖ-116/30.04.2026 г. на ОП „Жилфонд” жилището се ползва по предназначение от И.С.Г. Наемът, ТБО и консумативите за общинското жилище се плащат редовно. Полезната площ на жилището е 33,41 кв.м, жилищна площ – 20,97 кв.м и застроена площ – 37,71 кв.м;
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 10 818,60 € (десет хиляди осемстотин и осемнадесет евро и шестдесет евроцента)/ 21 159,34 лв. (двадесет и една хиляди сто петдесет и девет лева и тридесет и четири стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090008604/28.04.2026 г. на Дирекция МДТ, Община Пловдив;
Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. **, вх. **, ет. **, ап. **, изготвена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител „Бачовски консулт“ ООД, към 24.04.2026 г. е определена в размер на 55 100,00 € (петдесет и пет хиляди и сто евро)/ 107 766,23 лв. (сто и седем хиляди седемстотин шестдесет и шест лева и двадесет и три стотинки);
Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел ІІ на Приложение № 5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003 г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024 г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 102,26 € (сто и две евро и двадесет и шест евроцента)/ 200 лв. (двеста лева), внесени с платежно нареждане от 02.04.2026 г.
–––––
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 04.06. 2026 г.;
2. Интернет страницата – 04.06. 2026 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 04.06.2026 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/