Р Е Ш Е Н И Е
№ 166
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ №7 ОТ 28. 05. 2026 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, бул. „Никола Вапцаров“ № **, бл. **, вх. **, ет. **, ап.**, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка – Г.М.М.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Хакъ Сакъбов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г., посл. доп. с Решение № 460, взето с Протокол № 20 от 18.12.2025 г. на Общински съвет , предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 26ХІ-157/ 19.05.2026 г. , Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, бул. „Никола Вапцаров“ № **, бл. **, вх. **, ет. **, ап. **, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор *******************, находящ се в сграда с идентификатор *******************, разположена в поземлен имот с идентификатор ******************* по кадастрална карта и кадастралните регистри, с площ на обекта 46,30 (четиридесет и шест цяло и тридесет стотни) кв.м, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент **, брой нива на обекта: **, етаж **, вх. **, блок **, състоящ се от: стая, кухня, баня с тоалетна, антре, прилежащи части: изба № 19 (деветнадесет) с площ 4,10 (четири цяло и десет стотни) кв.м, ведно с 0,520 % (нула цяло петстотин и двадесет хилядни процента) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ******************* и *******************, под обекта – *******************над обекта *******************; по ценообразуване: отляво – ап. 18/112, отдясно – ап. 20/114, отгоре – ап. 22/131, отдолу – ап.16/95; за избата: отляво – изба № 20, отдясно – изба № 18, който обект е идентичен с описания в АОС № 1620/10.08.2011 г. на район „Южен”, вписан с вх. № 19601/11.08.2011 г., Акт №
193, том 55, в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка Г.М.М.
2. Определя 52 600, 00 евро/ 102 876,66 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. К.М., която към 21.04.2026 г. е определена в размер на 52 600,00 € (петдесет и две хиляди и шестстотин евро)/ 102 876,66 лв. (сто и две хиляди осемстотин седемдесет и шест лева и шестдесет и шест стотинки).
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувачите.
4. Сумите по т. 2 и т.3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г., посл. доп. с Решение № 460, взето с Протокол № 20 от 18.12.2025 г. на Общински съвет
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Никола Вапцаров“ № **, бл. **, вх. **, ет. **, ап. **, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-1848/ 03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор *******************, находящ се в сграда с идентификатор *******************, разположена в поземлен имот с идентификатор ******************* по кадастрална карта и кадастралните регистри, с площ на обекта 46,30 (четиридесет и шест цяло и тридесет стотни) кв.м, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент **, брой нива на обекта: **, етаж **, вх. **, блок **, състоящ се от: стая, кухня, баня с тоалетна, антре, прилежащи части: изба № 19 (деветнадесет) с площ 4,10 (четири цяло и десет стотни) кв.м, ведно с 0,520 % (нула цяло петстотин и двадесет хилядни процента) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *******************и *******************, под обекта – *******************над обекта *******************; по ценообразуване: отляво – ап. 18/112, отдясно –ап. 20/114, отгоре – ап. 22/131, отдолу – ап.16/95; за избата: отляво – изба № 20, отдясно – изба № 18, който обект е идентичен с описания в АОС № 1620/10.08.2011 г. на район „Южен”, вписан с вх. № 19601/11.08.2011 г., Акт № 193, том 55, в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със заповед № 64/06.02.2006 г. на Кмета на район „Южен“ едночленното семейство на Г.М.М.е настанена в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, бул. „Никола Вапцаров“ № **, бл.**, вх. **, ет. **, ап.**;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Южен“, взето с протокол № 4/12.07.2024 г. е издадена заповед № 24 Ю-РОА683/07.08.2024 г. за настаняване на едночленното семейство на Г.М.М. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, бул. „Никола Вапцаров“ № **, бл.**, вх. **, ет. **, ап.**;
Като взе предвид, че със Заявление с вх.№ 20 П-3988(16)/ 08. 08. 2024 г. Г.М.М. е депозирала искане за закупуване на общинското жилище, в което е настанена;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол №12/13.11.2024 г. е дала следното становище: „1. Едночленното семейство на Г.М.М. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на Г.М.М.отговаря на нормите на чл. 19 от НУРУЖННОЖП. 3. Предлага преписка с вх. № 20 П-3988(16)/08.08.2024 г. на едночленното семейство на Г.М.М. да бъде представена за разглеждане от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение обективирано, в протокол № 1/27.02.2026 г., а именно: „За подготовка на предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Никола Вапцаров“ № **, бл. **, вх. **, ет. **, ап. ** за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Никола Вапцаров“ № **, бл. **, вх. **, ет. **, ап. **, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, брой нива: 1, находящ се в сграда с идентификатор ***************, разположена в поземлен имот с идентификатор *************, с площ 46,30 кв.м, състоящ се от стая, кухня, баня с тоалетна, антре, с прилежащи части: изба № 19, с площ от 4,10 кв.м, ведно с 0,520 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж на правоимащата наемателка Г.М.М., на основание чл. 47, ал. 1, т.3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2 и чл. 47, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, посл. изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив“;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2026 г. приета с Решение № 6, взето с Протокол №1/15.01.2026 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински
жилища на правоимащи наематели, под № 5.20;
Като взе предвид, че видно от писмо вх. № 20 П-3988(20)/26.02.2026 г. на ОП „Жилфонд” жилището се ползва по предназначение от едночленното семейство на Г.М.М.. Наемателят редовно плаща наем, консумативи за жилището. Полезната площ на жилището е 41,76 кв.м, жилищна площ – 21,09 кв.м и застроена площ – 46,30 кв.м;
Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Никола Вапцаров“ № **, бл. **, вх. **, ет. **, ап. **, с площ от 46,30 кв.м изготвена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител инж. К.М., която към 21.04.2026 г. е определена в размер на 52 600,00 € (петдесет и две хиляди и шестстотин евро)/ 102 876,66 лв. (сто и две хиляди осемстотин седемдесет и шест лева и шестдесет и шест стотинки);
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 11 916,30 € (единадесет хиляди деветстотин и шестнадесет евро и тридесет евроцента)/ 23 306,26 лв. (двадесет и три хиляди триста и шест лева и двадесет и шест стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090004753/24.02.2026 г. на Дирекция МДТ, Община Пловдив;
Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел ІІ на Приложение № 5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003 г.,
последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024 г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 102,26 € (сто и две евро и двадесет и шест евроцента)/ 200 лв. (двеста лева), внесени с платежно нареждане от 01.04.2026 г.
–––––
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 04.06. 2026 г.;
2. Интернет страницата – 04.06. 2026 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 04.06.2026 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/