Р Е Ш Е Н И Е
№ 518
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 21 ОТ 19. 12. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*вх.*, ет.*, ап*, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели С.Д.Г. и Л.Д.Г.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените фактически основания в предложение с вх. № 24ХІ-517 от 09. 12. 2024 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*вх.*, ет.*, ап*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 25.01.2018 г., представлява Самостоятелен обект с идентификатор ***************, от сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, брой нива: 1 (едно), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, с площ 70,88 (седемдесет цяло и осемдесет и осем стотни) кв.м., състоящ се от три стаи, кухня, баня, WC, ПП, антре и тераса, с прилежащи части: изба № 26 (двадесет и шест), с площ от 4,15 (четири цяло и петнадесет стотни) кв.м. и 3,823 (три цяло осемстотин двадесет и три хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – на същия етаж: 56784.540.970.1.25; под обекта: 56784.540.970.1.22, над обекта: няма, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап.25, отдясно – няма, отгоре – няма, отдолу – ап.22, при граници за избата: отляво – изба №25, отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 2294/ 10.11.2017г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 40008/05.12.2017 г., Акт № 8, том 112, включен във фонд „Настаняване под наем”, правоимащите наематели С.Д.Г. и Л.Д.Г..
2. Определя 122 900,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител Р.Г. Т. към „Лира БТ“ ООД, която към 20.11.2024 г. е определена в размер на 122 900,00 лв. (сто двадесет и две хиляди и деветстотин лева).
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14- дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*вх.*, ет.*, ап*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 25.01.2018 г., представлява Самостоятелен обект с идентификатор ***************, от сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор ***************), брой нива: 1 (едно), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, с площ 70,88 (седемдесет цяло и осемдесет и осем стотни) кв.м., състоящ се от три стаи, кухня, баня, WC, ПП, антре и тераса, с прилежащи части: изба № 26 (двадесет и шест), с площ от 4,15 (четири цяло и петнадесет стотни) кв.м. и 3,823 (три цяло осемстотин двадесет и три хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – на същия етаж: ***************; под обекта: ***************, над обекта: няма, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап.*, отдясно – *, отгоре – *, отдолу – ап.* при граници за избата: отляво – изба №25, отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 2294/ 10.11.2017г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 40008/05.12.2017 г., Акт № 8, том 112, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № 403/03.11.2005 г. на кмета на район „Тракия“ – община Пловдив четиричленното домакинство на Г.Д.Г., състоящо се от: Г.Д.Г. , С.Д.Г. , Л.Д.Г. и С. Г. Г. , е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР“Тракия“, бл. *, ет. *, ап.*, състоящо се от три стаи и кухня; Като взе предвид решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Тракия“, взето с Протокол № 8/01.12.2015 г. е издадена заповед № 6 Z15-480/12.12.2015 г. на кмета на район „Тракия“ – община Пловдив за настаняване на четиричленното домакинство на Г.Д.Г., състоящо се от: Г.Д.Г. , С.Д.Г. , Л.Д.Г. и С. Г. Г. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР“Тракия“, бл. *, ет. *, ап.*, състоящо се от три стаи и кухня; Като взе предвид решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Тракия“, взето с Протокол № 7/16.05.2017 г. е издадена заповед № 6-Z17-187/19.05.2017 г. на кмета на район „Тракия“ – община Пловдив за настаняване на тричленното домакинство на С.Д.Г., състоящо се от: С.Д.Г. Л.Д.Г. и К.Г.К. , в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР“Тракия“, бл. *, ет. *, ап.*, състоящо се от три стаи и кухня; Като взе предвид, че със заявление № 22 П-4951/21.04.2022 г. С.Д.Г. и Л.Д.Г. заявяват искане да закупят общинското жилище, в което са настанени; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 5/20.09.2022 г.: „1. Едночленното семейство на С.Д.Г. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“. 2. Двучленното семейство на Л.Д.Г. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“. 3. Тричленното домакинство на С.Д.Г. отговаря на нормите по чл. 19 от НУРУЖННОЖП. 4. Комисията предлага преписка с вх. № 22 П-4951 от 21.04.2022 г. на тричленното домакинство на С.Д.Г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 1/04.07.2024 г., За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, ЖР ЖР“Тракия“, бл. *, ет. *, ап.*, на правоимащите наематели С.Д.Г. и Л.Д.Г., на основание чл.47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че съгласно писмо с вх. 24 ОЖП-393/30.10.2024 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение. Наемателите плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справка на ОП „Жилфонд“ жилищната площ е – 37,69 кв. м., полезната площ – 60,62 кв.м. и застроена площ – 70,88 кв. м.; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г. приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, под номер № 6.90; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ЖР ЖР“Тракия“, бл. *, ет. *, ап.*, с площ 70,88 кв. м., от независим оценител Р.Г. Т.към „Лира БТ“ ООД, която към 20.11.2024 г. е определена в размер на 122 900,00 лв. (сто двадесет и две хиляди и деветстотин лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 28 677,90 лв. (двадесет и осем хиляди шестстотин седемдесет и седем лева и деветдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № 66090018170/28.10.2024 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив, Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел ІІ на Приложение №5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 200 лв. (двеста лева), внесени с платежно нареждане от 08.10.2024 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 20.12. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 27.12. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 27.12.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/