Р Е Ш Е Н И Е
№ 517
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 21 ОТ 19. 12. 2024 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Одобряване на проект за изменение на подробен устройствен план – план за регулация (ПУП – ПР) за част от кв. 11 по план за регулация на Многофункционална зона Юг гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Костадин Димитров – Кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 129,ал. 1,чл. 230 ал. 4, чл. 135а, чл. 128 ал. 14 , чл. 62, ал. 9 и чл. 62а, ал. 2 от ЗУТ във връзка с чл. 8, т, 1, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 104, ал. 1, чл. 108, ал. 5, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 2, чл. 134, ал. 2, т. 6, от ЗУТ, Заповед № 24ОА-359/ 14. 02. 2024 г. на Кмета на Община Пловдив за служебно проектиране в условията на чл. 135а от ЗУТ, Наредба № 7/ 22. 12. 2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8/14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове, предвид изложените фактически основания в предложение с вх. № 24ХІ-539 от 10. 12. 2024 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
I. Одобрява проект за изменение на ПУП – План за регулация /ПР/ на част от кв.11, УПИ ІІІ – озеленяване и част от уличната регулация между о.т.243 и о.т.257 по плана на „Многофункционална зона ЮГ“, гр.Пловдив, в съответствие с ОУП- Пловдив, с Транспортно-комуникационна схема – организация на движението, като:
- променя западната улична регулация на нова улица клас ІІІ-2+2 от ПУМ от о.т.243 до о.т.257;
- променя УПИ III – озеленяване , кв.11 по плана на „Многофункционална зона Юг“ Пловдив във връзка с промяна на местоположението на новопредвидена спирка на масовия градски транспорт, като местоположението на спирката се измества в южна посока, като се образува нов УПИ ІІІ – озеленяване,
по зачертаванията, линиите, щрихите и надписите е кафяв и зелен цвят.
II. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по ЗУТ.
Неразделна част към настоящето решение е: графична част на проект за изменение на ПУП – ПР.
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет – Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4 – чл, .12 от АПК, и съобразно изйскванняга на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания:
I. Правнн основания: чл, 21, ал. 1, т. 8 и т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл, 129, ал. 1, чл.230 ал.4, чл.135а, чл. 128 ал.14, чл. 62, ал.9 и чл.62а, ал.2 от ЗУТ във връзка с чл. 8, т. 1, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 104, ал. 1, чл. 108, ал. 5, чл. 109. ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 2, чл. 134, ал. 2, т. 6 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони. Наредба № 8/14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройственйте планове.
ІІ. Фактически основания:
Има инвестиционно намерение за УПИ VІ-530.132, общ. обсл. дейности и жил. застрояване за изграждане на търговски обект с вход/изход от източната част от новата улица ІІІ-2+2 от ПУМ. Във връзка с осигуряване на транспортен достъп е необходимо да се променени мястото на спирката на МГТ като местоположието и се измести на юг.
Изменението на регулацията е в границите на ПИ56784.530.131 по КК на Пловдив който е общинска собственост съгласно Акт за частна общинска собственост № 192 т.11, вписана 3412 на 17.02.2005г. на СВ Пловдив.
Предложението за изменение е разгледано с Протокол № 3, т. 3, от 31.01.2024 г. на ЕСУТ при Община Пловдив и е издадена Заповед № 24ОА-359/ 14. 02. 2024 г. на Кмета на Община Пловдив за служебно проектиране в условията на чл. 135а от ЗУТ.
Изготвеният служебно проект предвижда промяна на западната улична регулация на нова улица клас ІІІ-2+2 от ПУМ от о.т.243 до о.т.257 и уличната регулация на УПИ III – озеленяване, кв.11 по плана на „Многофункционална зона Юг“ Пловдив във връзка с промяна на местоположението на новопредвидена спирка на масовия градски транспорт, като местоположението на спирката се измества в южна посока. Проектът запазва проектния габарит на нова улица клас ІІІ-2+2 съгласно плана на МФЗ Юг.
Към проекта е изработена част Транспортно комуникационна – организация на движението за доказване на изискванията на Наредба № РД-02-20-2 за планиране и проектиране на комуникацинно-транспортната снситема на урбанизираните територии.
Проектът съдържа Проект за изменение на КК във връзка с изискванията на чл.65 ал.2 от НАРЕДБА № РД-02-20-5 от 15.12.2016 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри.
С Протокол № 7, т. 26 от 22.03.2024 г. на ЕСУТ при Община Пловдив проектът е разгледан. С писмо № Z1-1659/ 27.06.2024г. на Дирекция „Общинска собственост“ е получено становище на Комисия по чл,2 ал.3 от НРПУРОИ при Община Пловдив – не възразява. Проектът е съобщен по чл. 128, ал. 3 от ЗУТ. В сроковете по чл. 128, ал. 5 от ЗУТ не са постъпили възражения.
Има издадено Удостоверение № 25-241144/18.09.2024г., наш вх.№ 24-СЛ-43/1/ 19.09.2024г. за приет проект за изменение на КК от СГКК в изпълнение на изискванията на чл.65 ал.2 от НАРЕДБА № РД-02-20-5 от 15.12.2016 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри.
Проведено е обществено обсъждане по реда на чл. 127 ал.1 във връзка с чл.62, ал. 3 от ЗУТ.
С Решение по т. 10, взето с Протокол № 18 от 25. 09. 2024 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, проектът е приет.
Компетентността на Общински съвет – Пловдив за вземане на настоящето решение за одобряване на така представения проект за изменение на ПУП – план за регулация (ПУП – ПР) за част от кв. 11 по плана на Многофункционална зона Юг, гр. Пловдив, е изрично регламентирана в императивната норма на чл. 62 ал.9 от ЗУТ.
На основание чл. 136, ал. 1 във връзка с чл. 129, ал. 1, изр. 2 и ал. 5 от ЗУТ настоящето решение да се изпрати за обнародване в .Държавен вестник“ в 7-дневен срок и да се публикува в 3-дневен срок на интернет-сайта на Община Пловдив.
На основание чл. 215, ал. 1, ал. 4 от ЗУТ настоящето решение подлежи на обжалване чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив в 30-дневен срок от обнародването му в .Държавен вестник“.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 20.12. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 27.12. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 27.12.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/