Р Е Ш Е Н И Е
№ 51
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 3 ОТ 26. 02. 2026 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Одобряване на проект за изменение на подробен устройствен план – план за регулация (ПУП – ПР) и схеми на инженерната инфраструктура – ТКС и В и К за част от кв. 161 нов, 327-стар и част от кв. 172-нов, 328-стар по плана на Централна градска част, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Костадин Димитров – Кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и т.11, и ал. 2 от ЗМСМА, и чл. 129, ал. 1 от ЗУТ във връзка с чл. 8, т. 1, чл. 15, ал. 3 и ал. 5, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 104, ал. 1, чл. 108, ал. 5, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 2, и чл. 134, ал. 2, т. 2 и т. 6 от ЗУТ, Наредба№ 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. за ОСУП, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 26ХІ-36 от 16.02.2026 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
I. Одобрява проект за изменение на подробен устройствен план – план за регулация (ПУП – ПР) и схеми на инженерната инфраструктура – ТКС и ВиК на част от кв. 161-нов, 327-стар и част от кв. 172-нов, 328-стар по плана на Централна градска част, гр. Пловдив, като:
• Отпада част от улица „Костаки Пеев“ от о.т. 621 до о.т. 622, разширява се същата от осова точка 622а нова до осова точка 622, като част от ПИ 522.165 преминава към нея, обособяват се нови паркоместа.
• заличава се кв. 161-нов и се образува нов кв. 172.
• От УПИ I-522.165, ПУ „Паисий Хилендарски” от кв. 161-нов, 327-стар, УПИ I-522.173, обществено обслужващи дейности, кв. 172 нов, 328 стар и частта от улица от о.т. 621 до о.т. 622, по плана на Централна градска част, гр. Пловдив, се образува нов УПИ I-522.3701, ПУ „Паисий Хилендарски” по зачертавания, линии, надписи със зелен и кафяв цвят за регулацията
II. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по ЗУТ.
Неразделна част към настоящето решение е: графична част на проект за изменение на ПУП – ПРЗ и схеми на инженерната инфраструктура – ТКС и ВиК.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 129, ал. 1 от ЗУТ във връзка с чл. 8, т. 1, чл. 15, ал. 3 и ал. 5, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 104, ал. 1, чл. 108, ал. 5, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 2, и чл. 134, ал. 2, т. 2 и т. 6 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. за ОСУП;
Със заповед № 24 ОА-1240/ 20. 05. 2024 г., изд. от кмет на община Пловдив, е допуснато изработване изменение на ПУП-ПР за част от кв. 161-нов и 327-стар и част от кв.172-нов, 328- стар по плана на Централна градска част, гр. Пловдив.
Със заявление вх. № 17ВУЗ-99-(22)/16.07.2024 г. е внесен проект за изменение на плана. Предвижда се отпадане на част от ул. „Костаки Пеев“ от о.т. 621 до о.т. 622, разширяване на ул. „Костаки Пеев“ от о.т. 622а до нова о.т.622, като част от имот 56784.522.165 преминава в улична регулация; заличава се кв.161-нов и се образува кв.172-нов; от УПИ I-522.165, ПУ „Паисий Хилендарски“ от кв.161- нов, 327-стар и УПИ I – 522.173, обществено-обслужващи дейности, от кв.172 нов, 328 стар и отпадащата част от улица от о.т. 621-стара до о.т. 622-стара, се образува един нов УПИ I – 522.3701, ПУ „П.Хилендарски“.
Изготвените план-схеми са съгласувани съответно: схемата „Водоснабдяване и канализация“ с „ВиК“ ЕООД – от дата 07.12.2022 г., схемата „ТКС“ – със сектор ПП при ОДМВР Пловдив – със становище № 103000-38274/03.11.2017г.
Представено е удостоверение № 25-172775-01.07.2024 г. за приемане на проект за изменение на КККР и приложение към него. Представен Трасировъчен план и таблица с трансформация на собствеността.
Внесеният проект е разгледан от ЕСУТ при Община Пловдив е взето решение по т. 11, протокол № 14/31.07.2024 г.
Извършено е съобщаване на проекта за изменение на ПУП-ПР по реда на чл.128, ал.1 от ЗУТ – посредством обявление в Държавен вестник; обявата е публикувана в брой 71 от 23.08.2024 г. на Държавен вестник, като в законоустановения срок няма постъпили възражения.
След приключване на съобщаването е взето решение от ЕСУТ при Община Пловдив – т.11, протокол № 19/02.10.2024 г., с което проектът е приет и се предлага след сключване на предварителен договор по реда на чл.15 от ЗУТ да бъде внесено предложение до Общински съвет – Пловдив по реда на чл.129, ал.1 от ЗУТ.
Изпълнени са законовите изисквания по смисъла на чл. 15, ал.3 и ал.5 от ЗУТ. Представени са: Решение № 403, протокол № 19 от 20. 11. 2025 г. на ОбС – Пловдив, Заповед № 25 0А- 3716/17.12.2025 г. и Предварителен договор за промяна на границите между съседни урегулирани поземлени имоти от 23. 12. 2025 г.
Компетентността на Общински съвет – Пловдив за вземане на настоящето решение за одобряване на така представения проект за изменение на ПУП-план за регулация (ПУП – ПР), и схеми на инженерната инфраструктура – част ТКС и част ВиК за част от кв.161-нов, 327-стар и част от кв. 172-нов, 328-стар по плана на Централна градска част, гр. Пловдив, и улична регулация е изрично регламентирана в императивната норма на чл. 129, ал. 1 от ЗУТ, тъй като се изменят, заличават улици, които са извън кварталната структура по смисъла на § 5, т. 10 от ДР на ЗУТ и извън компетенността по чл. 129, ал. 2 от ЗУТ поради промяна на значителна част от уличната регулация.
На основание чл. 136, ал. 1 във връзка с чл. 129, ал. 1, изр. 2 и ал. 5 от ЗУТ настоящето решение да се изпрати за обнародване в „Държавен вестник“ в 7-дневен срок и да се публикува в 3-дневен срок на интернет – сайта на Община Пловдив.
На основание чл. 215, ал. 1, ал. 4 от ЗУТ настоящето решение подлежи на обжалване чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив в 30-дневен срок от обнародването му в „Държавен вестник“.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 05.03. 2026 г.;
2. Интернет страницата – 04.03. 2026 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 05.03.2026 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/