Р Е Ш Е Н И Е
№ 519
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 21 ОТ 19. 12. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Кедър“ №* бл.*, вх.* ет.*ап*, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащия наемател Н. А. Г.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените фактически основания в предложение с вх. № 24ХІ-518 от 09. 12. 2024 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Кедър“ №* бл.*, вх.* ет.*ап*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 22.11.2021 г., представлява Самостоятелен обект с идентификатор *************, от сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор *************, брой нива: 1 (едно), с предназначение: жилище, апартамент, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, с площ 65,55 (шестдесет и пет цяло и петдесет и пет стотни) кв.м., състоящ се от: две стаи, кухня, баня – wc, антре и две тераси; прилежащи части: изба №19 (деветнадесет), с площ 2,12 (две цяло и дванадесет стотни) кв.м. и 0,921% (нула цяло деветстотин двадесет и една хилядни процента) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – на същия етаж – *************, под обекта – *************, над обекта –*************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – няма, отдясно – ап. №*, отгоре – ап.№*, отдолу – ап.№*; за изба №*: отляво – коридор, отдясно – изба №*, който обект е идентичен с описания в АОС № 3489/20.10.2021г. на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 39354/08.11.2021 г., Акт № 87, том 113, включен във фонд „Настаняване под наем” на правоимащия наемател Н. А. Г..
2. Определя 72 960, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независими оценители инж. П. Д. и инж. А. А.към „КОНТРОЛ-ИНВЕСТ“ ЕООД, която към 26.11.2024 г. е определена в размер на 72 960,00 лв. (седемдесет и две хиляди деветстотин и шестдесет лева).
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в район „Източен“, ул. „Кедър“ №* бл.*, вх.* ет.*ап*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 22.11.2021 г., представлява Самостоятелен обект с идентификатор *************, от сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор *************, брой нива: 1 (едно), с предназначение: жилище, апартамент, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, с площ 65,55 (шестдесет и пет цяло и петдесет и пет стотни) кв.м., състоящ се от: две стаи, кухня, баня – wc, антре и две тераси; прилежащи части: изба №19 (деветнадесет), с площ 2,12 (две цяло и дванадесет стотни) кв.м. и 0,921% (нула цяло деветстотин двадесет и една хилядни процента) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – на същия етаж – *************, под обекта *************, над обекта –*************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – няма, отдясно – ап. №*, отгоре – ап.№* отдолу – ап.№*; за изба №*: отляво – коридор, отдясно – изба №17, който обект е идентичен с описания в АОС № 3489/20.10.2021г. на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 39354/08.11.2021 г., Акт № 87, том 113, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № 185/22.04.1981 г. на Районен народен съвет „Васил Коларов“ – Пловдив четиричленното семейство на Г.П. Г. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Кедър“ №* бл.*, вх.* ет.*ап*, състоящо се от две стаи и кухня; Като взе предвид, че видно от договор за отдаване под наем на държавен жилищен имот, сключен на 20.05.1981 г. във връзка с решение за настаняване № 185/22.04.1981 г. жилището, находящо се в гр. Пловдив, ул. „Кедър“ № *, ап. * е отдадено под наем на Г. Г., съпругата му (Акт за граждански брак № 148а/03.12.1976 г.) Н.Ах. Г.(съгласно отбелязване в акт за раждане № 488/16.11.1960 г. името „Н.У.Д.“ следва да се чете „Н. А. Г.“ на основание писмо от 11.03.1982 г. на РНС „Д. Благоев“) и синовете им С., роден през *г. и А., роден през *г. (Удостоверение с изх. № 24-03- 249/17.10.2024 г. от Община Пловдив); Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Източен“, взето с Протокол № 11 от 07.08.2020 г. е издадена Заповед № ЖН-86/12.08.2020 г. за настаняване на двучленното семейство на Г.П. Г., състоящо се от: Г.П. Г. и Н. А. Г. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Кедър“ №* бл.*, вх.* ет.*ап* състоящо се от две стаи и кухня; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Източен“, взето с Протокол № 23 от 18.12.2020 г. е издадена Заповед № ЖН141/30.12.2020 г. за настаняване на едночленното семейство на Н. А. Г. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Кедър“ №* бл.*, вх.* ет.*ап* състоящо се от две стаи и кухня; Като взе предвид, че със заявление № 20 П-9700/16.10.2020 г. Н. А. Г. заявява искането си за закупуване на общинското жилище, в което е настанена; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 3/06.04.2021 г.: „1. Едночленното семейство на Н. А. Г. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“. 2. Едночленното семейство на Н. А. Г. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП. 3. Комисията предлага преписката по заявление вх. № 20 П-9700 от 16.10.2020 г. от Н. А. Г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 6/31.08.2022 г., за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Кедър“ № * бл. * вх.*, ет. *, ап.*, на правоимащия наемател Н. А. Г., на основание чл.47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, във връзка с чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, посл. изм. с решение № 400, взето с протокол № 20 от 21.12.2021 г. на Общински съвет – Пловдив; Като взе предвид, че съгласно писмо с вх. № 24 ОЖП-357/08.10.2024 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от Нора Георгиева, която плаща редовно наем и консумативи за жилището. Съгласно справката жилищната площ на апартамента е – 34,45 кв. м., полезната площ – 58,27 кв.м. и застроена площ – 65,55 кв. м.; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г. приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, под номер № 2.86; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Кедър“ № * бл. * вх.*, ет. *, ап.*, с площ 65,55 кв. м., от независими оценители инж. Пе. Д. и инж. А.А. към „КОНТРОЛ-ИНВЕСТ“ ЕООД, която към 26.11.2024 г. е определена в размер на 72 960,00 лв. (седемдесет и две хиляди деветстотин и шестдесет лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 33 300,80 лв. (тридесет и три хиляди и триста лева и осемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № 66090016859/03.10.2024 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив, Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел ІІ на Приложение №5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 200 лв. (двеста лева), внесени с платежно нареждане от 13.09.2024 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 20.12. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 27.12. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 27.12.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/