Р Е Ш Е Н И Е
№ 100
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 4 ОТ 26. 03. 2026 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за отдаване под наем, за срок от 5 (пет) години, чрез провеждане на публичен търг с тайно наддаване, на част от недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Тодор Каблешков“, представляващ част от сграда с идентификатор 56784.521.1471.6, с площ 122,82 кв. м. (съгласно схема на помещенията на арх. Нина Толева), като по КК и КР на гр. Пловдив цялата с площ от 948 кв. м., брой етажи 1, предназначение: сграда за култура и изкуство, актувана с АПОС №1928/28.12.2018г. и сграда с идентификатор 56784.521.1471.7, брой етажи 1, предназначение: сграда за битови услуги, със застроена площ 17 кв. м., представляваща обществена тоалетна, актувана с АЧОС № 1546/08.11.2013г., за извършване на дейност: заведение за бързо хранене (бистро)
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Хакъ Сакъбов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 във връзка с ал. 2 от ЗМСМА; чл. 14, ал. 1, ал. 2 и ал. 7 от ЗОС; чл. 10, т. 1, чл.11, чл. 12, чл. 91 и чл. 94, ал. 2 от НРПУРОИ, приета с Решение № 172, взето с протокол № 15/27.05.2010 г., и последно доп. с Решение № 460, взето с протокол № 20/18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 26ХІ-83/16.03.2026 г. , Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Дава съгласие за провеждане на публичен търг с тайно наддаване, за срок от 5 (пет) години, на част от недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Тодор Каблешков“, представляващ част от сграда с идентификатор 56784.521.1471.6, с площ 122,82 кв. м. (съгласно схема на помещенията на арх. Нина Толева), като по КК и КР на гр. Пловдив цялата с площ от 948 кв. м., брой етажи 1, предназначение: сграда за култура и изкуство, актувана с АПОС №1928/28.12.2018г. и сграда с идентификатор 56784.521.1471.7, брой етажи 1, предназначение: сграда за битови услуги, със застроена площ 17 кв. м., представляваща обществена тоалетна, актувана с АЧОС № 1546/08.11.2013г., за извършване на дейност: заведение за бързо хранене (бистро).
2. Тръжни условия:
2.1. Предназначение на имота – заведение за бързо хранене (бистро);
2.2. Начална тръжна цена – 971,75 € (деветстотин седемдесет и едно евро и седемдесет и пет евроцента) или 1900,58 лв. (хиляда и деветстотин лв. и петдесет и осем ст.) без ДДС, съгласно раздел II от Приложение № 1 към Наредба за началния размер на наемните цени за имоти – общинска собственост, приета с Решение № 393, взето с протокол № 28/14.10.2010 г. и последно доп. с Решение № 460, взето с протокол № 20/18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив. Върху наемната цена се начислява ДДС;
2.3. Предвид характера на обекта – предмет на отдаване под наем, в случай, че в зимния период /м. ноември – м. март/ същият не се използва по предназначение, наемна цена не следва да се начислява. Това обстоятелство се установява с удостоверено с подпис и печат копие от касовата книга, съдържащо информация за неработните дни или съкратен отчет на фискалната памет на касовия апарат;
2.4. Срок на наемния договор – 5 (пет) години от датата на сключването му;
2.5. Депозит за участие в търга – 3000 € (три хиляди евро) или 5867,49 лв. (пет
хиляди осемстотин шестдесет и седем лв. и четиридесет и девет ст.). Депозитът се внася по банкова сметка BIС: IORTBGSF; BG 57 IORT 7375 3302 0000 03 в ИНВЕСТБАНК АД на името на община Пловдив;
2.6. При сключване на договор за наем, наемателят внася гаранционен депозит в размер на три месечни наемни вноски който е длъжен да поддържа по време на целия срок на договора за наем, в касата на община Пловдив или по банков път;
3. На основание чл. 94, ал. 2 от НРПУРОИ следва в Комисията по провеждане на търга да бъдат включени по един съветник от ППГОС, посочен от ръководствата им и един нечленуващ в група общински съветници, а именно:
- Спас Шуманов – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ
- Георги Рогачев – общински съветник от ППГОС от „Продължаваме промяната – Демократична България“
- Тони Димитров – общински съветник от ППГОС от „Съединени за Пловдив“
- Светослав Енчев – общински съветник от ППГОС от „БРАВО Пловдив“
- Иван Пенков – общински съветник от ППГОС от „Свободен избор“
- Минка Сърнешка – общински съветник от ППГОС от „БСП за България“
- Николай Гюров – общински съветник от ППГОС от „Независими за Пловдив“
- Тервел Борисов – нечленуващ в група общински съветник.
4. Възлага на кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия
съгласно ЗОС и НРПУРОИ за изпълнение на решението.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 във връзка с ал. 2 от ЗМСМА; чл. 14, ал. 1, ал. 2 и ал. 7 от ЗОС; чл. 10, т. 1, чл.11, чл. 12, чл. 91 и чл. 94, ал. 2 от НРПУРОИ, приета с Решение № 172, взето с протокол № 15/27.05.2010 г., и последно доп. с Решение № 460, взето с протокол № 20/18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Тодор Каблешков“, представляващ сграда с идентификатор 56784.521.1471.6 по КК и КР на гр. Пловдив, с площ 948 кв. м., брой етажи 1, с предназначение: сграда за култура и изкуство, актувана с АПОС №1928/28.12.2018г. и сграда-частна общинска собственост с идентификатор 56784.521.1471.7 по КК и КР на гр. Пловдив, брой етажи 1, с предназначение: сграда за битови услуги, със застроена площ 17 кв. м., представляваща обществена тоалетна, актувана с АЧОС № 1546/08.11.2013г.;
Като взе предвид, че през 2025 г. Община Пловдив е провела няколко процедури за отдаване под наем на гореописаните части от общинския имот, за които няма проявен интерес и явили се кандидати;
Като взе предвид доклад вх. №25 ВК-471/24.04.2025г. от зам.-кмет „Култура, археология и туризъм“, който предлага да се изключат от наемната цена месеците от
зимния период /м. ноември – м. март/ поради това, че обектът предмет на търга е открит, което възпрепятства неговото използване през зимния период;
Като взе предвид комисия, назначена със заповед № 25 ОА-609/19.02.2025 г. на кмета на община Пловдив, е взела решение обективирано в протокол № 2 от 10.03.2026 г. да бъде изготвено предложение до Общински съвет – Пловдив за организиране на процедура по отдаване под наем, чрез провеждане на публичен търг с тайно наддаване, за срок от 5 /пет/ години, на част от недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Тодор Каблешков“, представляващ част от сграда с идентификатор 56784.521.1471.6, с площ 122,82 кв. м. (съгласно схема на помещенията на арх. Нина Толева), по КК и КР на гр. Пловдив цялата с площ от 948 кв. м., брой етажи 1, с предназначение: сграда за култура и изкуство, актувана с АПОС №1928/28.12.2018г. и сграда с идентификатор 56784.521.1471.7, брой етажи 1, с предназначение: сграда за битови услуги, със застроена площ 17 кв. м., представляваща обществена тоалетна, актувана с АЧОС № 1546/08.11.2013г., за извършване на дейност: заведение за бързо хранене (бистро);
Като взе предвид, че гореописаните недвижими имоти, находящи се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Тодор Каблешков“ са включени в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г., приета с решение № № 6, взето с протокол №1/15.01.2026 г. на Общински съвет – Пловдив в раздел II.1.2.1 Нежилищни имоти предоставени за управление на община Пловдив, на територията на район „Централен“, под № 1.25;
Като взе предвид необходимостта от финансови постъпления за община Пловдив и с оглед спецификата в управлението на имотите общинска собственост, които по своето предназначение трябва да се управляват в интерес на населението в общината, съобразно разпоредбите на закона и с грижата на добър стопанин.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 02.04. 2026 г.;
2. Интернет страницата – 01.04. 2026 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 02.04.2026 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/