Р Е Ш Е Н И Е
№ 411
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 17 ОТ 29. 10. 2024 г.
О Т Н О С Н О : 1. Вземане на решение за изменение на Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г. приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/ 15. 02. 2024 г. на Общински съвет – Пловдив, изменена и допълнена с Решение № 204, взето с Протокол № 10/ 20. 06. 2024 г., чрез допълване на раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, на територията на район „Тракия“, като се създава нова позиция под пореден № 6.97 – бул.“Освобождение“ № * секция *, вх. *, ет. * ап*“;2. Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия”, бул. „Освобождение“ № *, секция *, вх. * ет. * ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – Н. Х., X. Х. и E. Х.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Иван Стоянов – Зам.-кмет на община Пловдив, ЗА Кмет на община Пловдив, съгласно заповед № 24ОА-2549/24. 09. 2024 г.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 9, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 4, ал. 7 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-418 от 18. 10. 2024 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Изменя Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г. приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, изменена и допълнена с Решение №204, взето с Протокол №10/20.06.2024 г., чрез допълване на раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, на територията на район „Тракия“, като създава нова позиция под пореден № 6.97 „бул. „Освобождение“ № *, секция *, вх.* ет. *. ап. *.
2. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия”, бул. „Освобождение“ № *, секция *, вх. *, ет. *), ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение засягащо самостоятелния обект е от 11.05.2020 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор **********, брой нива на обекта: 1 (едно), от сграда №5 (пет), в поземлен имот с идентификатор **********, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент №*, етаж *, *, на кота +7,40 (плюс седем цяло и четиридесет), вх.*, с площ 90,83 (деветдесет цяло и осемдесет и три стотни) кв. м., състоящ се от предверие, дневна с кухня, две спални, тоалетна, баня с тоалетна и две тераси, с прилежащи части: склад №5 (пет), разположен на седмия (терасовиден) етаж – кота +19,00 (плюс деветнадесет), с площ от 3,41 (три цяло и четиридесет и една стотни) кв. м. и 5,631 (пет цяло и шестстотин и тридесет и една хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – **********, под обекта – **********, над обекта – **********, при граници на апартамента по одобрен проект и договор: отдясно – стълбищна клетка, коридор, асансьор, отляво – студио №*, отдолу – ап. №*, отгоре –ап. №*;, при граници на склад № *: отдясно – метална стълба, отляво – склад №6, който обект е идентичен с описания в АОС № 1798/31.10.2011г. на район „Тракия”, вписан 25764/04.11.2011 г., № 143, том 76 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – Н. Х., X. Х. и E. Х..
3. Определя 203 600,00 лева, без ДДС цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. инж. Таня Бачовска към „Бачовски консулт“ ООД, която към 18.09.2024 г., е определена в размер на 203 600,00 лв. (двеста и три хиляди и шестстотин лева), без ДДС.
4. Всички данъци и такси по сделката, включително и 20 % ДДС върху стойността на имота, предмет на разпореждане, съгласно Решение № 213, взето с Протокол 10/31.05.2012 г. се дължат от Н. Х., X. Х. и E. Х..
5. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесена и налична преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
6. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването/получаването пред Административен съд –Пловдив.
7. Възлага изпълнението на настоящото решение на Кмета на община Пловдив.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 9, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 4, ал. 7 от НРПУРОИ;
С оглед осигуряване приходната част на бюджета на Община Пловдив;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия”, бул. „Освобождение“ № *, секция *, вх. *, ет*, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение засягащо самостоятелния обект е от 11.05.2020 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ************, брой нива на обекта: 1 (едно), от сграда №5 (пет), в поземлен имот с идентификатор **************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент №* етаж *, *), на кота +7,40 (плюс седем цяло и четиридесет), вх.*, с площ 90,83 (деветдесет цяло и осемдесет и три стотни) кв. м., състоящ се от предверие, дневна с кухня, две спални, тоалетна, баня с тоалетна и две тераси, с прилежащи части: склад №5 (пет), разположен на седмия (терасовиден) етаж – кота +19,00 (плюс деветнадесет), с площ от 3,41 (три цяло и четиридесет и една стотни) кв. м. и 5,631 (пет цяло и шестстотин и тридесет и една хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ************, под обекта – *************, над обекта – ************, при граници на апартамента по одобрен проект и договор: отдясно – стълбищна клетка, коридор, асансьор, отляво – студио №*, отдолу – ап. №*, отгоре –ап. №*, при граници на склад № *: отдясно – метална стълба, отляво – склад №6, който обект е идентичен с описания в АОС № 1798/31.10.2011г. на район „Тракия”, вписан 25764/04.11.2011 г., № 143, том 76 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със Заповед № ЖН-705/10.10.2011 г. на Кмета на район „Тракия“ – община Пловдив двучленното семейство на Й.Ц., състоящо се от: Й.Ц. и Т. Д. , е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, бул. „Освобождение“ № *, вх. *, ет* ап. *, състоящо се от предверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и две тераси;
Като взе предвид, че със Заповед № 524/05.07.2011 г. на кмета на район „Тракия“ – община Пловдив четиричленното семейство на Н. Х. и X. Х., състоящо се от: Н. Х. , X. Х. , E. Х. и А.Х., е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“ , находящо се на адрес: гр. Пловдив, бул.“Освобождение“ № *, вх.*, ет*, ап. № *, състоящо се от предверие, дневна с кухня и две спални;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Тракия“, взето с Протокол № 8/19.05.2021 г. е издадена Заповед № 6-Z21-227/20.05.2021 г. за настаняване на четиричленното семейство на Н. Х. и X. Х., състоящо се от: Н. Х. , X. Х., E. Х. и А.Х. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: А.Х. гр. Пловдив, бул.“Освобождение“ № *, вх. *, ет. *, ап. № *, състоящо се от предверие, дневна с кухня и две спални;
Като взе предвид, че заявлението е разгледано от комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е взела следното становище, обективирано в Протокол № 3/17.03.2022 г.:
„1. Тричленното семейство на Н. Х. и X. Х. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на E. Х. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Четиричленното домакинство на Н. Х. и X. Х. отговаря на нормите по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
4. Комисията предлага преписка с вх. № 22 П-614/18.01.2022 г. на четиричленното домакинство на Н. Х. и X. Х. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“;
Като взе предвид, че заявлението е разгледано от комисията по Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 7/17.03.2022 г., да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид писмо вх. № 24 ОПЖ – 307(16)/02.09.2024 г. на ОП „Жилфонд“ четиричленното домакинството на Н. Х. плаща редовно наема и консумативите за общинското жилище, полезната площ е 76,20 кв. м., жилищната площ – 48,62 кв. м. и застроената – 90,83 кв. м;
Като взе предвид, че в изпълнение на взетото решение и изискванията на чл. 8, ал. 9 от ЗОС е необходимо да се актуализира Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2024 г., приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, изменена и допълнена с Решение №204, взето с Протокол №10/20.06.2024 г., чрез допълване на раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, с недвижим имот на територията на район „Тракия“, бул. „Освобождение“ № *, секция *, вх. *, ет. * ап. *“, като се създава нова позиция под пореден № 6.97;
Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия”, бул.“Освобождение“ № *, секция *, вх. *, ет. *, ап. * е изготвена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител инж. Т. Б. към „Бачовски консулт“ООД, която към 18.09.2024г., е определена в размер на 203 600,00 лв. (двеста и три хиляди и шестстотин лева), без ДДС;
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 57 898,60 лв. (петдесет и седем хиляди осемстотин деветдесет и осем лева и шестдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090014770/28.08.2024 г. на Дирекция МДТ, община Пловдив;
Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел ІІ на Приложение №5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 200 лв. (двеста лева), внесени с платежно нареждане от 10.09.2024 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 05.11. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 04.11. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 05.11.2024 г. ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /