Решение 99

Р Е Ш Е Н И Е

№ 99

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 4 ОТ  26. 03. 2026 г.

О Т Н О С Н О : Вземане на решение за провеждане на публичен търг с явно наддаване, за срок от 5 (пет) години, на недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „П. Р. Славейков“ № 26, за извършване на дейност – за хотел

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Хакъ Сакъбов – Зам.-кмет на община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 във връзка с ал. 2 от ЗМСМА, чл. 14, ал. 7, във връзка с ал. 3 и чл. 8, ал. 4 от ЗОС, чл. 10, т. 1, чл. 12, чл. 91 и чл. 94, ал. 2 от НРПУРОИ, приета с Решение №172, взето с протокол №15/27.05.2010 г., и последно изм. и доп. с Решение №460, взето с протокол №20/18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 26ХІ-81/16.03.2026 г. , Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Дава съгласие да се проведе публичен търг с явно наддаване, за срок от 5 (пет) години, на недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „П. Р. Славейков“ №26, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.519.577 по КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по предходен план: 697, кв. 392, парцел II-адм. сграда, с площ от 436 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, за който поземлен имот е отреден УПИ II – административна сграда, кв. 392 по плана на Старинна градска част, одобрен със Заповед №ОА-1927/29.12.2000 г., ведно с построената в него сграда с идентификатор 56784.519.577.1 със застроена площ 156 кв. м., брой етажи: 3 (три), със сутерен с площ 75 кв.м. (бивша изба), предназначение: друг вид обществена сграда, актуван с АПОС № 1684/06.11.2015 г. на район „Централен“.

2. Тръжни условия:

2.1. Предназначение на имота – за хотел;

2.2. Начална тръжна цена – 5 474 € (пет хиляди четиристотин седемдесет и четири евро) или 10 706,21 лева (десет хиляди седемстотин и шест лева и двадесет и една стотинки) без ДДС, съгласно раздел VI от Приложение № 1 и т. 2 от Приложение № 2 към Наредба за началния размер на наемните цени за имоти – общинска собственост, приета с Решение №393, взето с протокол №28/14.10.2010 г. и последно доп. с Решение №460, взето с протокол №20/18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив. Върху наемната цена се начислява ДДС;

2.3. Срок на наемния договор – 5 (пет) години от датата на сключването му;

2.4. Депозит за участие в търга – 20 000 € (двадесет хиляди евро) или 39 116,60 лева (тридесет и девет хиляди стои шестнадесет лева и шестдесет стотинки). Депозитът се внася по банкова сметка BIС: IORTBGSF; BG 57 IORT 7375 3302 0000 03 в ИНВЕСТБАНК АД на името на община Пловдив;

2.5. Депозит за оборудването и обзавеждането на имота – 70 000 € (седемдесет хиляди евро) или 136 908,10 лева (сто тридесет и шест хиляди деветстотин и осем лева и десет стотинки). Депозитът се внася по банкова сметка BIС: IORTBGSF; BG 57 IORT 7375 3302 0000 03 в ИНВЕСТБАНК АД на името на община Пловдив;

2.6. При сключване на договор за наем, наемателят внася гаранционен депозит по банков път в размер на три месечни наемни вноски, който е длъжен да поддържа по време на целия срок на договора за наем;

2.7. При сключване на договора за наем, депозитът за оборудване и обзавеждане на имота следва да е внесен по посочената в т. 2.5. банкова сметка. Същият се възстановява след приключване срока на договора за отдаване под наем при предаване на движими вещи от същия вид, количество и качество, удостоверено с приемо-предавателен протокол, като не се изисква връщането на същите индивидуално определени вещи;

3. На основание чл. 94, ал. 2 от НРПУРОИ следва в Комисията по провеждане на търга да бъдат включени по един съветник от ППГОС, посочен от ръководствата им и един нечленуващ в група общински съветници, а именно:

-  Спас Шуманов – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ

- Веселина Александрова – общински съветник от ППГОС от „Продължаваме промяната – Демократична България“

- Владимир Кисьов – общински съветник от ППГОС от „Съединени за Пловдив“

- Светослав Енчев – общински съветник от ППГОС от „БРАВО Пловдив“

- Иван Пенков – общински съветник от ППГОС от „Свободен избор“

- Калин Милчев – общински съветник от ППГОС от „БСП за България“

- Димитър Арнаудов – общински съветник от ППГОС от „Независими за Пловдив“

- Яшар Асан – нечленуващ в група общински съветник.

4. Възлага на кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия съгласно ЗОС и НРПУРОИ за изпълнение на решението.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 във връзка с ал. 2 от ЗМСМА, чл. 14, ал. 7, във връзка с ал. 3 и чл. 8, ал. 4 от ЗОС, чл. 10, т. 1, чл. 12, чл. 91 и чл. 94, ал. 2 от НРПУРОИ, приета с Решение №172, взето с протокол №15/27.05.2010 г., и последно изм. и доп. с Решение №460, взето с протокол №20/18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив;

Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „П. Р. Славейков“ №26, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.519.577 по КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по предходен план: 697, кв. 392, парцел II-адм. сграда, с площ от 436 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, за който поземлен имот е отреден УПИ II – административна сграда, кв. 392 по плана на Старинна градска част, одобрен със Заповед №ОА-1927/29.12.2000 г., ведно с построената в него сграда с идентификатор 56784.519.577.1 със застроена площ 156 кв. м., брой етажи: 3 (три), със сутерен с площ 75 кв.м. (бивша изба), предназначение: друг вид обществена сграда, актуван с АПОС № 1684/06.11.2015 г. на район „Централен“. Съгласно удостоверение с вх. №16 МН 675(24)/28.10.2016 г. от НИНКН, къщата на Недялко Немски – ул. „П. Р. Славейков“ №26 притежава статут на архитектурно-строителна недвижима културна ценност с категория „местно значение“.

Като взех предвид, че с изтичане на срока на Договор за възлагане на концесия за обект „Старинен Пловдив – ул. „П. Р. Славейков” №24-26 /хотел Belle Ville/, имотът е предаден на община Пловдив с наличното оборудване и обзавеждане на 20.01.2026 г.

Като взе предвид, че комисията, назначена със заповед №25ОА-609/19.02.2025 г. на кмета на община Пловдив, е взела решение обективирано в протокол №2 от 10.03.2026 г., да бъде изготвено предложение до Общински съвет – Пловдив за организиране на процедура по отдаване под наем, чрез провеждане на публичен търг с явно наддаване, за срок от 5 (пет) години на недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „П. Р. Славейков“ №26, за извършване на дейност – за хотел. Предвид наличното оборудване и обзавеждане на имота е необходимо същото да бъде обезпечено чрез залагане в тръжните условия на допълнителен депозит.

Като взе предвид, че гореописаният недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „П. Р. Славейков“ №26 е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г., приета с Решение №6, взето с протокол №1/15.01.2026 г. на Общински съвет – Пловдив в раздел II.1.2.1 Нежилищни имоти предоставени за управление на община Пловдив, на територията на район „Централен“, под № 1.19.

Като взе предвид нуждата от финансови постъпления за община Пловдив и предвид спецификата в управлението на имотите общинска собственост, които по своето предназначение следва да се управляват в интерес на населението в общината, съобразно разпоредбите на закона и с грижата на добър стопанин.

РЕЗУЛТАТИ ОТ ГЛАСУВАНЕТО

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 02.04. 2026 г.;

2. Интернет страницата – 01.04. 2026 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 02.04.2026 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/ Атанас Узунов/